原標題：9號樓公寓另闢蹊徑盯準都市藍領做生意
日期:[2016-12-02] 版次:[B07] 版名:[買樓王·市況] 字體:【大中小】
■9號樓公寓目前在廣州已經布局了5家門店。
除了都市白領、大學畢業生,都市藍領工人的居住狀況也受到了關注。更有連鎖長租公寓的運營集團也盯準了這一塊。日前,「連鎖集中式長租公寓」運營商——魔方生活服務集團旗下品牌9號樓公寓,在廣州舉行「新集體主義」品牌推介會。該品牌即是針對密集型企業,為其員工提供2-8人間集中管理的多人居住空間方案。
據悉,位於天河東圃旭景西路的9號樓公寓新項目6到8人間的月租金大概為4800元/間,每個床位的月租金最低600元。項目負責人李亮表示,未來,9號樓公寓將會實行標準化和定製化兩步走的解決方案,更加精準地匹配不同企業和不同員工的租住需求,而企業自有宿舍的委託管理運營也將成為9號樓公寓重點發展的業務之一。記者在現場看到,9號樓公寓的2-8人間單位既有上下鋪的設計也有上床下桌的設計。另外室內還設置有集中的衣櫃、儲物櫃等。室內除床鋪被席之外,小到檯燈也會提供。而洗手間、淋浴間、簡易廚房、洗衣房這些則均為共用。每一層樓都有多個以上的生活設備房。部分設備如洗衣機等為單獨付費使用。
據悉,9號樓公寓目前在廣州已經布局了5家門店。除了廣州、深圳,9號樓的足跡已經遍布北京、上海、南京、杭州、蘇州、成都、西安、鎮江等10個城市,總門店數量達到30餘家。
數字顯示,目前,全國包括服務業在內的勞動力密集型產業從業者已近4億人。當下「藍領」人群的租住現狀確實值得關注。以北上廣深一線城市中心的服務業從業者為例,月工資收入約3000-3500元,如果企業不包住宿,員工自行租賃一個床位的單價約為600-1000元/月,約佔其總收入的20%-35%,加上其他生活成本,每月將入不敷出。因此90%的服務行業企業都會用「包吃包住」的福利來留住員工。當下,最普遍的方式就是租賃小區物業作為員工宿舍,第二種則是企業通過租賃空置物業或將自有物業進行改造、裝修。這兩種方法的成本在500-800元/人/月,看似低廉,但隱形成本並不低,而且也存在一定的安全隱患。