上周，中山大部分樓盤已經步入復工行列，另有部分樓盤本月開始恢復正常銷售。據了解，萬科、碧桂園、保利、恆大、時代、雅居樂等多個房企已經開放銷售中心，另外，還有樓盤實行線上線下同步看房。與此同時，各樓盤為了吸引購房者，相繼推出了不少優惠活動，降價補差價、無理由退房/轉名、8元享20200元、總價減39萬……促銷力度一波比一波更勁爆。
然而，隨著售樓部陸續開放和優惠力度的不斷升級，中山樓市逐步開始復甦，部分項目賣房成績傲人，其中，保利碧桂園領秀海在「保利229美秒節」中推出的10套房源全部售罄，單盤勁銷1500萬;龍光中山項目6天成交2.8億元!另外，據合富輝煌監控，上周中山住宅網籤762，網籤數連續三周上漲!
值得一提的是，受疫情影響，上周中山多宗土地延後競拍，其中，原定3月5日進行限時競價的翠亨新區起步區154畝住宅地，更改為4月3日進行拍賣。雖然本次土拍延遲，但面對如此「熱土」，房訊哥相信，地塊最終能夠找到屬於它的主人。
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一周樓市活動
時代中山項目
上周，時代中山項目推出「8.8元換購3萬」優惠活動，活動期間成功認購者可額外獲得萬元物業管理費、無條件退房、千元購物卡和降價補差價四重優惠。
敏捷中山項目
上周，敏捷中山片區「暖心幫」計劃啟動，客戶只要8元即可享受8大購房優惠。其中，包括購房抵用券、購房專場禮包、14天無理由退房、轉售無憂、全民營銷、老帶新獎勵、員工購房優惠和超長首付時限。
保利中山項目
2月29日，保利中山項目推出「保利229美秒節」活動，活動期間中山三盤(保利碧桂園領秀海、保利遠洋領秀山、保利林語)8.8元享9999元優惠。另外，還有首付一成起，三月首付分期、無理由退房、成交贈送1500元物管費等多重優惠。
佳兆業上品雅園
2月26日，翠亨新區的佳兆業上品雅園首次上線「5000元訂房享優惠」活動，3月15日前客戶繳納5000元可享受95折額外購房優惠，另外，還有推薦他人購房的可獲2%佣金並退換申購金5000元、客戶推薦他人購房的可獲2%佣金，並退還申購金5000元等多重優惠。
佳兆業·香山御府
2月27日，板芙鎮的佳兆業·香山御府推出「暖心鉅惠」活動，限量20套房源，額外折上95折。另外，活動期間客戶自購房價享額外折上98折優惠並退換申購金5000元、5月31日前推薦客戶成交的可獲1%佣金並退還5000元、房源被他人購買退還客戶申購金5000元並再補償5000元、截止5月31日該房源未售出，無息退還客戶申購金5000元。
金色年華
上周，火炬開發區的金色年華推出6套總裁特批一口價單位，建面128-136㎡的洋房，單價最低14822元/㎡，總價最高勁減35萬元。
贏家
3月1日，火炬開發區的雅居樂世光創建贏家銷售中心恢復接待，期間項目全面做好防疫工作，共同戰役。另悉，項目即將首推建面約60-79㎡複式雙層公寓，開盤時間待定。
華發中山項目
上周，華發中山項目聯合上線「優+好房四重禮」活動，推出5000元定金即可認購、最高享額外5%折扣、超長百日首付計劃、推薦成交享1%佣金等多重購房優惠。
招商蛇口
3月1日，招商蛇口「搶註招商好房，瓜分超級現金券」活動上線，活動期間可享「關注禮、註冊禮、推薦禮、歡樂禮、保障禮』5重大禮。據了解，招商蛇口目前中山在售項目有合景招商映月臺，在售103-123㎡兩至三房，均價17000元/㎡。
遠洋新天地
上周，火炬開發區的遠洋新天地推出6套臻品房源、建面約90-140㎡的洋房，最高狂省約39萬。
龍光玖譽山
上周，神灣鎮的龍光玖譽山推出「佣金輕鬆拿，一薦變鈔人」活動，直接推薦成交，可享最高獎勵2.7萬/套。
另外，龍光中山項目「關愛計劃、無優惠購家」活動也在持續上線，推出「5000元鎖房認購直減20000元;第三方購房，退5000元再返5000元;30天無理由退換」等多重購房優惠。
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一周樓市新聞
一、中山7個鎮區徵地
根據統計，本次徵地的7個鎮區中，坦洲鎮涉及範圍最廣，總面積92.6489公頃；其次是橫欄鎮，總面積78.95公頃；涉及面積最小的是西區，總面積3.8493公頃。
二、中山翠亨新區154畝住宅地延期拍賣
公告顯示，編號W15-20-0011住宅用地的網上報價日期延長至2020年4月3日上午9時30分，隨後按照相關程序進入限時競拍環節。同時，土地出讓合同籤訂等後續事項的辦理時間也相應推後。
三、中山時代中心廣場正式落戶
據介紹，該項目位於沙溪大道旁永旺百貨超市舊址，預計在2021年春節前完成改造，實用面積達36000㎡，另有地下停車場21000㎡，投資額超億元，將引進肯德基等國內外多個著名商業品牌和飲食名店，實現線上線下服務。
四、房貸執行LPR新定價方式
五、中山出臺裝配式住宅建築面積獎勵措施
2月26日，中山市住房和城鄉建設局政務網發布了《關於裝配式建築項目實施建築面積獎勵的通知》，這份通知是近日由中山市住房和城鄉建設局、中山市自然資源局聯合發布的，《通知》指出符合裝配式建築要求的新建、在建的建設項目可以申請建築面積獎勵。在同一宗土地內，獎勵不計容建築面積累計不得超過實施裝配式建築總面積的3%，同時累計不超過5000㎡。
六、迪茵公學落戶中山三角
近日，中山迪茵公學的消息刷爆了朋友圈，這艘「教育航母」將在三角鎮正式起航!據了解，學校位於三角鎮，學校佔地450畝，總建築面積20多萬㎡，可容納全住宿在校生10000餘人。辦學規模方面：小學每年級8個班共48個班;初中每年級16個班共48個班;高中每年級30個班共90個班，全校共186個班。
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一周樓市數據
據合富研究院（中山）監控，上周（2月24日-3月1日）中山住宅網籤為762套， 總建築面積7.6萬㎡，環比上漲362%，同比上 漲28% 。在上周中山市各鎮區住宅成交排名裡，南區成交152套排 名第一，其中多為金水灣成交;神灣鎮成交111套排名第二，以遠洋繁花裡成交最多;民眾鎮成交75套排名第三，以遠洋山水成交最多。
商業方面：上周中山商業網籤為37套，總建築面積0.3萬㎡，環比上周上漲2% 。在上周中山市各鎮區商業成交排名裡，石岐區成交8套最多，其中為完美金鷹廣場成交;板芙鎮成交7套排名第二，其中為純水岸成交;東區成交5套排名第三，其中為華鴻瓏悅軒成交。另民眾鎮成交4套，火炬開發區、三角鎮、坦洲鎮各成交3套，西區、沙溪鎮各成交2套，其餘鎮區無成交。
截止2020年3月1日，中山市住宅庫存64835套，總建築面積755.3萬㎡，環比上周下降1%。其中三鄉鎮9934套居全市鎮區住宅庫存榜首，坦洲鎮7757排名第二，火炬開發區6371套排名第三。
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