琶洲再添一電商巨頭
■ 琶洲網際網路創新集聚區最後一塊商業用地由國美拍得
■ 目前進駐企業有騰訊、阿里、復星、小米、YY、粵傳媒等
廣州日報訊(記者賴偉行)琶洲網際網路創新集聚區最後一宗商業用地昨日網上低調開拍。最終，國美以底價約9.86億元拿下該地塊，折合樓面地價1.3萬元/平方米。目前進駐琶洲的企業包括騰訊、阿里、復星、國美、唯品會、小米、YY、環球市場、粵傳媒、康美醫藥、粵科金融等，陣容可謂星光熠熠。
根據本月廣州市政府常務會議審議並原則通過的《琶洲網際網路創新集聚區產業發展規劃》，琶洲網際網路集聚區將是廣州新經濟發展的重要引擎，未來這裡還將是廣州國際科技創新樞紐先行區、國家級「網際網路+」創新示範區、全球網際網路產業創新創業優選地。規劃提出，琶洲網際網路創新集聚區將打造形成「一核雙軸兩區」的產業空間發展格局，到2025年，總部示範區內企業主營業務收入2000億元，帶動琶洲西區企業主營收入突破5000億元。
根據競拍結果，昨日出讓的琶洲地塊由廣州市鵬康房地產開發公司與國美共同拿下。廣州市工商局備案資料顯示，鵬康房地產公司股東正是國美控股集團廣州有限公司，其法人為國美控股集團總裁黃秀虹。
這是國美在琶洲電商總部園區拿下的第二宗商業地，前一宗地塊恰好位於此次成交的地塊旁。
根據此前的出讓公告，昨日成交的地塊為商務設施兼容商業設施用地，佔地9380平方米，建築限高150米。與此前琶洲網際網路創新集聚區其他地塊的出讓一樣，該地塊也對競買人資質設立了門檻。公告顯示，競買申請人或其關聯企業須是從事連鎖經營或電子商務的企業;須在廣州市註冊成立;自持比例不得低於70%，自持物業必須整體確權，不得分割銷售。
根據規劃條件，這宗地塊要建造託兒所、便利店、電商體驗店、社區服務站、充電樁、心理諮詢室等公建配套。此外，地塊如果要配置員工宿舍，佔地面積比例不超過15%，宿舍和公建配套只能在主導功能以外的建築功能比例範圍內配置，員工宿舍只租不售，不可分割轉讓。
一核雙軸兩區
根據此前披露的《琶洲網際網路創新集聚區產業發展規劃》內容，琶洲網際網路創新集聚區包括示範區(13.89公頃)、配套區(10.4公頃)、拓展區(10.21公頃)共34.5公頃，並輻射琶洲西區(2.1平方公裡)。在產業空間布局上，突出集聚區在「黃金三角」、「一江兩岸三帶」中的重要節點地位，打造形成「一核雙軸兩區」的產業空間發展格局：一核即以總部示範區為核心;雙軸即網際網路創新產城融合發展軸，包括網際網路雙創大道與智慧產業大道;兩區即產業拓展區及配套區。
規劃還提出集聚區將重點發展網際網路服務及新媒體、新興信息技術服務、量子通信、電子商務、新興金融、人工智慧等六大產業，並從產業細分領域與企業準入門檻兩方面設置正面清單。
■四大戰略定位
廣州新經濟重要引擎
持續關注世界產業與技術變革，布局前沿方向，加快推動以網際網路為核心的技術、產品、業態、模式等方面的創新，重塑產業鏈、供應鏈、價值鏈，探索出一條以信息經濟為龍頭的經濟發展新路徑，使集聚區成為廣州新產業、新業態、新技術和新模式發展的重要平臺，成為廣州新經濟發展的重要引擎。
廣州國際科技創新樞紐先行區
圍繞廣州建設國家創新中心城市、國際科技創新樞紐的要求，主動對接融入珠三角國家自主創新示範區和廣州全面創新改革試驗核心區的建設，加快體制機制改革，實施更加積極的創新創業政策，建立健全市場化、國際化、專業化的創新創業服務體系，力爭在創新創業方面先於廣州其他地區，成為廣州建設國際科技創新樞紐先行區。
國家級「網際網路+」創新示範區
充分發揮集聚區網際網路總部集聚優勢，帶動形成「網際網路+」創新氛圍，完善「網際網路+」創新發展的服務功能，培育眾多全國首創的引領世界潮流的「網際網路+」新業態、新產品、新技術、新模式，成為國家級「網際網路+」創新示範區。
全球網際網路產業創新創業優選地
藉助集聚區的區位優勢、文化優勢、環境優勢、網際網路總部優勢，構建開放活力的網際網路創新創業平臺，推動國內外網際網路創新人才、創投資本、網際網路產業政策、雲服務機構、「網際網路+」創新文化等各類網際網路創新資源要素集聚，融入國際網際網路產業生態網絡並成為重要節點平臺。
手機訪問 廣州本地寶首頁
本地寶鄭重聲明：本文僅代表作者個人觀點，與本地寶無關。其原創性及文中陳述內容未經本站證實，本地寶對本文及其中全部或者部分內容的真實性、完整性、及時性不作任何保證和承諾，請網友自行核實相關內容。