福州土拍收官戰,龍湖、聯發、國貿均有斬獲

2020-12-18 界面新聞

12月16日,福州集中出讓10幅地塊,總佔地面積389.51畝,起價48.34億,最終成交總價61.38億元。其中6幅住宅用地,採用「限地價、控房價、搖號」方式出讓;4幅商服用地及1幅停車場用地,採用「價高者得」方式出讓。

競爭最激烈的是晉安地鐵秀山站3號出入口出讓地塊二宗地2020-68號,119家競買人參與搖號,最終由綠鑫投資發展有限公司以4.39億元競得。該地塊樓面價1.48萬元/平方米,出讓面積1.85萬平方米。

龍湖地產6.36億元摘得倉山原閩東電泵廠及民天食品廠出讓地塊,樓面價7564元/平方米。據悉,未來將打造超1000間的福州標杆長租公寓。

廈門聯發以10.29億元競得晉安橫嶼組團出讓地塊,樓面價2.16萬元/平方米,出讓面積1.83萬平方米。地塊商業建築面積不少於4000平方米且不超過5000平方米,其中3000平方米商業按5218元/平方米回購給政府。

遠洋地產落子倉山區南江濱東大道南側、壁頭路東側,三江口福樂新苑收儲地塊三,成交價15.15億元,樓面價1.47萬元/平方米。

國貿地產以4.46億元競得晉安原福日器材場及周邊地塊,樓面價1.71元/平方米,出讓面積1.55萬㎡。首開地產以13.6億元競得晉安鶴林片區K04出讓地塊,樓面價14993元/平方米。

