原標題：「年度系列」別人家的交付最美 2019年杭州最佳交付樓盤盤點
阿蘭·德波頓在《幸福的建築》裡說，「當我們稱讚一把椅子或是這幢房子『美』時，其實是在說，喜歡它暗示的生活方式。它具有一種吸引我們的『性情』，假如它搖身一變，成為一個人的話，正是我們喜歡的人。」
2019年堪稱交付大年，據不完全統計，有150餘個樓盤陸續交付。而提到交付，更多的是與維權掛鈎的「負能量」。
但從大城北到錢江新城，從「高新」濱江區到特色小鎮，「洗眼睛」的交付也不少，這就像周末暖洋洋的的天氣，值得到太陽底下曬一曬了。
我們選出了2019年18個最佳交付樓盤，有單價7W+的，也有萬人搖的的高性價比紅盤，一起來看看這令人豔羨的「百裡挑一」。
濱江系
今年是濱江的高光時刻，除了讓人羨慕的19天年假以外，還有讓人羨慕的濱江業主，每一個交付幾乎沒有短板，都是「別人家」的交付。
今年，濱江參與的錢江新城信達濱江壹品、保利濱江翡翠海岸交付，錢江新城豪宅區又多了兩座「濱江造」。
保利濱江·翡翠海岸
翡翠海岸交付 左右滑動查看更多
濱江保利·翡翠海岸處於錢江新城腹地，項目整體由9幢輕古典風格建築組成，邀請全球前五貝爾高林操刀設計，打造異域風情的東南亞園林，並配置內外雙泳池、高端會所。
作為當下最流行的新古典主義風格，翡翠海岸的外立面拋去了一切繁雜的裝束，用極簡的線條勾勒出的高級感，既古典又時髦。
蜜黃色石材的立面在陽光下閃閃發光，自然的紋理顯得乾淨純粹，值得一提的是，奇數層與偶數樓層的立面也精心做了區別設計。
園區園林沿用濱江「金字招牌」熱帶園林風格，打造了成本頗高的坡地園林，最大限度把超3萬方園林展示出來。
在泳池旁邊，濱江特意打造了一片白色沙灘。遠遠望去，蔚藍色的泳池以及潔白的沙灘，加上泳池旁的棕櫚樹，幾頂遮陽傘，幾張沙灘休閒椅，活脫脫是電影裡的義大利阿馬爾菲海岸度假區。
另外還有共享空間（健身房、瑜伽房、室內泳池），以及童玩區。考慮到業主多重生活場景，這是濱江在打造翡翠海岸中邁出的新一步，也是濱江不斷進化、發展的證明。
信達濱江·壹品
壹品實景圖
還未交付，信達濱江壹品的二手房市場就躁動不已，房東的理想掛牌均價在9.5-10萬元/㎡不等，就只等交付和辦出產證了。
站在錢江路的十字路口，陽光折射在壹品立面的大玻璃窗上，一個個的方格子，在藍天下更顯通透明淨。
壹品實景圖
有別於濱江傳統的建築風格，壹品外立面使用淺色石材+深色鋁板，極具辨識度。
對高端改善豪宅來說，如何在房產品的更新中，實現產品的迭代創新與品質居住的雙重需求，是對房企的一大考驗。壹品在產品的設計上，將義大利頂級珠寶品牌寶格麗設計元素，與建築相融合，「跨界時尚圈」，成就了杭州豪宅的首次時尚跨界，更是圈粉無數新中產。
壹品共設計了寶格麗風格、新法式、新古典和新亞洲共四種裝修風格供客戶挑選。
除去驚豔創新的風格，產品尊居精裝華宅之列的同時，融入更多智能化家居系統，從空間尺度到精緻細節全面呵護居者的生活。
綠城系
杭州的豪宅市場上，綠城和濱江一直是毫無爭議的大小王。這兩個王者，曾經一度幾乎壟斷了整個高端市場，從城西、武林到錢江新城的高端公寓，從西溪溼地、九溪到湘湖的別墅排屋，只要綠城和濱江所在的地方，板塊的標杆幾乎難有匹敵。
說完濱江，我們來看看綠城今年的兩大交付項目，留香園和柳岸曉風。
綠城九龍倉·柳岸曉風
柳岸曉風位於濱江區核心地段，是綠城在市中心繼春江花月和藍色錢江之後的第三個「一線江景大宅」，也是綠城首個「柳岸系」作品，定位高端改善客群，也被稱為「綠城2016年江境封面作品」。
綠城九龍倉·柳岸曉風交付 左右滑動查看更多
柳岸曉風打造了5幢高層+51套法式排屋的「高低配」，整體布局突破綠城傳統的絕對中軸對稱，為園區增加更多靈動韻律，同時最大化的將一線江景引入園區。
