2020-07-17 13:37 來源：浙江在線-住在杭州網 / 記者：俞東輝 / 編輯：吳洵非
浙江在線-住在杭州網7月17日訊（浙江在線記者 俞東輝）今日，義烏掛牌一宗涉宅用地，地塊位於義烏市廿三裡街道，該街道在2014年就已納入義烏絲路新區建設範圍。
作為義烏三大新區之一的絲路新區，一直致力於打造「一帶一路」經貿合作「橋頭堡」，未來將打造成國家對外合作交流平臺、國際貿易轉型升級高地、國際化都市新區。
今日掛牌地塊正好位處絲路新區規劃範圍之內，未來將完全承接絲路新區建設所帶來的發展利好。
地塊具體指標如下：出讓面積19632.99㎡，容積率2.2，起始總價35000萬元，起始樓面價8103元/㎡。值得注意的是，地塊建築形式為高層和裙房，裙房為商業和配套用房，裙房地上建築面積應大於3000㎡，小於3500㎡。
掛牌地塊指標表
高起點高平臺下的絲路新區
2014年8月，義烏市委下達關於建設絲路新區、陸港新區、科創新區的決定，提出圍繞「全球貿易、國際服務」，規劃建設絲路新區，要努力把絲路新區建設成為國家對外合作交流平臺、國際貿易轉型升級高地、國際化都市新區。
2015年6月，義烏絲路金融小鎮也獲浙江省政府批准，入圍第一批浙江省37個省級特色小鎮創建名單。
一直以來，義烏國際商貿城就是義烏最具時代代表性的城市象徵。而絲路新區便是依託國際商貿城所打造的國際化都市新區。
可以說從一開始，絲路新區就秉承著高起點高平臺的先天基因，因此，它也順勢成為了義烏新的金融商務中心、居住生活中心。
義烏中心城區空間結構圖
持續熱銷的板塊房地產市場
如果說要排出一個義烏各版塊商品住房的熱銷榜，絲路新區板塊也能當之無愧的名列前茅。
寶龍紅星·天鉑、聯利·東望文華、東望府二期等項目都是2019年至今的當紅熱盤。
東望文華連續四個月霸佔義烏商品住房成交套數排行榜前三，東望府二期首開即告罄，板塊房地產市場熱銷明顯。
而在市場熱銷的背後，折射出的是義烏剛需市場的崛起，鄉鎮板塊的崛起。深挖其底層邏輯，正是由於目前義烏城市有機更新不斷推進所產生的大量購房需求所致。
故此，義烏房地產市場在一定時間內仍將保持熱銷態勢，而像廿三裡等街道所代表的板塊也將繼續崛起。
在此背景下，今日掛牌的廿三裡地塊競拍勢必又將是一場龍虎鬥。地塊計劃於2020年8月17日出讓，敬請關注浙報傳媒地產研究院8月17日為您帶來的實時直播。
義烏市廿三裡街道地塊區位圖
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