興業太古匯、怡豐城等3項目5月開業 6月上海開業商業較少

2021-01-11 贏商網

　　素來是開業集中期的5月遇到了「開業低潮期」。據贏商網不完全統計，5月份上海僅3個商業項目亮相，分別是興業太古匯、上海怡豐城、上海聖坤國際。其中，備受關注的興業太古匯僅50家商戶開業，處於試營業狀態。

　　整體而言，5月份開業項目均在10萬方以上，為大體量商業項目，在開業時間上，則分別於月初和月末開業。

　　值得一提的是，除上海怡豐城直接開業外，另外兩個項目處於試營業狀態，其中，興業太古匯開業率僅為20%。

　　在引入品牌上，首進品牌依然受熱捧。興業太古匯和上海怡豐城均集結了首進大陸或首進上海的品牌。

　　對於6月份而言，開業形勢依舊不太樂觀。贏商網獲悉，僅丁香國際商業中心和泰宸·新e街將於6月份開業，並且這兩個項目此前已經處於試運營狀態，6月份是否能迎來其他項目開業，贏商網將持續關注。（文末附6月份開業項目）

　　興業太古匯

　　商業面積：10萬方

　　開業時間：2017年5月4日（試營業）

　　開發商：香港興業國際、太古地產

　　項目地址：上海市靜安區南京西路789 號

　　代表品牌：La Mer、Jo Malone、雪花秀、YSL、City Super、Space Cycle、Let’s Taipei、Let’s Burger & Lobster、G Café、上海總會、Bar  Constellation酒池星座、Lululemon、KENZO、PUMA、Zwilling等

　　從香港興業國際拿地、太古地產加入開發、住宅項目取消，到傳言開業又停止，興業太古匯的一舉一動都備受市場關注。早在開業前期，全球第二家星巴克烘焙工坊及媒體曝光的特色品牌使得該項目刷爆朋友圈。

　　5月4日，興業太古匯以「原力無處不在」的星球大戰主題展拉開試營業的序幕。贏商網走訪獲悉，當日有近50家商戶開業，包括LULULEMON、Swarovski、PUMA、EVISU、I DO、Max&Co.等，大部分品牌還處於圍擋狀態。

　　業太古匯是由香港興業國際和太古地產共同開發的大型綜合體項目，共耗資170億元。項目佔地面積約6.3萬平方米，總樓面面積約為32.2萬平方米，融合了一個時尚購物中心，兩幢甲級寫字樓，以及三家精品酒店和酒店式住宅。其中，購物中心面積10萬方，共有8層，地上地下各4層，涵蓋時裝、珠寶/手錶/飾品、彩妝/護膚/香氛、品味生活、美食等業態。

　　上海怡豐城

　　商業面積：12萬方

　　開業時間：2017年5月26日

　　開發商：豐樹集團

　　項目地址：閔行區七莘路1507號

　　代表品牌：新藝城國際電影院、幻貝家、睿樂園、小馬快跑、G-super超市、小米生活館、翠花、米桃餐廳、川食公館、渝利火鍋、H&M、UNIQLO、NEW LOOK等

　　5月26日，新加坡豐樹集團在中國一線城市的首個商業項目——上海怡豐城跳過試營業，直接開業。

　　上海怡豐城外立面呈巨蛋型，共有7個樓層（地下2層、地上5層），旨在提供娛樂休閒、時尚服飾、餐飲美食、親子育樂、生活方式的多元化消費體驗。

　　據贏商網了解，上海怡豐城引進了多個首進品牌，包括：天馬電影旗下的高端影院品牌Cinema City、日本永旺集團呈現的人氣芬蘭兒童遊樂體驗館幻貝家、新加坡自然科學體驗睿樂園、新加坡精英教育領導者小馬快跑等。怡豐城在上海的開業，標誌著豐樹集團的中國商業地產版圖取得進一步擴張。

　　上海聖坤國際

　　商業面積：10萬方

　　開業時間：2017年5月1日（試營業）

　　開發商：香港聖坤國際集團

　　項目地址：上海市金山區金山大道4168號

　　上海聖坤國際定位為上海旅遊休閒的商業綜合體，包含旅遊休閒名品館、世界名品主題館、文化創意體驗館等。

　　據了解，上海聖坤國際位於上海市金山區行政主幹道——金山大道上，毗鄰金山區政府，總建築面積46萬平方米，總投資額約20億元。

　　上海聖坤國際踞守上海南大門，與正在修建的軌交22號線相鄰，以原汁原味的韓國館、臺灣館等國際生活館為主營板塊，打造並添補上海金山區稀缺的商業版圖。

      上海6月即將開業項目

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