在產品的設計上，柳岸曉風將「去風格化」的極簡主義表現到了極致。高層產品選用現代、法式、BLD三種風格，客廳均面向江景，使用了大面積開窗和陽臺，其中一線江景房的窗牆比近50%，客廳的面寬均在7米以上。
柳岸曉風的法式排屋，主力戶型面寬全部在10米以上，石材用料也十分考究，這是綠城在市區範圍內首次引入法式排屋。
在限價氛圍緊張的杭州樓市，開發商對產品形制的打造更加局限，很多時候心有餘而力不足，像柳岸曉風法式聯排這類打造成本高，耗時的產品，在未來兩年的杭州市區或將難覓。
綠城·留香園
作為綠城「四大名著」的壓軸產品，宋衛平對它的期許是「涵養一座城市的高貴」。
綠城·留香園交付 左右滑動查看更多
留香園位於江河匯流區，相較於綠城經典的米黃色石材外立面，留香園住宅白色的外立面格外亮眼。既傳承了綠城建築的大氣，又讓整體風格更加具有活力。
同時為了外立面設計更好地為戶型服務，留香園加大了窗戶幕牆的比例，居住起來更加通透、明亮。
留香園景觀由綠城御用設計大師黃國斌老師操刀設計，以中魂西技的手法，打造「四季有花，四季有景」景觀效果。
中央花園春有玉蘭、夏有梔子、秋有桂花、冬有臘梅，四時皆景而色味不同，整個小區的植物品類加在一起超過100種。
園區會所功能也十分齊全，包含地下近千方的健身房以及休閒會客廳，輕餐飲、洗衣店、烘焙坊、精品超市等生活配套一應俱全。
綠城更是耗資70萬，將《四庫全書》引入閱讀室，更是精神留香的寫照。
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融創時代奧城
奧體，始終是當下的杭州繞不開的話題。
在2019年的尾巴，融創時代奧城提前半年迎來了交付。
融創時代奧城交付 左右滑動查看更多
時代奧城以扎哈·哈迪德名作新加坡麗敦豪邸的規劃理念建造，外立面採用石材、鋁板、玻璃的組合，利落大氣又輕盈通透，與融創屹立於錢江新城的兩座「府」系作品一脈相承。
曾經震驚業內的「L形」轉角陽臺也出現在時代奧城的建築裡，精心設計的南北面大開窗，確保了室內充足的採光和通透性。
六大主題景觀組團，與建築一樣中軸排列，契合自然觀景、運動休閒、兒童成長、老人頤樂等各種需求，達到美觀和實用性、功能性的融合。
濱江金茂府
濱江金茂府交付 左右滑動查看更多
金茂府的外立面是屬於「耐看型」的，天然的石材刻畫出時間的印痕和純天然的美感。
基於黃金分割的經典橫五縱三的範式，通過立面石材、大窗洞連續的虛實對比，寬窄線條的橫縱向排布，反覆推敲而得的細部比例，等級明確的底、肩、頂直到線條細節層級關係……營造出歷久彌新的幾何美學。
交付的一期花園中的兩個造型廊亭就可以看出功底，水景與精美繁複的工藝互相輝映，流露出歲月的質感。
氣質看整體，品質看細節。細節能做的好，才是硬實力。從線條到交付細節，見微知著，濱江金茂府都是匠心獨具。
金茂府真正的殺手鐧是「科技住宅」，科技系統和金茂服務帶來了全新的人居感受。
無風的清涼、無霾的舒爽、無塵的靜謐。都是需要踏入屋內，用五感感受的。住上一段時間，方知細水長流的脈脈溫柔。
大家綠城·金麟府
拱宸橋，自古繁華，生活氣息濃厚。走在人來車往的拱宸橋東，很容易一眼辨別出大家綠城·金麟府。
大家綠城·金麟府交付 左右滑動查看更多
14幢「綠城新二代風格」高層，一共928套房子，就矗立在紅建河邊。
淺色鋁板與幹掛石材搭配，現代典雅的氣質油然而生，與周邊黃、白色的老小區形成鮮明對比。
造價40萬的六芒星噴泉、200㎡酒店式迎賓樓、「雙眼皮」鋁板+湛藍大玻璃、下沉式恆溫泳池會所……金麟府的配置足以讓你著迷。
園區景觀設計由世界級園林大師MariusBrits親自執筆，武林府的園林就是由他操刀的。
