初來城市打拼，找工作求生存，四處尋找租房房源是常態，第一個打交道的可能就是房屋中介。正規的房屋中介公司確實給大家租房帶求租者來了各種便利，提供了良好的服務。然而，一些求職者在尋找房源中遇到黑中介被坑的事可以說是屢見不鮮，由於涉及金額不高，而維權成本高，很多人往往會忍氣吞聲，放棄維權。
有一類房屋中介公司是是披著合法的外衣，但幹的卻是違法的勾當；還有一類房屋中介公司卻連一套合法的資質都沒有，他們魚目混珠，摻雜於房屋中介行業之中，幹盡了坑害租戶的壞事，他們的共同特點都是以非法佔有租戶的租房定金和押金為目的。
存在以下幾個特徵的就屬於房屋「黑中介」：
（1）向租戶提供虛假房源，騙取租戶的看房費；以「求租」的幌子騙取房主的信息，再向租戶售賣。
（2）在租戶交定金、押金等費用後，籤合同時向租戶收取額外費用。以卑劣的手段設置租房障礙，使得租客不能正常入住，再以威脅恐嚇或其他手段無故強迫客戶退租。
（3）租戶入住一段時間後，以索要物業費、服務費、管理費，如果不從進行電話騷擾、半夜敲門、不給門卡、水卡、斷水、斷電等威脅手段強迫租戶搬離，或者以編造房東要提前收回房屋、房屋漏水需要維修等謊言，強迫租戶搬離，趁機將租戶的剩餘租金、押金強行據為己有。
（4）惡意將房東不再出租的房子租給租戶，等待房東上門將租戶趕走，而中介卻侵吞住戶的房租及押金。
（5）將已經租出去的房子再次向租戶出租，或者在租賃期間將房源轉租他人，編造房東收房等事由，以威脅方式強迫租戶換房或搬離，不退定金、租金等。
（6）租戶入住後，如果因自身原因想退租，中介便對其進行威脅恐嚇，租客索要租金未果，則強行佔有租金、押金。
（7）以不退押金為要挾，強行索要衛生費、管理費，租客花錢買平安，交了這些所謂「中介費」之後才能得以正常居住。
（8）合同中設置不平等條款，比如，租賃期限屆滿之前，租戶未騰空房屋的，視為放棄屋內物品所有權。
這些「黑中介」雖然沒有直接使用比如暴力的打砸搶或是傷害人身財產安全，而是採用半夜滋擾、言語威脅這樣的「軟暴力」，給租客心理上形成壓迫和恐懼，從而實現讓租戶妥協的目的。
哪些符合黑中介的「軟暴力」涉惡特徵？
這些房屋「黑中介」人員無照經營、哄抬房租、不退押金、打隔斷群租、轉租他人、強制貸款付租金、對委託出租房不予維修、採取「軟暴力」（堵鎖眼、恐嚇、騷擾、威脅租房人）八項所謂「軟暴力」，直至租戶妥協，他們就會趁機佔有剩餘房租及押金。
以下房屋黑中介的已行為涉惡，屬於「軟暴力」：
（1）行為人為謀取不法利益或形成非法影響，對他人或者在有關場所進行滋擾、糾纏、哄鬧、聚眾造勢等。
（2）使他人產生恐懼、恐慌進而形成心理強制，或者足以影響、限制人身自由、危及人身財產安全，影響正常生活、工作、生產、經營的違法犯罪手段。
（3）通過籤訂租賃合同收取被害人租金、押金等費用後，以語言威脅、半夜騷擾、強制斷水、斷電等方式強迫被害人退租，並不予退還被害人租金、押金等費用，屬於具有「軟暴力」的典型特徵。
遭遇黑中介該怎麼辦？
（1）租戶如果在租房過程中遭遇非法侵權，可以到監督管理部門反映，租戶需要提供存在租賃關係的證明，如《租賃協議》、《居間服務合同》，或者交定金、押金的銀行匯款憑證、轉帳憑證，中介公司的收據等。
（2）如果黑中介出現上門騷擾、辱罵威脅等方式要求租戶搬離，甚至對租戶進行毆打，使租房人的人身財產遭受嚴重損失等情況，可以立即選擇報警，請求警方介入，如黑中介有違反《治安管理處罰法》的違法行為，可以對其進行行政處罰；如果黑中介有違法刑法的犯罪行為，則需要追究犯罪嫌疑人的刑事責任。
如何避免上「黑中介」的當？
（1）建議您要看中介是否有《營業執照》、其經營範圍是否包括房屋租賃居間服務、營業執照的註冊地是否與實際經營地一致等；
（2）建議您在網上搜索網友對你選擇的這家中介公司的評價作為參考；
（3）建議您切莫貪圖便宜，被騙許多時候都是因為想佔便宜的心理，才會被人鑽空子；
（4）如果您選擇與中介機構籤合同，而不是與房東直接籤約，您應當核實《房產證》上的信息，比照房產證載明的信息與擬承租房屋是否一致，同時仔細查看、核對中介公司的《居間服務合同》或者《房屋租賃合同》的相關條款是否有對自己不利的內容。
（5）Ao物業君在此提醒大家，租賃或買賣房屋應選擇正規中介機構，注意查看中介機構的《營業執照》、經紀機構備案以及經紀人員信息卡等信息，切勿貪圖小利，輕信口頭或網上虛假宣傳，謹防上當受騙。
黑中介製造的糾紛並非是普通的民事糾紛，而是典型的黑社會性質組織行為
國家已將「黑中介」定性為黑社會性質組織，對於打擊房屋中介領域的違法犯罪行為，規範房屋中介市場，無疑是起到了積極的作用，同時也為其他地方依法懲治中介領域的違反犯罪行為，起了一個警示作用。
許多城市為了吸引人才出臺了很多優惠政策，但是一個黑中介就可能將政府吸引人才的苦心毀於一旦。一個人在一個新的城市落腳，首先打交道的對象就是房屋中介，此時如果「黑中介」橫行霸道，肆無忌憚，就會給這個城市良好形象進行抹黑。因此，打掉黑中介，建立正常有序的租房市場，才能落實吸引人才的政策。
最近，在北京租房子的朋友肯定深有體會，租金一段時間內瘋長讓租戶壓力很大。8月21號，北京市住房城鄉建設委會同有關部門，依託北京市12345政府服務熱線，開通打擊「黑中介」投訴舉報專線。堅決打擊：① 哄抬房租、② 惡意剋扣租金、押金；③ 發布虛假廣告、④ 虛假房源信息；⑤ 採取威脅、恐嚇等暴力手段或⑥ 採取堵鎖眼、斷水斷電、⑦ 辱罵騷擾、⑧ 言語恐嚇等軟暴力行為驅逐承租人、強行收取各類費用等侵害群眾利益行為。