如今的房子是可以分為很多種類型的，最常見的就是商品房和公寓房子，相信各位在網上看房子的時候都會去了解房子的詳細情況，一般在介紹中就會講到這個房子是屬於哪種類型的房子，很多人不主張購買公寓房，那麼公寓為什麼不能買？所以今天小編要和大家說的是，為什麼不建議大家買公寓房？來聽聽內行人怎麼說的。
第一就是產權年限短，不能落戶。公寓一般都是建在商業用地或者工業用地上，所以公寓房的產權年限大多為50年或者40年。但是普通商品房的產權年限大多為70年，由此可見公寓房的產權年限比普通住宅的產權年限要短。公寓有一點很重要就是不能落戶，房子最大的功能是什麼？那就是讓你戶口落到城市裡，讓你能真真切切地享受到這個城市的所有優質的配套資源。大家背井離鄉遠離養育自己的家鄉為了什麼了？不就是為了享受大城市各種頂級配套資源、優質的公共服務嗎。但如果你的戶口無法落到城市裡，所有的優質配套資源你將根本無法享受，別因為便宜買了公寓，時間也給耽誤了，孩子到頭來不能上學，連後悔也來不及了。
第二就是生活成本高，居住體驗相對較差。公寓房的水電費都是按商業用電的標準繳納，水電費用屬於商業用水電費用，物業費也高昂，住起來不舒服且花費也不便宜，所以公寓房的居住成本是比較高。公寓大多是小戶型，幾乎所有的商業公寓都動輒一梯十幾戶幾十戶，長長的走廊兩邊鑲滿一個個隔間，居住的人員不僅多而且雜亂，因此生活的安全性和私密性都無法得到很好地保障。
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