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今日（4月15日），是本月天府新區的第3個土拍日，宗地面積約有70.42畝，起拍樓面價分別為6456.17元/㎡。前面拍出的4宗天府新區地塊，3宗為底價成交，僅有1宗溢價50%被榮盛拿下。今日戰況又將如何呢？拭目以待。
宗地概況：興隆湖東部涉住地塊
今日拍出的天府新區地塊為容積率為2的住兼商地塊，處於當前熱門的成都科學城及環繞興隆湖板塊，主要發展以大數據為核心的網際網路產業、軟體研發、產業孵化、創新轉化園等高端新興產業。該板塊入駐企業和人才導入數量眾多，配套設施成熟，居住用地相對較少。
本地塊交通區位優勢明顯，毗鄰地鐵15號線，可由主幹道天府大道通達各地, 與蓉遵高速直線距離約300米；同時地塊臨近梓州大道、天府大道和科學城中路等主幹道，自駕前往市中心以及出城都較為方便。同時地塊位於鹿溪智谷片區，依託佔地4500畝興隆湖，擁有宜居的生態環境，地塊周邊還有鹿溪河公園、錦江生態帶、天府公園等重點生態項目。
教育方面，天府新區目前各項規劃正在推進，教育資源也日漸豐富。該地塊周邊目前教育資源4公裡以內，包含天府新區第一小學、天府新區興隆小學、天府九中等。商業方面，地塊周邊暫無已運營大型商業體，多為規劃中或在建中，周邊目前在建的「獨角獸島」計劃將於2022年全面建成，同時加上各個項目自建的底商和社區商業街，未來區域內商業氛圍還是比較濃厚的。
樓市方面，地塊周邊主要為二手房在售。宗地臨近的天投東鑫苑，目前掛牌價為14000元/㎡左右；中鐵卓越城項目，目前掛牌價為17963元/㎡。
配建需求劃重點：
幼兒園：規劃班額18個班，學位540個，校舍建面不低於8100㎡；
市政用房：不少於3處，單處建面不小於30㎡；
服務設施用地地上總建面不小於18300㎡：其中社區用房建面不小於800㎡，日間照料中心不小於1200㎡，文化活動中心建面不小於4000㎡，綜合健身館建面不小於3000㎡，農貿市場建面不小於2000㎡，再生資源回收站建面不小於100㎡，公廁建面不小於100㎡；
代建規劃道路（面積約24.56畝）與規劃綠地（約4.37畝），均不參與指標計算。
若須配建統籌住房，應將單套建築面積控制在90-120㎡範圍內，以清水房交付，並按規劃配比相應比例、相對集中的地下停車位（不含人防車位）。
宗地成交信息：
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