近幾年,市北區發展迅猛,發展前景也備受各界關注,到底未來將如何發展呢?青島市規劃局日前公布了市北區中央商務區、浮山新區(西區)、特色商貿區、人民路鎮江路、南昌路、洛陽路、歡樂濱海城等七大片區控制性詳細規劃的批前公示,對這七大片區的區域位置、功能定位、土地利用規划進行明確。公示顯示,七大片區定位各具特色,勾勒出了市北區未來發展的藍圖。
1.中央商務區
規劃片區位於青島市市北區東南部,規劃範圍為東至福州路、西至山東路一哈爾濱路,南至延吉路,總用地面積401.53公頃。
該片區功能定位為具有較強輻射作用的現代商務辦公區;具備完善配套設施的休閒生活居住區。
2.浮山新區(西區)
浮山新區片區位於市北區福州路、黑龍江路、勁松五路、市北區與市南區區界圍合區域,總用地面積934公頃。本次公示範圍為浮山新區片區勁松三路以西區域,用地面積580公頃。
功能定位為浮山新區片區以居住功能為主,集商業貿易、公共服務等功能於一體的綜合功能區。
3.特色商貿區
特色商貿區位於市北區西南部,總用地面積為583.77公頃。規劃範圍西鄰孟莊路、膠濟鐵路、泰山路、登州路、廣饒路、膠寧高架,東鄰威海路、延安三路和鎮江路,北至杭州支路、瀋陽路、浦口路,南至市北區區界。
該片區功能定位為百年青島文化櫥窗,都市型國際消費中心之一。塑造文化特色、優化空間格局、創新產業動力、完善公共配套。
4.人民路鎮江路片區
人民路鎮江路片區位於杭州路、瑞昌路、南京路、哈爾濱路、山東路、寧夏路、延安三路圍合區域,總用地面積699.67公頃。
該片區功能定位為以城市公共服務功能修補為主的居住綜合區。
5.南昌路片區
南昌路片區位於長沙路、重慶路、瑞昌路、四流南路圍合區域,總用地面積457.87公頃。
該片區功能定位為以現代居住為核心,以山體休閒為特色,以商貿服務、都市工業為支撐,城市功能複合的城市片區。
6.洛陽路片區
洛陽路片區位於重慶南路、長沙路、四流南路、李村河圍合區域,總用地面積537.05公頃。
該片區功能定位為以居住、科技研發、公共服務為主的城市綜合功能區。
7.歡樂濱海城片區
歡樂濱海城片區位於市北區西北部、膠州灣東岸、環灣路西側,規劃面積222.03公頃。
該片區功能定位為青島市主城區西部以商務辦公、休閒旅遊、商業居住為主體功能,富有濱海城市特色的多元複合性生態片區。（記者 吳帥 ）