編者按:歲末年初,又是一年總結時。贏商網特別策劃「2016年年終盤點」系列報導,推出2016年商業地產大事件盤點,全國重點城市2016年開業項目及2017年開業項目盤點,品牌首店盤點等系列報導。
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(贏商網報導)雖然2016年上海有高達21個商業項目延遲開業,不過依然有不少購物中心選擇在2016年亮相。
2015年底,贏商網不完全統計獲悉,2016年上海共有88個商業項目計劃開業,總面積達502.8萬方。
時至年末,贏商網再次統計獲悉,上海共有29個購物中心項目(小型群樓、街區、園區等配套商業不在統計範圍內)在2016年開業。其中浦東新區開業數量最多,為6個,其次是閔行區,有5個購物中心開業。
值得一提的是,備受關注的迪士尼小鎮、首個以「萬科」命名的商業中心——七寶萬科中心、龍湖商業上海首秀——虹橋天街、滬上第三座新天地——月亮灣、萬科與李錦記首次合作項目無限極薈等10個備受市場關注的購物中心,均選擇在2016年開業。
最受關注項目一:七寶萬科廣場
(圖片來源:贏商網)
上榜理由:萬科大商業首秀,首個以「萬科」命名的商業中心
項目介紹:作為萬科在上海第一個萬科廣場系購物中心項目,七寶萬科廣場由萬科集團與GIC Real Estate 新加坡政府產業投資有限公司,合作投資打造。
在項目的表層外觀上,七寶萬科廣場就以圓融、富於流動性的設計創造出親近的家庭氛圍。
在商場的整體呈現上,七寶萬科廣場同樣打出了家庭生活牌,如無限運動館、高線花園市集、CGV旗艦電影院、大魯閣等生活體驗類商戶,構成了一站式的消費供應。
開業時間:10月30日試營業,11月19日正式營業
商業面積:9萬方
所處位置:上海市閔行區漕寶路3366號(七莘路口)
代表品牌:大魯閣、漢來海港自助餐廳、漢來軒、MELAND、CGV等
最受關注項目二:龍湖虹橋天街
(圖片來源:網絡)
上榜理由:龍湖商業上海首秀,虹橋商務區最大商業綜合體
項目介紹:虹橋天街商業綜合體是由7座5A甲級寫字樓、2座加起來體量近25萬平方米的天街購物中心、1條商業街和1座五星級酒店構成的商業綜合體,總投資100億元。「虹橋天街」開業後將與2015年底建成運營的7萬平方米體量虹橋天地,共同組成虹橋商務區的商業配套核心。
開業時間:12月17日試營業
商業面積:25萬平方米
所處位置:上海市閔行區申濱南路甬虹路
代表品牌:永輝Bravo生活超市、幸福藍海國際影城、iKart義大利進口全電動卡丁車館、SPAREX水之霸韓式汗蒸館等
最受關注項目三:瑞虹天地月亮灣
(圖片來源:網絡)
上榜理由:上海第三座新天地項目,引領文化娛樂新風尚
項目介紹:以「音樂娛樂」為商業特色的瑞虹天地二期月亮灣,將攜手Modernsky Lab藝術空間,帶來每年300餘場的文化音樂活動,並在此基礎上打造全方位娛樂休閒、深度互動、健康綠色生活方式等創新業態。
據贏商網了解,月亮灣總商業建築面積6.4萬平方米,可租賃商業面積約4萬平方米,規劃業態配比為餐飲40%、零售30%、休閒娛樂15%、生活服務15%。
開業時間:12月16日試營業
商業面積:4萬平方米
所處位置:上海市虹口區太平路
代表品牌:英皇UA電影城、Ocean Ground、沙拉滿都、W Fitness & Yoga、人馬君等
最受關注項目四:徐匯繽紛城
(圖片來源:網絡)
上榜理由:綠地商業打造,首個升級後的「繽紛城」項目
項目介紹:作為綠地商業在上海打造的首個繽紛城項目,徐匯綠地繽紛城將是綠地商業集團打造的首個升級後的「繽紛城」項目。
徐匯綠地繽紛城定位品質生活方式中心,總建築面積為8萬平方米,分為開放式街區和盒子狀封閉購物中心兩部分,兩者之間將通過連廊互通,且全部為綠地自持。
兩部分引進的品牌有所不同,開放式街區將更多引進酒吧、啤酒坊、咖啡廳等有特色的體驗類輕餐品牌;盒子狀購物中心內則將引進零售和兒童等業態。
開業時間:12月23日
商業面積:8萬平方米
所處位置:上海市徐匯區東安路562號
代表品牌:星競堂、摩客空間、爐邊情談、kiwi Cafe、MY Bread、雅· 懷石料理等
最受關注項目五:無限極薈
(圖片來源:網絡)
上榜理由:瑞安地產「棄子」,萬科商業接盤
