經紀人小姐姐告訴小編，業主誠心賣是指業主由於急需換房或者資金緊缺等原因而選擇賣房，因此房子的價格可以談，買二手房也是可以砍價的，現在小編趁熱打鐵把「砍價秘籍」分享給大家。剛需者偷著樂吧。
所謂知己知彼，首先你要了解你所在城市的中介費的合理水平，才能進一步砍價。比如目前一二線城市的中介費收取比例大概在2%-3%之間徘徊（小編說的是大部分城市的情況，不排除個別城市有所偏差，需要購房者自己去了解），但這只是報價而不是成交價，真正的成交價格還存在很大的還價空間。
大家也要適當了解一下屋主的性格，正所謂「對症下藥」，只有知道了對方是什麼樣的人，你才能拿出相應的辦法去應對。比如有的屋主的性格十分豪邁，那麼你最好也按照他的方式來，直接告訴對方你心中的理想價位，對方如果看你性格直爽，說不定就不會和你去計較那幾毛幾分。
在買二手房，對於房屋中介的尋找也是需要有技巧的，最好還是要找專業的大型中介公司。因為專業的大型中介公司中介公司的資源相對較多、流程操作更熟練，可以詢問中介能否向銀行爭取到一定折扣的利率，如果能，購房者也可以省一點錢。
當然你也要有好的心態，凡事不要做得太過，任何談判都有失敗的可能性，千萬別抱著非這套房不買的心理，要堅信房子千千萬，總能找到有緣的那一套。買房是一件需要長遠考慮的事，看一次房就想搶購的狀態非常不利於與房東進行討價還價時佔得先機，可以多談幾次，不要表現得過於急躁。