房地產市場雖然複雜，但房價的走勢卻是非常明確的，價格表現越來越貴。
然而有的朋友卻開始疑惑了，四五線城市買房的是不是虧了？
今天我們就一起來聊一聊，在四五線買房的是虧了嗎？明年房價會下跌嗎？#重慶頭條#
一，在四五線城市買房的人是不是虧了？
在上一輪去庫存當中，三四線城市的房價也跟著大幅的翻倍了，漲勢非常的兇猛。
所以這些年在四線城市五線城市，買房的人群也變得多了起來。
然而最近這一兩年，四五線城市的房價似乎已經下跌了，那麼買房的人群是否虧損了呢？
第一，房價下跌。
最近一兩年4五線城市的房價走勢來看，的的確確處於了微跌的狀態。
不得不承認，整體上來看，我國的房價還是比較平穩的，這樣的微跌好像是空間並不大。
說到底，即便是在四五線城市，房價的下跌也只是細微的波動，不傷大雅。
第二，有虧損，有盈利。
我們都知道全國去庫存三線城市的房價，並不是一天就漲上去的，它也有一個過程。
那麼就非常明確了，如果把房子買在了上漲前，那麼即便是現在有所微跌，也不至於虧損。
當然如果你把房子買在了上一輪去庫存的房價高點，後來就迎來了大幅的回落，自然是虧損了的。
……
的確如此，在四五線城市買房的人群並不是所有的都已經虧損了。
而我想告訴大家的是，從目前的價格波動來看，即便是有所虧損也是不大的，基本上在大家的承受範圍之內。
只不過房價下跌的確也會影響我們房產持有者的心情，心裏面始終是不爽的。
二，四五線城市的房價明年會下跌嗎？
我們一直強調接下來的樓市會發生非常嚴重的分化，有條件的情況下儘量遠離四線城市和五線城市。
所以很多朋友就非常的困惑了，難道是明年五線城市四線城市的房價要下跌了嗎？
其實並不是這個樣子的，我們具體來看一看到底是怎麼回事。
第1個原因，四線城市五線城市房價會非常平穩。
從基調上來看，我國提倡房住不炒房子是拿來住的，而不是拿來炒的。
從政策上來看穩地價穩，房價穩預期，但我國房地產市場回歸健康平穩的發展。
說到底，明年四線城市五線城市的房價也不會大幅的下跌，會維持一個相對平穩的狀態。
第2個原因，金融屬性越來越弱。
我們都知道四線城市也好，五線城市也好，人口都是不斷向外淨流出的。
要不是有樓市的維穩政策，四線城市五線城市的房價是真的不抗跌的甚至面臨下跌風險的。
所以道理很明確了，四線城市五線城市房價在未來的增長空間是特別受限的，最主要的是很難再變現。
……
的確如此，雖然明年四線城市五線城市的房價不會大幅下跌。
但是三線4線5線這些小城市的房價金融屬性越來越弱了，已經回歸了居住的屬性。
在這裡買房已經沒有多大的價值了，尤其是投資購房的朋友，一定要遠離。
三，小結
總的來說，從目前的樓市表現情況來看，四線城市五線城市買房的也不代表都已經虧損了。
但不得不承認像四線城市，五線城市，這種人口淨流出的劣質城市。
長遠來看真的是不太適合投資者購房的，比較適合那些買房來解決居住需求的朋友。
所以我非常想要提醒購房朋友們，投資買房一定要遠離四線城市，5線城市。
有條件的情況下儘量去一線城市買房，實在不行去二線城市也要好得多。
當然前提是你要選擇一個你能夠買得起的城市，而且具備投資價值的城市，還要自己熟悉的城市。