項目介紹:2015年底,李錦記健康產品集團聯手萬科置業(香港)有限公司以總價57億元收購瑞安房地產旗下企業天地3號樓。
原湖濱道購物中心位於企業3號樓部分於今年2月正式交由萬科集團旗下的萬丈資本管理運營,更名為「無限極薈」,是萬科與李錦記的首次合作。
無限極薈地處新天地湖濱路、淮海中路繁華地段,毗鄰太平湖公園,商業面積為30777平方米,計劃今年12月開業。
開業時間:2016年12月
商業面積:30777平方米
所處位置:毗鄰太平湖公園
代表品牌:Adidas、亞瑪芬集團、威富集團、義大利B&B家具、Wills健身、Runner Camp等。
最受關注項目六:嘉定大融城
(圖片來源:贏商網)
上榜理由:嘉定新城四大綜合體之首
繼成功打造重慶大融城後,光大安石將目光瞄準上海,在上海投資13億元打造嘉定大融城項目。
嘉定大融城位於嘉定新老城交界處,總建築面積約12.64萬平方米。作為光大安石旗下自有商業品牌,嘉定大融城延續了大融城一貫的品牌風格,以年輕、時尚、家庭消費為定位,集餐飲、零售、休閒、娛樂和兒童體驗為一體,是區域內體量最大、業態最全的購物中心。
開業時間:5月28日
商業面積:10萬方
所處位置:上海市嘉定區寶安公路3386號(近裕民南路)
代表品牌:H&M、孩子王、盧米埃影院、永輝超市、70後飯吧等
最受關注項目七:七寶寶龍城
(圖片來源:寶龍地產)
上榜理由:寶龍地產三大標杆項目之一
項目介紹:七寶寶龍城總建築面積為40萬方,由購物中心、艾美酒店、寶龍總部大廈、商務區、沿河獨棟組成,商場分為5層,主要分為國際快時尚、兒童體驗、時尚生活、餐飲美食、主題娛樂五大業態,有300多家商戶。
在業態布局上,B1層是以零售、餐飲為主的購物街;1F多以主力店、快時尚品牌和傳統的成熟大品牌為主;2F以時尚零售業態為主;3F以兒童業態為主;4F則主打餐飲。
開業時間:10月12日
商業面積:10萬方
所處位置:上海市閔行區漕寶路新鎮路口
代表品牌:H&M、UR、MUJI、旎彩城、百老匯影院、地球爾兒童職業體驗館、咕嚕咕嚕等
最受關注項目八:迪士尼小鎮
(圖片來源:網絡)
上榜理由:毗鄰上海迪士尼,迪士尼遊客購物選擇
項目介紹:迪士尼小鎮是上海迪士尼度假區的重要組成部分,是上海迪士尼度假區內的大型購物餐飲娛樂區,不僅可以讓遊覽完主題樂園的遊客得以延續樂園的神奇體驗,也將成為上海及其周邊地區居民的最佳休閒去處。這裡包括五個區域:「小鎮市集」、「百食香街」、「百老匯大道」、「百老匯廣場」和「迪士尼小鎮湖畔」。
開業時間:4月27日對外開放,6月16日正式開業
商業面積:4.6萬方
所處位置:緊鄰上海迪士尼樂園
代表品牌:樂高亞洲首家旗艦店、亞洲首家星巴克迪士尼小鎮旗艦店、小南國、南小館、全聚德、新秀麗等
最受關注項目九:奕歐來上海購物村
(圖片來源:贏商網)
上榜理由:唯泰集團旗下標誌性的購物村系列
項目介紹:由唯泰集團與上海國際旅遊度假區開發商上海申迪集團合資打造而成的奕歐來上海購物村共佔地5.5萬平方米,購物村內的精品店、餐廳與休閒和展覽空間由三棟面湖而立的新月型建築群構成,每一條街道都以一位裝飾藝術主義領袖的名字命名。
據了解,購物村還提供五星級賓客服務,包括免提購物、代客泊車等貴賓禮遇。同時還有VIP顧客及企業客戶休息室、會議空間及展廳。
開業時間:5月19日
商業面積:5.5萬平方米
所處位置:上海國際旅遊度假區旁,毗鄰迪士尼度假區
代表品牌:阿瑪尼、coach、星巴克、The North Face、Zwilling、Lee、AUM、Cole Haan等
最受關注項目十: 百聯世紀購物中心
(圖片來源:網絡)
上榜理由:浦東地標購物中心
項目介紹:百聯世紀購物中心位於世紀大道,與世紀大道地鐵站無縫對接,是百聯集團花費8年打造的一站式、多功能、都市型商業中心。購物中心佔地1萬平方米,建築面積近8萬平方米,商業面積為6.4萬平方米,地上5層,地下4層。
據贏商網了解,世紀百聯購物中心投資20億元,引入了多個網紅店、首家店,並設置了屋頂花園、藝術空間等個性化布局。
開業時間:9月28日試營業
商業面積:6.4萬平方米
所處位置:上海市浦東東方路張揚路
代表品牌:星巴克黑標店、桃園眷村、言幾又、樂凱撒、烏雲冰激凌等