島內觀光業依然「錢」景看好 五星飯店猛拉皮

2021-01-09 手機鳳凰網

臺北福華打造多媒體數位燈光效果婚宴廳

東南網8月10日訊 據臺灣媒體報導,即使不景氣,觀光業依然「錢」景看好。臺北是飯店業一級戰區,平價飯店沿著捷運蓋,國際品牌酒店搶攻信義區與中山北路兩大商圈;老飯店或改裝「拉皮」、或軟體服務革新,須不斷改變才有競爭力。

六福皇宮 今年花4.3億

今年六福皇宮投注4.3億元(新臺幣,下同)進行開館以來最大規模的客房、大廳改裝,並新設自助餐廳「絲路宴」,成功拉抬房價與住房率,也帶動餐飲營收成長。

臺北市區的五星級酒店改裝風潮未曾停歇。去年各家著重宴會廳,包括臺北福華、亞都麗致都投入千萬增加宴會廳的華麗感;香格裡拉臺北遠東國際飯店甚至斥資近3億元,為二、三樓的宴會廳全面換裝。

中山北路 飯店全面翻修

品牌酒店主要戰區之一的中山北路,因日本大倉酒店開幕,早已掀起改裝潮。華泰王子飯店預計暑假後到明年進行客房改裝;臺北晶華從去年起就陸續進行公共區域及客房翻修,並增加麗晶精品私人購物管家等頂級服務,且積極邀請陳建一、小山進、菊乃井、UKAI等日本名廚或米其林餐廳合作舉辦美食活動,軟硬體同步升級。

 

臺北遠東國際飯店斥資近3億元,為宴會廳全面換裝。

「臺北國賓」自2006年起已耗資近5億元,針對餐廳、宴會廳、大門門面及客房等進行裝修,同時進行人員的訓練。臺北華國飯店也加速改裝計劃,預計還將增加客房,堅守日客策略。

墾丁燃燒 住一晚燒7萬7

五星級飯店的改裝潮也燒到風景區。墾丁福華完成全館客房改裝,順利取得五星級評監,墾丁福華飯店總經理張積光表示,陸客效應仍未浮現,但港澳客每年都以一到一成五的比例成長,市場可期。

墾丁凱撒飯店也推出一晚要價7萬7的頂級Villa,搶攻金字塔頂端客源;雖然房價創新高,但住房率仍有六成,以臺灣觀光客為主,改裝有成。

業者認為,「改變」才有機會。目前信義區以品牌飯店、新飯店為主,著重歐美及港澳、新加坡等商務客;中山北路商圈仍鎖定日客,除了硬體革新,各種貼心服務齊出,包括專人迎賓、機場接送等。

業者表示,飯店激增,住房率不但不受影響,還因客源層擴大,帶動餐飲市場,甚至提升房價。以晶華為例,房價成長5%,營收也可望較去年成長5%至10%。

 

破天荒 君悅11天30億改裝

臺北君悅將進行史上最大規模的改裝

看好臺灣旅遊市場,國際品牌酒店與平價飯店興起,也掀起一波飯店改裝潮。臺北君悅飯店將於8月中旬起進行開業以來規模最大的改裝整修工程,斥資超過30億,工期2年,將全面休館11天。

在臺22年老字號的臺北君悅飯店,是臺灣具指標性的飯店,房間數多達852間,為臺北國際連鎖飯店之最。業者表示,為維持市場競爭力,12年來不斷更新,此次全館換新計劃預計明年5月完成,屆時房價應會小幅調漲。

君悅行銷公關部總監李佳燕表示,來臺觀光人次去年已突破600萬,預估2016年將超過1000萬人次。臺北君悅看好大陸金字塔頂端市場,包括會展活動及獎勵旅遊等市場需求,決定全面整修。除了800多間客房全面翻新,行政樓層也將增加一層,成為7個樓層;貴賓廳加大,增加近一倍的座位數。

據了解,君悅主要客源來自美國、香港與新加坡,因有品牌支撐,加上房間數多、彈性運用空間大,即使有數個品牌酒店陸續進駐信義區,但餐飲與住房率仍未受影響。飯店業者表示,30億元大手筆改裝工程,相當於蓋一棟新飯店。

 

改裝後的客房示意圖

臺北君悅延攬法國巴黎知名的國際室內設計公司Didier Gomez Interior Design(DGID)規劃,預計於2年內分兩階段進行,飯店將區分為東西兩翼,分別整修。飯店8月13日至23日全館關閉,進行主要拆除工程,預計8月24日恢復營運。

這2年 近百億投資飯店

新飯店方興未艾,老飯店更新有理;這波觀光投資熱才剛開始。據「觀光局」統計,從2012年至2017年間,已申請及籌設中的觀光飯店房間數量超過10000間,整體投資金額近800億元,這兩年籌設中的觀光飯店投資案就逼近100億元。

近年當局帶頭衝觀光,除了陸客效應,還帶來不少自由行旅客及商務客。統計至上半年,赴臺旅客已成長25%,其中以陸客佔比最高,預估今年陸客赴臺可望超過200萬人次。

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