近期，徐州許多新的商業體層出不窮，各個都卯足了勁吸引人氣，但也有一些商業體人氣慘澹。
趁著周末的時間，實探了位於北區地鐵2號線奔騰大道地鐵口的商業綜合體——君盛廣場。
君盛廣場是在2018年12月份開業的，至今已經近2年。今天我實探過後發現，即使是周末，商場人氣仍然不佳，甚至有一些店鋪已經關門。
1、徐州主城商業體，周末人氣慘澹，一些店鋪關門
君盛廣場地處繁華的中山北路，可以說是北區的一個商業地標。該商業體在2018年12月份開業，開業當天場面非常震撼，人山人海。
（君盛廣場開業當天照片）
作為當時北區首屈一指的商業地標，君盛廣場紅極一時。
然而2年過去了，今天我實探君盛廣場，卻發現，現在的君盛廣場，人氣非常慘澹，整個商場空蕩蕩的。
廣場的一樓主要是服裝、化妝品、生活類的店鋪，除了兒童遊樂區有幾個老人帶著孩子玩耍之外，很多店鋪都非常冷清，幾乎看不到顧客。
二樓有卜蜂蓮花，但是進去之後我就驚呆了：偌大的一個超市，放眼望去，非常空曠，一排排滿滿當當的商品，卻看不到顧客。
超市進門口處的熟食店鋪，已經關門了。
零食區、冷藏品區都是空無一人，偶爾可以看到有個工作人員。
超市結帳口旁的兒童娛樂區也已經關門，從前盛滿玩偶的櫥櫃已經空空如也。
商場內的餐飲店也不是很景氣，即使是周末午飯的時間，大多數餐飲店只有兩三組顧客在吃飯，例如：小孔坎火鍋店也是冷冷清清。
三樓的這家餐飲店已經關門了，門口還貼著商鋪招商的廣告。
除了商場內冷清，外面的沿街商鋪更是一言難盡。除了一些教育機構還在營業，其他很多店鋪已經關門。
整條街空空蕩蕩，而且顯得有一些舊。
中間的兒童遊樂區，水池裡已經積了厚厚的一層灰。
看到商場現狀不知道商鋪的營收狀況如何，我諮詢到該商場的一個店主，他告訴我，商場白天人流較少，晚上人會多一些，但是也不是很多。雖然人流量少，但是租金不是很貴，也不至於虧錢。
2、緊靠地鐵2號線，周邊小區聚集！君盛廣場位置不錯！
君盛廣場位於北區中山北路上，商場就在地鐵2號線奔騰大道站旁，且距離市中心直線距離約3.2公裡，廣場的斜對面就是北區股份制醫院。
周邊的小區比較多，比如和風雅致、郡王花園、華美生態園等等，生活氣息非常濃厚。
雖然周邊的居民很多，但是值得注意的是，就在今年，君盛廣場南約1.5公裡的鼓樓廣場也開業了，必然會分出一部分客流量。
另外，由於君盛廣場周邊距離市中心也很近，很多居民會選擇直接去市中心購物。畢竟與市中心的蘇寧、金鷹等比起來，君盛廣場內的品牌會少很多。
事實上，在城市綜合體爭相湧現的大背景下，加上電子商務市場增長迅猛，如今傳統百貨業確實面臨著前所未有的挑戰。
對於商家來說，具體運營中還需根據市場，揚長避短、轉型求變，同時，也真心希望君盛廣場早日重現往日光輝。
轉自：徐州樓市