11月，因為有雙11這個特殊節點的存在，許多樓盤在上周就提前推出「雙11鉅惠」活動，如龍光、敏捷、佳兆業等房企的在售項目，不輸金九銀十的優惠價格，成功吸引了不少購房者的注意，同時也順利促成了一批意向客戶的成交。西區時代美宸的清盤專場活動還一度出現排隊交錢的情況。
此外，還有項目直接放出成交捷報，如敏捷·錦繡海灣城周末成交就直接破億；泰豐鳳凰源單周成交也達1億，說明需要買房的還是大有人在。
按照往年的經驗，年底依然是開發商發力賣房的一個重要時間段，促銷活動陸續會推出。眼下雙11節點還沒過，樓盤雙11的活動優惠依然有效，甚至時間可能會再延長，想買房的可多加留意。其他就不多說了，下面一起來回顧上周樓盤活動情況。
01
一周樓市活動回顧
時代美宸
上周末，西區時代美宸推出一期清盤特惠專場活動，約86-139㎡精裝準現房單位，單價11xxx元/㎡起，吸引了一批又一批客戶來搶購。項目營銷中心從白天到夜晚，前來看房買房的客戶幾乎不間斷，一度連車位都不夠用。現場成交也不賴，甚至出現排隊交錢的情況。
敏捷·錦繡海灣城
今年以來成交量一直很靠前的敏捷·錦繡海灣城項目，上周又傳出亮眼的成績。據了解，項目上周的雙11鉅惠活動，推出多重購房優惠，打動不少意向客戶果斷成交，隨著成交量增長，項目周末成交直接破億。
龍光玖譽府
11月7-8日，東升鎮龍光·玖譽府營銷中心也幾乎是滿客狀態，現場金蛋區不時迎來已成交客戶砸金蛋抽獎。據悉，項目正推出雙11優惠活動，團購最高可享額外95折，約89-118㎡二至三房，首期8萬起。
龍光玖譽灣
同為龍光開發的位於小欖鎮的龍光玖譽灣項目，上周也推出雙11優惠活動，成功促成一批意向客戶成交，項目單周成交4000萬。
佳兆業·香山熙園
上周末，東升鎮佳兆業香山熙園雙11好房盛典活動，推出5重購房優惠，包括特價單位，首期13萬起，來訪抽獎等，吸引不少購房者上門看房，活動期間也有部分客戶直接在現場成交。
泰豐鳳凰源
民眾鎮泰豐鳳凰源自二期開售以來，項目一直都吸引了不少購房者的目光，成交也不錯。據項目最新發出的捷報，項目單日來訪客戶高達200組，單周成交金額達1億元。
瀚康首府
位於南頭鎮瀚康首府也有不錯成交，單周銷售63套房源，平均每天賣出9套。據了解，項目在售86-109㎡帶裝三至四房單位，單價1字頭。
02
一周樓市新聞
一、廣州地鐵18號線途經中山翠亨新區
近日，《白雲機場T3至江村西聯絡線工程預可研文件》連同最新版《廣州地鐵樞紐總平面布置圖》曝光，廣中珠澳高鐵以及南沙至珠海(中山)城際(即原廣州地鐵18號線延長線)在中山境內設站情況首次曝光，走向逐漸明朗。
二、南區新建高中計劃明年初開建
三、深珠通道擬途徑中山桂南
四、中山科技大學選址確定
五、香山大橋主橋橋墩開建
03
一周樓市數據
住宅網籤：上周全市住宅網籤為1643套，17.8萬㎡，環比上周上升5%，同比下降9%。在上周中山市各鎮區住宅成交排名裡，火炬開發區成交236套排名首位，其中以岐江東岸成交為主；坦洲鎮成交146套排名第二，其中以御城金灣成交最多；西區成交129套排名第三，其中以雅居樂劍橋匯成交為主。
商業網籤：上周全市商業網籤為131套，0.93萬㎡， 環比上周下降5%。在上周中山市各鎮區商業成交排名裡，港口鎮成交50套排名第一，其中多為保利國際廣場成交；南頭鎮成交20套排名第二，其中以海雅君悅花園成交為主；沙溪鎮成交11套排名第三，其中以佳兆業·大都匯成交最多。全市24個鎮區裡，共9個鎮區無成交。
住宅庫存：根據合富研究院數據監測，2020年11月8日，中山市住宅庫存52908套，616萬㎡，環比上周下降3%。其中三鄉鎮7079套居全市鎮區住宅庫存榜首，坦洲鎮6797套排名第二，火炬開發區5712套排名第三。
商業庫存：根據合富研究院數據監測，2020年11月8日，中山市商業庫存35034套，474萬㎡，環比上周持平。其中火炬開發區4066套居全市鎮區商業庫存榜首，港口鎮3978套排名第二，坦洲鎮2815套排名第三。
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