金麟府與市中心豪宅武林府有著一脈相承的基因，那一抹淺色葡萄牙石，歷久彌新，至今仍深得許多建築行內人的喜愛。
金地·大運河府
金地·大運河府交付 左右滑動查看更多
金地·大運河府是金地「風華系」產品序列的又一更新之作，是金地目前交付項目中的最高等級產品，總體量約7.5萬㎡，容積率僅2.8，打造了高層+三疊墅的低密配比。
金地將傳統的東方元素如吉祥紋、官帽文化等融於時尚的設計之中，大運河地理氣質帶來的沉浸與薰陶，最終形成了大運河府「意致東方、情致現代」的建築風格。
目光所至，都經過金地的精心設計和反覆推敲。
自2019年7月以來，大運河府工程部進行了34次品質提升，為園區增加配置，額外耗資1000多萬。
大運河府的交付，你會看到隨處可見牆、木、磚、瓦、門、院、窗、廊、石這些傳統元素，但它並不是古樸的，而是以結合著現代、時尚感表達出來的。這是金地對古樸的運河文化的致敬，也是風華系產品的最高階。
金地.大運河府的疊墅，在橋西豪宅帶飽和，但墅類產品缺失的當下，已是「絕版」。它很難用單一的錢來衡量，但也因此，它註定是少數人的藏品。或許對於金地來說，大運河府疊墅的更大價值，在於它將「風華系」推到又一個高度，讓金地東南的豪宅品質，在另一個維度有了觸高的樣本。
遠洋招商·上塘宸章
遠洋招商·上塘宸章交付 左右滑動查看更多
遠洋招商·上塘宸章作為遠洋繼大河宸章後的又一宸章系作品，是遠洋在拱宸橋東核心區塊打造的又一個標杆。
項目打造了五重歸家禮序：穿過「紫氣鴻蒙」迎賓樓，在長達120米的景觀中軸上，先有「福池觀禮」人文水系，水池底部嵌有大運河文化的漢字小品；再有「春華繽紛」雕塑花園，以及「秋葉盡染」，兩側約50米長的銀杏樹陣；最後則是「君子禮成」會客廳。
同時，上塘宸章也是遠洋「健康生活家」體系在杭州的首個落地項目。基於遠洋集團的「健康生活家」體系，在上塘宸章的園林景觀、健康環境和室內交付中，發現了近100個充滿設計感、人性化的場景。
天陽·武林邸
天陽·武林邸交付 左右滑動查看更多
天陽·武林邸位於申花，是天陽「天邸系」基址作品，嚴格遵循Armani三大黃金設計原則，將生活與建築肌理、細節完美融合。
武林邸採用大面積的仿石鋁板、玻璃幕牆組合，打造高端的酒店式建築立面給人一種極強的現代審美和視覺張力，有經典的質感又不失輕盈活力。
整體而言，天陽·武林邸的建築設計，是一個讓建築回歸到設計本身的作品。
酒店大堂、健身房、兒童活動區、茶吧、書吧、x-space，美鄰假日從回家的第一步開始，親子友鄰的生活將演繹日常守望的美好。
2017年，武林邸榮膺被譽為「設計奧斯卡」的「IAI設計獎」，同年還榮獲了REARD地產星設計年度建築規劃金獎、地產金盤年度金獎等地產界重磅殊榮。
德信·海德公園
2018年底的清盤，一二手倒掛的差價讓海德公園「紅」了一把，而海德公園的交付，再一次聚焦了熾熱的目光。
德信·海德公園交付 左右滑動查看更多
「最美」停車場、類無邊際泳池、嬰兒停車位,,,,,,等等這些，都是在相同價位下，足以讓人羨慕的交付。
整個小區最大的特色就是牆繪，邀請了中國美院的師生親手繪製。不僅地面的架空層內有各種大型牆繪，連地下停車場的人防門也沒有忽略。
曾經2.1萬元/㎡的海德公園，如今二手房市場的成交價是3.2萬元/㎡上下。
融創·玖樟臺
融創·玖樟臺交付 左右滑動查看更多
融創·玖樟臺是融創的第二個落地歸心社區的項目，佔地約5.4萬㎡，容積率僅2.2，10幢「高級灰」高層和8幢「鉑金灰」7層洋房，疏朗排布於對稱景觀中。
3幢高層架空層打造了灰空間，分別是書享、ipark果殼、足跡和樂活。
