衛生間閉水試驗樓下不配合,無法查看是否漏水怎麼辦

2020-12-16 設計好好

衛生間閉水試驗

衛生間閉水試驗——是裝修的時候,衛生間做完防水施工,進行防水檢測的一種常用方式。衛生間門口設置擋水條,或者用沙土做擋水壩,同時將衛生間地漏堵死密封,然後在衛生間地面放水,高度沒過所有地面。24小時後到樓下看是否有漏水問題。

如果樓下鄰居不同意進入他家查看,怎麼辦

儘量溝通,與樓下鄰居達成共識,因為防水是我家做,漏水是你家遭殃,如果不配合,後期因我家漏水造成的你家損失與我無關。(雖然法律上不可能無關)

另外可以標住水位,48小時看水位的變化,如果沒有明顯變化,一般是沒問題的。蒸發量會有一些,但是不會太多,做的時候把衛生間窗戶關上,儘量減少蒸發量影響檢測結果。

也可以左鄰右舍,自家的牆地面做檢查,查看是否有漏水的情況。可以在做完閉水試驗後,對防水錶面進行檢查,看是否有滲漏的位置,開裂位置。保險起見可以在做一遍防水。此事可以電話錄音,留存證據。通知物業進行備案,或者由物業進行協調解決。

如果實在不同意,確實沒有更好的解決方法。只能自己把防水做好,儘量避免後期出現漏水問題。

在瓷磚鋪設完成後,給地面,牆面底部的瓷磚縫隙用密封膠做密封,或者做美縫,封閉瓷磚縫隙,瓷磚本身有一定的防水性,把瓷磚縫隙密封好,也是一道防水。

做好衛生間地面排水組織,進行分區排水,儘量減少水在地面流動的距離;增加地面排水的坡度,讓地面排水速度快一些,快流快排,也可以降低漏水的風險。

如果條件允許,做一個封閉式整體浴房,這樣避免水流經過地面,封閉式淋浴房水流直接排入地漏。或者做浴缸也可以,選擇浴缸上帶玻璃隔斷可以擋水的,或者浴缸拉浴簾,也可以避免洗浴時水流經過地面。

重點把下水管的接口處,如馬桶,洗漱櫃,地漏處,做好防水封閉。

這種情況比較少見,但也有。曾經朋友家暖氣漏水,漏到樓下,中間有一戶說啥不給開門,只說給他2000元,他自己進行維修。經過物業協調,漏水的那間房還是鎖著不讓進,只說問題不大,中式裝修很豪華,常年沒人住,感覺像」倉庫」,來開門的還不是房東。後面因為朋友的房子是在公司名下,買了保險,由保險公司進行溝通解決了。

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