贏商盤點:5月福建商業地產大事件

2021-01-10 贏商網

  5月的福建商業,終於熱鬧了!多個新項目落地、品牌也紛紛開出新店。

項目類

  福州王府井百貨(需求面積:40000-80000平方米)5月31日閉店

  5月30日,在福州屹立7年之久的王府井百貨正式離場!根據福州王府井百貨官微發布的閉店退貨購物(IC)卡公告,確認於2020年5月31日正式閉店!此外,公告中還稱,為了保障各位顧客的合法權益,凡持有在福州王府井百貨購買的購物卡,尚有未消費餘額的顧客,請於6月1日至6月20日(不含節假日),到店辦理退款手續。

  福州·中駿世界城預計2022年開業

  5月30日,福州·中駿世界城舉行奠基儀式。在奠基儀式上,中駿集團福建公司總經理蔡亦忠表示,中駿世界城落子福州,是「十年百城計劃」的重要一步。作為中駿集團首進福州之作,中駿世界城大型商業MALL遴選福州倉山城央價值高地,TOD地鐵上蓋主城潛力板塊,作為福州「東進南下、沿江向海」的重點發展板塊區域,具有鎮守性戰略發展意義,預計2022開業。

  23萬㎡商業巨艦落地廈門銀城智谷

  5月28日,廈門銀城智谷雙MALL商業綜合體發布會在環東海域新城廈門波特曼七星灣酒店舉行。紅星美凱龍集團旗下的高端家居紅星·歐麗洛雅(家居MALL)和愛琴海購物公園(購物公園商業MALL)正式落地銀城智谷核心區。

  這個總建築面積23萬平方米的雙MALL項目,已於5月22日正式動工建設,預計2023年竣工開業,它不僅填補了同安灣大型商業綜合體的空白,更為銀城智谷乃至新城招商引流夯實基礎。

  國內首個高端郵輪免稅綜合體落戶廈門

  5月18日,廈門港務控股集團、中國遠洋海運集團有限公司、中國旅遊集團有限公司啟動郵輪產業合作項目「雲籤約」,雙方達成合作協議,啟動郵輪產業合作項目,並計劃在廈門國際郵輪母港片區打造國內首個高端郵輪免稅綜合體。

  據悉,該郵輪免稅綜合體項目將計劃總投資30億元,是集免稅購物、郵輪文化、郵輪體驗、餐飲娛樂為一體的國內首個高端郵輪免稅綜合體。

  世茂、恆璟天成功進駐帝封江片區

  5月20日,福州倉山區帝封江片區2宗商住地入市,總體量達到1132.52畝(其中住宅用地588.3畝)。最終,恆璟天置業以62.6億元競得宗地2020-22號地塊,世茂以61.5億元競得宗地2020-23地塊。

  按照規劃,本次出讓的帝封江兩幅地塊合計將打造成三條地鐵交匯,集商業、住宅、寫字樓、幼兒園、中小學為一體,總體量逾百萬方的「巨無霸」城市綜合項目。商業部分,兩大地塊需各自配建8萬平自持商業,不得分割銷售。

企業類

  晉江企業家接盤後富貴鳥品牌全新發布

  5月28日,富貴鳥全新品牌發布會在廈門舉行。歷經退市、破產重組等一系列風波之後的老牌中國馳名商標「富貴鳥」,由晉江企業家鑫東森控股有限公司董事長洪頂超在公開拍賣中競得。此番,晉江企業家洪頂超接盤富貴鳥,在眾多品牌找尋新路徑的時候,或許有望為這些品牌的復興提供更多方向,實現「老樹開新枝」。

  奧兒AOER將在泉州打造動漫IP潮牌谷

  5月16日,美國百年運動品牌Champion冠軍在福建泉州希爾頓酒店舉辦2020品牌盛典暨Q3Q4新品發布會。

  會上,作為國內唯一一家Hanes Japan Inc正規授牌的Champion經銷商,奧兒AOER集團代表詳細闡述奧兒集團整體戰略布局:「未來幾年奧兒集團將秉承國際化發展戰略,全面實施與全球高端潮流品牌及IP聯合戰略部署,嫁接更多高端國際品牌資源,帶領經銷商們一同撬動潮品服飾百億盤量。」