另外4幅商服用地及1幅停車場用地分別由福建品潤房地產開發有限公司、福州古厝保護開發集團有限公司、福建省二建建設集團有限公司和競買人柯敏拿下。

相關焦點

  • 文德聯袂龍湖!合肥8月土拍意向摘取4宗地塊!
    8月土拍大戰 超20家房企參戰與2019年不同,2020年下半年的合肥土地市場延續了上半年的火熱,8月首場土拍大戰將於明日打響。雖然部分商業、居住用地轉掛牌或延期,19宗變9宗,但聚集了諸多優質地塊的「8.20土拍」仍是一場焦點之戰。
  • 今天福州主城區土拍,超20家房企爭搶7幅宅地!
    明天,福州主城區第五次土拍即將上演!出讓總面積達633.76畝,起拍總價達103.83億!作為上半年主城區最後一場土拍,看點十足,懸念迭起。最終能否和2月27日首場土拍一樣燃爆,誕生板塊地王?值得期待。
  • 蘇洋村,國貿開了個「龍門客棧」
    蘇洋站附近的公交車與接駁車 國貿上江原墅邊,有金地、龍湖、陽光城 文章中有一句:今年新增保利、國貿、金地等實力房企參與土地競拍。 國貿、金地的項目都在這裡。兩個外來實力房企,殺入了蘇洋樓市江湖。 這也是龍門客棧的電影核心:封閉的場景,因為外來者打破了結構,引出了大事件。 兩年前的蘇洋村,土拍還是本土企業唱主角。
  • 2020收官之戰 超150億成交額為土拍市場畫下完美句號
    12月僅出讓6宗土地,但有3宗市內土地,合富研究院認為1月土拍市場地塊雖少卻依舊看點十足。 天津工大老校區地塊12月4日重新掛牌,12月25日被上實溢價18.22%摘入囊中;華苑年末再次成交15萬㎡綜合地塊,由景瑞拿下;萬科繼萬科錦廬項目之後,再度落子生態城;西青大寺板塊新地姍姍來遲,時隔多年終由正榮拿下;梅江板塊打包地由龍湖成交,龍湖系高端產品將在天津佔據一席之地。
  • 好房雙11|福州土拍市場再發力!六區+郊縣這些熱盤必看
    時隔兩個月,福州市區土拍市場再發力!10月28日福州迎來2020年第七次土拍,推出市區14幅地塊,總體量高達526.39畝,起拍價總額達到47.042億,引發市場普遍關注。 14幅熱土出讓 熱土!
  • 福州5幅地塊拍出!首佔地價再破萬!一幅流拍!
    9月25日,長樂2020年第三次土拍正式打響,本次土拍出讓6幅商住用地,總體量達到235.43畝! 據悉,本次土拍共吸引藍光、龍湖、招商、大東海、中茵、中梁、龍芝、懋富、三盛、大廣&龍湖、萬旭、保利、均和、融信、守正等約15家報名。
  • 土拍:龍湖35.8億競得筧橋宅地,樓面價31154
    此次土拍結果:南京銀城首入杭城三墩北19389元/㎡成交,自持31%今日,三墩北單元共出讓了3宗地塊,其中兩宗商地均濱江&西投置業聯合體底價包攬。備受關注的純宅地,即三墩北A-R21-05地塊,建築面積為6.2萬㎡,起始總價約7.1億元,起拍樓面價11423元/㎡,上限價19389元/㎡。作為西湖區宅地,這一起拍價顯然不高。據了解,該地塊吸引了近15家單位報名參拍。
  • 石家莊年底土拍神仙大戰,畝單價高達2149萬/畝
    臨近年底,12月11日石家莊萬眾矚目的一場土拍神仙打架上演,再度引燃石家莊土拍市場!這是有史以來參加報名人數最多的一次,(2020)094地塊報名的有13家房企,均為外地大房企。也有眾多其他房地產來圍觀的,現場人數眾多,這麼火爆的年終土拍,預示著明年房價會漲嗎?
  • 福州土拍吸金逾75億!東二環隱形地價拍出2.8萬/平!
    61.95億元成交總價75.88億元本次土拍三大看點※ 優質地塊競爭激烈本次拍賣共有47個競買人參與,鶴林片區H06地塊、連潘舊改A-02地塊、火巷舊改造地塊、郭宅舊改地塊七等商住地塊區位條件優越目前周邊在售/待售項目有宏發御榕府、旭輝公元大觀、大東海晉棠府、旭輝後浦項目、龍湖·天璞、綠城美的留香郡項目等,片區新房備案價約2.9-3.6萬/㎡。
  • 浙江土地|杭州土拍饕餮盛宴開啟 上周嘉興紹興大豐收
    而在壓抑了一個月多月之後,截止1月4日,本月杭州單單涉宅地出讓就有30宗之多,總建築面積304萬㎡,總起價353億元。上周全省土地出讓回顧:上周浙江省成交涉宅地26宗,總成交建面362萬㎡,總成交金額245.8億元。其中紹興9宗涉宅地包攬131億元最高,同時涉宅地成交總建面144.6萬㎡最多。
  • 福州晉安區洋下舊改加快推進!龍湖盛天香緹郡9日...
    福州晉安區洋下舊改加快推進!未按通知時間到場選房的,也未委託他人代理選房,以及現場廣播3次未到或到場後拒不選房的,均視為自動放棄此次選房機會,將由監察部門、公證處現場監督,所在社區代為選房。從此前公布的規劃圖來看,該地塊規劃有多棟住宅樓,未來還將配建商業綜合體!
  • 剛剛福州土拍又「沸騰」了!樓面價創近三年新高!最高溢價97%!
    ◆ 縱觀近三年的長樂土拍市場,可以發現,地鐵6號線(明年通車)、濱海快線(在建)沿線住宅用地普遍較受歡迎,政府推地力度也主要集中在首佔營前、鶴上、濱海新城等板塊,另外伴隨舊改啟動,長樂老城區航城、吳航街道也陸續有地塊入市。
  • 土拍快報|龍湖、中鐵建摘高新南地塊 樓面價均破6
    樂居買房訊(編輯 雅卓)據樂居從長春市公共資源交易網獲悉,長春市高新區宜居路南側2宗住宅用地於今日掛牌出讓,面積分別為4.37萬㎡、4.34萬㎡,起拍樓面地價均為5098元/㎡,其中地塊一被長春恆逸房地產開發有限公司(龍湖)以樓面地價
  • 綠城馬甲有幾多 逃離新五四北夢魘的決心就有多強烈
    站在2020的尾巴,12.16的2020年福州城區土拍收官戰中,面對五四北秀山地塊首現119家競買人(含馬甲)共同搖號的盛況,最終的「天選之子」綠城或許會想起三年前那個遙遠的上午。 夢魘新五四北 其苦不堪言,其痛難言停。
  • 龍湖、中南、海倫堡聯合體溢價一倍斬獲西北新城260畝土地
    由於地塊位置優越,本次土地有3位競買人報名競買。在經過89輪的激烈競價後,由昆明龍湖子公司雲南乾華置業有限公司以281148.7萬元斬獲,土地溢價率達100%,平均土地單價約1080萬元/畝,樓面地價3245元/平米。據龍湖發布的消息稱,此次拿地方為龍湖、中南、海倫堡聯合體。
  • 2載鎏金時光丨龍湖天鉅,盛世收官
    2載時光為筆,天鉅為膠州豪門描繪一幅又一幅美好生活的藍圖,也迎來了最後收官時刻,最後臻席,作別膠州芯!   一席榮耀天鉅,作別膠州芯   回望過去,龍湖天鉅的高光時刻從亮相開始,就不斷閃爍。2018年10月,以翩若驚鴻姿態入市,以萬眾矚目的炙熱大勢,紅動全城!而後加推、二期開盤等,一次次創造「現象級」熱銷盛況。
  • 土拍月報|4月南寧賣地169畝攬金15.18億 成交金額環跌25.85%
    房天下訊隨著招商蛇口在仙湖落錘,4月份南寧土拍收官。相較於去年4月僅有一塊住宅地,今年出讓地塊明顯增,共有3宗地塊(僅統計商住地塊)成功出讓,總面積112624.14平米(約合168.9畝),總成交價15.18億元。其中,青秀區2宗地塊,江南區1宗。
  • 蘇州6號土拍吸金284億 20宗宅地竟透「虛假繁榮」?
    2018年2月2日,歷時兩天的蘇地網掛[2017]6號土拍正式落幕,本次土拍公告中掛出20宗涉宅地,成交18宗,總出讓金額約284億,是近兩年出讓金額最高的一次土拍,已接近去年蘇州市區全年總出讓金額的三分之一。
  • 龍湖&文德以18.45億摘得合肥三地塊 據悉當日9地塊總成交61.72億
    原標題:龍湖&文德以18.45億摘得合肥三地塊 據悉當日9地塊總成交61.72億   合肥土拍