"基於文化的優勢是最根本的、最難以替代和模仿的、最持久和最核心的競爭優勢。"
——麥可·波特
一位是創新性地提出「新零售、新體驗、新生活」的三新理念,創建 「文化旅遊+體驗商業」的開發運營模式的商業地產領航者,一個是浸潤在歷史文化中,同時又在新時代抓住機遇蓬勃發展的多彩城市。當益田商業與爽爽的貴陽相遇碰撞,由此誕生了益田商業通過深挖貴州文化價值,打造的備具貴州本土文化特色的「新民族潮流體驗mall」——貴陽益田假日世界(開業時間:2020-06)。
依託城市文化而生的商業,文化就是它的靈魂。作為在文化商業深耕多年的企業,益田商業始終堅持致力以文化的筆墨書寫商業繁華,把城市本土文化元素融入商業內核,將民族元素、傳統文化與國際潮流、當代生活結合碰撞,打造出源於本土,而又超出本土文化內涵的體驗空間。
6月24日,貴陽益田假日世界華麗綻放,攜國內外200餘個優質品牌獻禮貴陽,21%品牌貴陽首進,出租率達98%,品牌開業率達93%,在疫情影響的大環境下,益田假日世界以開業首日客流突破20萬人次,總銷售業績超1200萬的亮眼銷售成績交付了一份令市場滿意的答卷。
古韻與今風同臺 拓寬人與空間界限
打造貴陽「特色會客廳」
在民族文化盛行,國潮崛起的當下,將本土化設計引入商業空間,不僅能為購物中心注入新鮮的「血液」,使項目真正成為提升城市形象的經濟、文化交流平臺;還能使消費者在進行購物娛樂的同時,領略到當地特有文化,了解更多的歷史文脈。
為此,貴陽益田假日世界秉持「以文化為靈魂、以商業運營為基石、以科技為手段」的商業運營理念,用現代設計手法將貴州自然山水、苗族圖騰、民俗風情、非遺文化等典型的貴州民族文化符號應用到項目空間的特色打造中。「古韻與今風同臺,國粹與國際共舞」,貴陽益田假日世界秉承集團理念,以「新、奇、特」構建了獨具特色的體驗場所,以場景塑造連結人與空間,打造出獨具貴陽特色的「城市會客廳」:
由國際頂尖設計團隊操刀設計,以貴州自然山水為設計元素,打造出高顏值、有趣味、充滿藝術氣息的水中庭、樹中庭,以及綠色清新氧吧生態峽谷;讓空間和城市自然的連結到一起,為消費者帶來穿梭於自然生態城市森林的美妙體驗;
雙臨街和多首層的設計方式,將消費者引流到各個想要通往體驗的空間,極大地增強了人流動線的流暢性,打造了超前舒適的購物體驗;
由藝術中國年度影響力雕塑家陳文令匠心著作超巨型主題藝術展雕塑「萬物之牛」首次登陸貴陽,以先鋒藝術對話貴州新民族文化,為貴陽打造新潮打卡地標。
3000㎡神話主題燈飾最美畫卷,貴陽首幅巨型牆面燈飾上線,時刻演繹著 「鯉魚彩英」與赤水河畔鰼部首領天龍「習」相愛、相守的神話故事,傳承貴州部落文化,營造出別樣而又浪漫的華麗空間,為消費者帶來了獨特的感官體驗和消費樂趣;
388㎡的大型戶內光影天幕,特邀北京、倫敦奧運會圖像服務商傾力打造,新民族潮玩主題螢幕巨作《天潮五重門》精彩演繹苗族神話故事,帶領消費者走入貴州苗族悠久的歷史和文化之中;
時尚潮流街區「HI街」,通過天花霓虹燈景、手繪街景、方言趣味燈牌打造,結合時尚潮流與當下最火元素,打造貴陽潮人全新社交空間,以個性鮮明的區域氛圍,帶來不同層次的鮮明體驗;