  同時,奧兒AOER正式官宣與泉州經濟技術開發區管委會達成項目合作協議,雙方將正式聯手共同引進國際一流動漫IP,通過IP授權、文化賦值、品牌運營、渠道升級,共同撬動潮流服飾百億產業,依託動漫IP、聯名等方式,賦能中國鞋服製造業轉型升級 「智造業」。

  盒馬策略性退出福州,關閉剩餘門店

  5月7日,盒馬在福州的最後兩家門店——博納廣場店、茶亭國際店停止營業,這意味著盒馬正式退出福州市場。

  福州作為永輝、樸樸超市「根據地」,商超競爭一向激烈。盒馬於2018年高調進入,如今宣告撤離,令人唏噓。對此,盒馬方面對贏商網表示,關店退場是策略性的,並不是因為競爭,而是供應鏈不足。

  「做了兩年,福州依舊是盒馬有短板的城市,距離供應鏈節點過遠。」這直接導致盒馬的商品優勢無法凸顯,包括日日鮮在內的核心產品以及一些新玩法,難以引入福州。

  撤出福州之後,盒馬將加快福州周邊及全國範圍內的供應鏈建設,並同步立下flag:「以後會殺回來的!」與此同時,盒馬表示,今年會繼續淘汰少數定位不準確的門店,但關店不會影響200家新店的擴張計劃。

  阿里和晉江市籤約「春雷計劃」

  5月19日消息,晉江市人民政府和阿里巴巴籤署「春雷計劃」協議,共同推進晉江企業的數位化轉型,助力晉江製造賣全國、賣全球。

  根據協議,阿里和晉江將聯手開設「產地名片」等線上專屬運營陣地,打造城市產地名片;鼓勵晉江企業入駐阿里旗下淘寶、淘寶特價版和天貓等,快速提升企業電商運營能力。

  與此同時,在啟動儀式上,晉江淘寶直播基地、天貓服務站正式揭牌,現場還舉行了晉江企業的淘寶店入駐儀式。

  銀泰百貨新零售項目「雲店」進駐廈門

  銀泰百貨旗下新零售項目「雲店」進駐廈門。5月1日,「雲店」在銀泰百貨廈門國貿中心店、銀泰百貨集美店兩店同開。

  銀泰百貨廈門兩店周邊商業體美妝品類普遍缺失,此次雲店入駐,很好的填補了這一市場空白。雲店是銀泰百貨孵化的新零售工程項目之一,構建了一條線上線下一體化的「消費-履約-供應」鏈路,為顧客提供基於地理位置的精確選品與配送服務。

新店速遞

  ·5月底,高級珠寶品牌Qeelin福州新店於東二環泰禾廣場亮相。

  ·5月23日,法國著名高級時裝品牌聖羅蘭廈門萬象城店開業,一系列的手袋、成衣、鞋履等全新精品紛紛上線。

  ·5月28日,IWC萬國表廈門磐基名品中心店啟幕。

  ·5月25日,Gieves & Hawkes君皇仕廈門磐基名品店正式開業。

  ·5月20日,LANCOME福州蘇寧廣場店開業。

  ·5月15日,設計師珠寶品牌PrinceOath·華南地區首家輕奢店正式開業,位於廈門灣悅城。

  ·5月15日,周大福旗下潮搭珠寶品牌「MONOLOGUE獨白」新形象店亮相於廈門SM新生活廣場。

  ·5月15日,FUUNNY FEELLN 廈門灣悅城新店開業。

  ·5月15日,sisley法國希思黎福州蘇寧廣場店正式開業。

  ·5月,『超大彩妝集合店』THE COLORIST調色師福州首店登陸世歐廣場。

  ·5月1日,設計買手品牌HTOWNDESIGN廈門首店於JFC品尚中心開業。

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