房價高，買房難，幾乎是每一個年輕人的心聲，確實，現如今一套房子沒有百十來萬根本下不來，而且最令人擔心的是，自己掏空「六個錢包」買了房，住過一段時間後卻發現房子不適合自己，居住體驗非常不好，想要換房又沒有多餘的資本，最後只能憋屈忍耐著，所以，大家在買房時一定要慎重考慮，不妨聽聽這3個買房口訣，以免將來後悔自己的選擇。
第一，買三不買二
「買三不買二」就是指能買三居室就不買兩居室，即便是小三居也是很好的選擇，人們現在的生活條件越來越好，三居室的功能相對比較多，空間利用率也要比兩居室更高，可以最大限度的滿足大多數家庭的居住需求，提高生活品質。
首先，家裡即便空出一個房間，也是可以改造成書房、琴房、衣帽間或者起居室等等來休閒娛樂；其次，多出的房間也可以當成客房使用，平時父母來家裡幫忙照顧孩子，或者有親戚朋友來家裡做客，都可以在客房休息，如果是兩居室的話，房間明顯不夠住；最後，國家早已放開了二胎政策，即便現在很多人沒有生二胎的打算，但是未來的事誰又說得準呢，如果有了二胎，兩間臥室根本不夠住，甚至會影響孩子獨立自主的成長，想要換房的話又要投入一大筆資金，生活成本將大大增加，所以購房時三居室似乎是更好的選擇。
第二，戶型方正很重要
買房時人們更青睞戶型方正的房子，因為這樣的房子進深與開間比例更為合理，不僅在視覺上營造出寬敞開闊的感覺，還能增加房間的採光面，大大減少暗房的可能，而且屋內牆壁拐角少，可以大大提高空間利用率，家具電器也更方便擺放。另外，戶型方正的房子通風效果也更佳，空氣對流可以時刻保持屋內空氣清新，更有益於人們的身體健康，總之會非常舒適。
第三，不買大，不買小
房子的面積不僅影響著房價，還影響人們的生活舒適度。買的太小了會顯的非常擁擠，人們日常生活也多有不便，尤其是家裡人多物品多，會顯得更加雜亂；買的太大了，雖然住著更舒適，但房價必然很高，物業費、生活費等等也不便宜，未來生活成本高，而且還容易造成空間浪費，打掃起來也十分麻煩。因此建議大家在買房時，最好把房子面積控制在90-110平之間，空間設計相對合理，性價比也更高。當然如果你經濟條件非常好，那麼就不用糾結這個問題了。