九黎天宮主題美陳坐落在商場黔中庭,五彩造型線與九黎天宮互相輝映,神話與時尚共鳴結合,潮玩與民族碰撞出彩,以親近感,品質感,打造充滿潮氣、活力以及極富文化內涵別樣的遊園會。唯美月光神座、琉彩走廊、紗幔雲燈、風韻苗飾、真命卜算屋……一切秘聞從這裡開始, '益'起遊九黎;
最美雲端玻璃棧道,透明的玻璃棧道橫跨場館內不同空間,信步漫遊,以獨特角度感受貴陽人文生活魅力和充滿特色的都市休閒精彩;
喜瑪拉雅宴會藝術中心2000㎡ 唯美空中花園,花園整體採用獨特的海島風格,植被豐富多彩,四周叢林環繞,體驗熱帶雨林般的神秘氣息,水池噴泉的獨特設計和浮橋的搭配令人流連忘返。
益田假日世界以益辰光、益星光、益時光場景空間來劃分情景:在益辰光可以清晨靜心閱讀,或品鑑一杯提神咖啡開啟美好的一天;而益星光坐落在工業風街區,沿街璀璨、星光照耀,在這裡可以體驗夜晚街區的繁華所向;佔地面積最大的益時光,涵蓋各種豐富業態,也包含水中庭、樹中庭兩處大景觀,閒逛漫步,感受美好時光。這裡的每一個公共空間都與文化深度融合,愉悅美好情景更容易被消費者所記憶。
深挖品牌業態差異內核
項目亮眼成績背後的商業秘籍
作為2020年疫情影響下貴州市場上首個開業的商業項目,貴陽益田假日世界創造亮眼銷售成績實際上並非偶然,隱藏在矚目成績背後的,更是項目對貴陽這座城市與商業精細化運營打造的深刻理解和詮釋。
基於對項目周邊客群的消費理念、生活方式、購物習慣等的深度分析與研究,項目深挖差異化商業內核,網羅國內外潮流元素,在品牌業態方面引入了國際精品、潮流運動、文化旅遊、娛樂體驗、美妝護膚、兒童教培、數碼科技、饕餮美食、品質配套等多種業態,倡導全新的多元化購物體驗。除了商場品牌,國家鑽級婚宴酒家喜瑪拉雅宴會藝術中心、大型綜合超市合力也同樣在益田假日世界綻放呈現。
聚焦特色餐飲,品類涵蓋中式餐飲、異國料理、輕便休閒餐飲、咖啡甜品烘焙等各細分業態,集結奈雪の茶、星巴克臻選、海底撈、宜北町、麥當勞未來餐廳、T+食刻美食廣場、青檸記憶泰式火鍋、CAFFE PASCUCCI咖啡、馬夫人鵝肉館、榮町燒肉居酒屋等眾多特色餐飲品牌,深挖當地飲食風味習慣的同時,結合東南亞風味和成渝風味餐飲,為貴陽人民打造一盤既酸爽,又喜辣的美食盛宴。
瞄準熱愛個性化潮流和運動時尚的年輕人,引入ADIDAS MEGA、李寧SFF、Champion、Dickies、國潮HEA、Nike Kicks Lounge、NB1906、PUMA、CONVERSE匡威等運動潮牌,以及都市生活潮尚圈層設計品牌,N+1 女裝、V+設計師集成店、喜窩 happy nest 、ZT設計師品牌集合店等,以及還有innisfree悅詩風吟、完美日記、KK生活館、WOW COLOUR等網紅彩妝、進口品集合店。結合最新市場潮流眼光,組合品牌為顧客帶來多元化的全新消費體驗。
圍繞親子家庭生活需求的核心定位,緊扣兒童群體,引進英孚、美吉姆、灰姑娘、棒棒貝貝樂高、珠江鋼琴等實力教育機構,益田假日世界購物中心目前擁有貴陽市購物中心裏面品牌級次最高的教培品牌組合。以寓教於樂的方式為周邊親子家庭構築學校、家以外的第三學習成長空間。