園區裡種滿了30棵香樟樹，香樟搭配石材水琺，湛藍泳池和碧綠草坪紛呈疊映。地面的冰裂紋鋪裝，也由一位老師傅手工鋪就，工期長達一個月。
融創歸心社群運營的亮點也不少，有針對長者的「毛開心」，也有針對小朋友的小魚兒合唱團。
對於「新交付」的踐行，也體現在玖樟臺的園區中。
「新交付」是融創對傳統房產交付理念和實踐的全新升級。傳統交付僅關注房產品硬體配置與基礎物業服務，新交付則認為，除房產品外，在新時代更應關注社區生態，通過公共空間的服務營造、社區生活的內容運營、社群文化的孵化培育，形成完整的交付體系。新交付關注的不只是交付的當下，而是交付 年、10年甚至20年後的社區生活狀態。
景瑞天賦
景瑞天賦交付 左右滑動查看更多
景瑞天賦位於奧體板塊，由6幢高層和8幢洋房組成，以全新升級的「ePLUS定製體系2.0版本」打造景瑞杭州豪宅標杆作品。
外立面採用淺灰色石材，搭配lowe玻璃和鋁板線條，極簡中帶著時尚與奢華。
星空階梯圖書館、恆溫泳池、健身房、撞球室、兒童娛樂區等等一應俱全。
對於小業主來說，最期待的應該是個兒童公園了，足球場、籃球場、沙坑、攀巖山……都是小業主的真愛。
龍湖·天璞
龍湖·天璞交付 左右滑動查看更多
龍湖·天璞同樣位於奧體板塊，是龍湖集團高端系列天字系產品，佔地面積約5萬㎡，共計房屋981戶。
遊艇CLUB、花園洋房、國際品牌裝修、面寬約7.4米的全景落地窗開間等，都是天璞的特色之處。
為了中央水景區的遊艇泳池相呼應，龍湖在園區景觀上選用熱帶貴族棕櫚植物銀海藻，點綴遊輪周邊，營造出一種輕鬆閒適的沙灘度假風，遊艇上設置了吧檯、沙發、Wifi等。
架空層設置了書畫天地、茶享空間、室內兒童天地、藝術沙龍等。
香港興業·耦園
11月初，香港興業·耦園最後34套洋房加推，共有5733戶家庭報名，搖號中籤率僅0.593%。刷新了杭州最低中籤率，登頂杭州最難搖樓盤。
中籤率也說明了購房者對耦園的認可。項目總建築面積約10萬㎡，容積率僅1.2，主要由多層洋房與聯排別墅組成。
耦園外立面石材幹掛，多層用了黃金麻和仿石漆，聯排用了印度進口的克什米爾金。整個小區全人車分流，而且做了地上地下的雙大堂設計。
項目位於未來科技城板塊，距離阿里巴巴也不遠，2公裡左右，與此同時項目還緊鄰西溪溼地，環境宜人。
與板塊內同類型的產品二手房相比，耦園28200—33000元/㎡的均價存在著大於1萬元/㎡的倒掛。
在今年5月，耦園已迎來交付，項目也頗受業界好評。
融信·瀾天
一個剛需住了都說好的項目，相比良渚同期交付的樓盤，瀾天的外立面確實很亮眼。目前二手房掛牌在2.7萬元/㎡，一個買到就是賺到的項目。
融信·瀾天交付
萬科融信·西雅圖
三墩板塊的萬人搖紅盤，項目佔地面積約62190㎡，建築面積174132㎡，由12幢34層高的高層建築圍合而成。
萬科·西雅圖實景圖
淺灰色外立面，整體實景呈現要比周邊同期的樓盤亮眼，靠近高速。
祥生·雲溪新語
祥生·雲溪新語交付 左右滑動查看更多
祥生·雲溪新語位於西湖區之江板塊，作為祥生在杭州的第一個精裝項目，定位高標準，從業主入住後的實際生活使用需求出發，在「看不見」的地方做了50餘項精裝細節。
室內精裝交付標準之上，新增了不少貼心配置，比如衣櫃裡的LED自動感應燈帶，E0級環保等級的衣櫃板材等，細微處，給業主帶來全方位的關懷。
藍城·天使小鎮
藍城·天使小鎮交付 左右滑動查看更多
天使小鎮硯溪湖的交付，你看到的是黛瓦白牆，是中式建築之韻。
315套江南小院，配有超大面積的院子，整體精裝交付，末端淨水、中央空調、地暖全都有。
小鎮主打教育，藍潤天使學校由goa大象設計張迅親自設計，從幼兒園一直到高中，覆蓋各個年齡段。
小鎮提倡終身學習，除了年輕人還有老人專屬的頤樂學院，老人們可以在一起交友、玩耍、共同學習。