聯商網消息：被黑石集團收購後，上海怡豐城已於今年年初正式更名為維璟廣場。至此，新加坡豐樹集團旗下的旗艦商業產品怡豐城在中國僅剩佛山一個。
黑石收購 項目更名
上海怡豐城目前的項目控制方是上海翎豐房地產開發有限公司，其實際控制人是一家香港公司堡創投資有限公司。
據公眾號「西南話事廳」查閱堡創投資有限公司的相關信息後發現，其董事名單中的三位董事與黑石基金此前公開披露的董事名單一致。
▲（堡創投資董事名單，圖片來自香港icris）
▲（黑石基金董事名單）
上海一資深商業地產人士透露，此項交易半年前就已經敲定了。
無獨有偶，去年12月，有市場消息傳出，上海怡豐城已經被美國黑石基金以12億美元(約93.6億港元)收購，交易還包括怡豐城相鄰的辦公大樓。《聯商網》查閱公開資料顯示，上海怡豐城是上海豐樹商業城的購物中心部分，整個項目除怡豐城外，還包括由3座7層，3座16層及1座20層組成的辦公樓群，項目整體面積20萬方。如果交易內容屬實，意味著新加坡豐樹集團將全身抽離上海市場。
據了解，上海怡豐城是新加坡豐樹集團在中國內地一線城市開出的第一個商業項目，於2017年5月26日正式開業，商業面積12萬方，具體位於閔行區七莘路1507號。當時開業時，怡豐城帶來了高端影院品牌Cinema City、永旺旗下的兒童遊樂體驗館幻貝家、新加坡自然科學體驗睿樂園、小馬快跑等上海首秀品牌，以及綠地G-super超市、小米生活館、翠華、米桃餐廳、川食公館、渝利火鍋、優衣庫、H&M、NEW LOOK、卡通尼樂園、撈王等國內外知名品牌。
撤出兩城 僅剩獨苗
事實上，這已經不是豐樹集團第一次賣掉怡豐城物業了。
早在2016年3月，其在西安的怡豐城項目也出售給了印力集團，此後印力將該項目更名為西安太白印象城。印力表示，收購西安怡豐城後將對該項目進行重新定位和升級改造。
相繼賣掉西安和上海兩個項目後，目前豐樹集團在中國打造的怡豐城項目僅剩體量83.7萬方的佛山南海豐樹商業城（含有10萬方的怡豐城以及住宅、辦公樓、教育物業等）。
此外，除了怡豐城外，目前豐樹集團在中國的商業項目也僅剩收購而得的香港又一城和還在建設中的寧波豐匯城。
2005年進入中國市場的新加坡豐樹集團，目前在中國已經進入了20多個城市，但多為工業、住宅、物流等物業，帶有商業零售的綜合性物業並不多。接連甩賣西安和上海兩個集團旗幟性商業項目後，不免有加速撤資中國，剝離在華商業地產的可能。
（來源：聯商網&搜鋪網 陳寧輝）
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