以leapshow極限運動公園、閃電貓兒童遊樂、星聚會KTV、稜鏡密室、SO WHAT電玩等為代表的兒童遊樂、青少年運動、青少年電玩,有效增加該樓層的吸客能力和延長客流停留時間的功能。以及西西弗、CANALL健身房、益田影院等生活體驗區,宜動宜靜,最大化、最優化地滿足年輕潮人、親子家庭、時尚達人的多樣化需求;
結合最新科技理念,益田也打造了超炫數碼前沿陣地,華為智能5G生活館、oppo、榮耀、vivo、apple等智能數碼品牌,匯集限量、經典、最新、頂級、奇趣的產品,臻選眾多品質實惠、頂尖爆款單品,這裡是數碼狂人聚集打卡地。
貴陽益田假日世界獨具前瞻與探索的眼光,將眾多具有體驗、有趣、有文化內涵的新業態帶入貴陽,不僅彌補了區域多個業態和品牌的空白,為貴陽商業帶來新的活力,也給雲巖區乃至整個貴陽消費者提供了更多的選擇機會,進一步推動貴陽商業的升級,開業現場,深圳益田影視與雲巖區人民政府合作籤約並建立了長期合作互惠夥伴關係,將為市民帶來更多更加震撼舒適的全新體驗。
數十場超級營銷連結消費情感
築建黔城「客流」收割機
除了超強品牌陣容以及精心打造的特色場景空間,開業當天貴陽益田假日世界還為市民帶來了既契合項目定位,又備具貴州多彩民族文化與時代潮流特色的精彩營銷活動。
盛世天宮不倒翁(仰阿莎造型)驚豔亮相、民族樂隊傾情演繹、海娜紋身、機車展、金融集市等各色營銷活動高潮迭起,燃爆新民族潮玩盛會現場,為貴陽市民帶來了一種全新的視覺趣味與文化藝術體驗,呈現了一場黔域新民族+新潮玩的購物狂歡盛宴!
開業當天,全場服飾、餐飲3-5折起,在小程序端全新線上購物渠道 YT牛市,199元即可搶購發售款Adidas Yeezy350、整點抽黃金等……匯集場館內各業態品牌,助力商家開啟直播帶貨,「新零售」讓消費者任意切換購物模式,帶來全新的購物體驗。
此外,開業期間益田假日世界還為貴陽市民準備了萬份好禮任意領、消費滿額抽萬元手機等優惠促銷活動,「嗨購」不停。
這是一場前所未有的神話與時尚共鳴發聲,潮玩與民族特色碰撞出的藝術體驗,賺足消費者眼球和口碑。同時也為城市商圈注入了更多新鮮活力,助力城市商業更新升級。
結 語
作為國內商業地產的領航者,益田旅遊商業秉承樹立「中國體驗商業標杆」的發展信念,深耕細作「文化旅遊+體驗商業」的商業模式,通過十餘年磨礪不斷創新,現集團旗下已包含益田假日廣場、益田假日天地、益田假日世界、益田假日裡、益田假日步行街以及益田假日奧萊六大產品線,被評為「中國房地產開發企業百強」,「中國房地產開發企業商業地產運營十強」企業。憑藉前瞻的商業眼光與鑄塑精品的經營宗旨,目前已在全國6處旅遊勝地布局了近11個旅遊商業街區;15個城市綜合體項目遍布全國13個城市。
貴陽益田假日世界作為益田旅遊商業布局西南的首個項目,益田充分發揮多年商業規劃經驗,導入豐富的品牌資源,在業態布局和場景打造方面不斷創新,不僅打造了一個承載城市人生活內容的公共空間,還真正為消費者構築了一個多元、互補、可持續的美好生活圈。而在未來,貴陽益田假日世界在挖掘城市更多可能性與文化內涵的同時,將為貴州帶來哪些更多不一樣的內容和驚喜,值得我們拭目以待!
圖片 · 來源於貴陽益田假日世界