來源： 鳳凰網房產上海站
最新消息,據鳳凰網房產上海站了解，「保利錦上」二期10月21日-10月25日開啟認籌，認籌金50萬，開盤時間10月30日，準售房源402套。項目推出主力戶型：91㎡洋房、101㎡小高層，125-147㎡精裝疊加，備案均價： 洋房+小高層61386元/㎡，疊加68800元/㎡。
具體認籌規則如下：
認籌方式
1、現場登記：認籌客戶需提前1日電話預約，預約電話：021-38251188，預約後方可到場認籌。
2、郵寄、拍照、掃描方式：由客戶將所籤署的《購房意向書》等文件及相關材料通過郵寄、拍照或掃描形式交予我司（需要客戶對籤署過程拍攝視頻提交我司）。
認籌對象及標準
1、認籌對象
境內個人：認籌客戶須提供所有購房人及家庭成員的身份證、戶籍證明、婚姻證明、《新建商品住房認購人及家庭成員及名下住房情況申報表》、申報住房情況列明的房產資料及其它相關材料等。非本市戶籍居民須提供符合本市住房限購政策規定的社保或稅單。
境外個人、港澳臺居民：在本市有合法穩定就業、有繳納個稅或社保記錄、家庭名下在本市無住房的，可在本市購買一套用於自住的住房。
企業購房：企業在本市購買商品住房必須同時符合以下條件，購房時間以合同網籤備案日期為準：
（1）企業設立年限已滿5年；
（2）企業在本市累計繳納稅收金額已達100萬人民幣；
（3）擁有10名及以上職工、且職工按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。
企業近年繳納稅金滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。
2、認籌標準
個人：認籌金根據本項目實際情況，需交50萬元；
企業：認籌金根據本項目實際情況，需交50萬元；
參與認籌企業的存款證明金為本次準售房源套均總價100%。
自然人以個人和企業法人代表或股東的名義在同一樓盤不得重複認籌。
具體一房一價如下：
先來看下戶型圖
建面約91㎡ 超大開間洋房
四開間朝南、「跑道式」雙陽臺+大飄窗，客餐廳連成面寬約5.2米超大橫廳，而且南北通透。
建面約101㎡小高層
正氣的「三房+兩衛」布局，三間房全部能當臥室使用
除了一期的洋房和小高層戶型，二期還推出了144套「有天有地」的疊加新品。
浦江新盤，現在什麼情況？上海桃花源別墅均價14萬+，比內環別墅還貴；鵬欣一品漫城公寓均價6.5萬+，比虹橋、唐鎮還貴！
△項目鳥瞰效果圖
其實，浦江鎮早就不能用傳統環線價值理論來衡量，作為黃浦江沿江發展軸上重點規劃區，也是 前灘的「下一站」，浦江鎮規劃和發展都非常不錯！
△濱江發展軸示意圖
8號線+快速路直達前灘
8號線+浦星公路，形成了浦江鎮的南北「黃金中軸」，沿著這條中軸線，兩側形成了成熟的居住氛圍。
保利錦上直線距離江月路地鐵站約600米，4站直達前灘東方體育中心站。
△江月路至前灘出行路線
截圖自高德地圖
目前 濟陽路快速化改建工程也在加速推進中，未來全線貫通後，交通擁堵將大大緩解，自駕前往市區更加便捷。
高端商業+醫院+教育全配套
浦江鎮居住氛圍非常成熟，一路之隔就是 浦江城市生活廣場、卜蜂蓮花，東北面約800米是 OMALL華僑城商業中心、家樂福，周邊還有 紅星美凱龍、綠地樂和城等，完全可以滿足高端消費需求。
△浦江城市生活廣場
一河之隔就是 仁濟醫院（三甲），1km左右還有 復旦大學附屬眼耳鼻喉科醫院。
周邊教育覆蓋全齡段兒童—— 浦江鎮第一幼兒園、浦江鎮第一小學、浦江一中、向明中學、上海師範大學附屬中學等。
△浦江鎮第一幼兒園
真正低密住區！綠化率驚人！
浦江鎮在規劃之初就是按照「意式」生活集鎮規劃的，骨子裡就有「低密基因」。 這裡住宅容積率普遍低於1.6，而且綠化率驚人，總規劃綠地面積約773萬方，全市罕見。
△浦江鎮空間結構規劃示意圖
保利錦上西面有 濱江生態走廊、南面有 浦江郊野公園、東面有 浦星公路生態綠廊，還 臨近天然河道，居住環境超nice～
△浦江郊野公園實景圖