全球最貴寫字樓市場排行榜中國五地闖入前十,海南將有望闖進榜單

2020-12-17 ATLAS寰圖

寫字樓經濟往往是一個城市的經濟繁榮晴雨表。正所謂，看一個城市的繁華，只要看寫字樓的多寡。

作為大家都熟悉的工作地點，城市精英都嚮往著豪華頂級的 CBD，工作離不開寫字樓，你知道全球最豪華的寫字樓、辦公的場所有上榜嗎？它們都有哪些嗎？它們又分布在哪些地區？

仲量聯行2019 年高檔寫字樓追蹤指數《Premium Office Rent Tracker》表示，全球最貴的寫字樓主要分布在以下區域。

TOP01

香港中環

香港作為亞洲的金融中心樞紐，而中環則是重要的金融區，其便利的配套及卓越的數碼化基礎建設以及優越的交通連接，均是企業在選擇辦公時考慮的因素。這裡聚集著眾多金融巨頭，許多香港人都以在這裡上班為榮。

網絡圖|香港中環

TOP02

紐約中城區

紐約中城區是全美國的黃金地段，該區域內A級寫字樓面積達到 2.26 億平方英尺。擁有美國最頂級的寫字樓市場，紐約還擁有紐約大學、哥倫比亞大學、洛克菲勒大學等名校。

網絡圖|紐約中城區

TOP03

北京金融街

作為國內首個定向開發的金融產業功能區，北京金融街已經發展成為集國際合作、決策監管為一體的國家金融管理中心，是技術、資金和知識密集度最高、稅收增長最快的地區之一，也是全國高端產業最聚集、創造價值最大的區域，這裡是權和錢的象徵。

網絡圖|北京金融街

TOP04

英國倫敦西區

英國倫敦西區一直被看做是商業重地，是與紐約百老匯齊名的世界兩大戲劇中心之一。這裡這集聚了各種寫字樓以及商店，而英國廣播公司 BBC 的總部同樣位於此。

網絡圖|英國倫敦西區

TOP05

紐約中城南區

紐約在金融以及商業等方面發揮著超級巨大的影響力，紐約金融區以華爾街以及曼哈頓下城區為龍頭，被稱為世界的金融中心，世界 500 強企業中，至少有 17 家企業的總部位於紐約。

網絡圖|紐約中城南區

TOP06

北京CBD

眾多世界 500 強企業中國總部所在地要數北京CBD，這裡擁有眾多微型信貸服務機構，是金融工具的匯集之處，同樣代表著時尚的前沿。北京 CBD 又是無數中小企業創業和成長的搖籃。

網絡圖|北京CBD

TOP07

美國矽谷

美國的矽谷是現在電子工業和計算機業的王國，該地區的風險投資佔全美風險投資總額的三分之一，矽谷的計算機公司已經發展到大約一千五百家。

網絡圖|美國矽谷

TOP08

日本東京丸之內

日本東京丸之內以東京站為中心與大手町一起發展起來的CBD。這裡興建了不少大型銀行，以及三菱財團等代表性的企業大廈，是日本的金融、經濟中心之一。

網絡圖|日本東京丸之內

TOP09

印度新德裡CBD

印度聚集著新德裡 CBD，所有的富人，酒店、高級飯店、銀行以及名牌隨處可見，政府機構也坐落於此。

網絡圖|印度新德裡CBD

TOP10

上海浦東

浦東區的陸家嘴是上海第二大的CBD，這裡同樣是上海最繁華的地帶，也是中國著名的國際金融中心。中國許多著名的金融公司都在此聚集，包括花旗銀行、滙豐銀行、渣打銀行、星展銀行、東亞銀行等。

網絡圖|上海浦東

仲量聯行 2019 年最新發布全球高檔寫字樓排行榜中顯示，香港中環、紐約中城區、北京金融街等地區持續領跑全球優質辦公樓，為何這些地區深受各大企業的歡迎？

像企業和投資銀行這類高價值、高利潤率的金融服務企業在北京等市場租用優質辦公空間，儘管成本仍是一大關鍵要素，但企業在選擇新的辦公空間時，仍會優先考慮其對人才的吸引力、優越的交通條件、本地市場的便利設施和高質量的數字基礎設施等因素。海南富力首府寫字樓因擁有同樣優勢受到投資者和企業的青睞。

目前，海南全島正積極建設自由貿易港，國家政策不斷傾斜，多重利好舉措密集地在本地生根發芽，海南全島加速為投資者們營造一個健康良好的營商環境。

圖|海南自貿港官網

海口大英山國興 CBD 區域，定位為國際旅遊島中央商務區、省級行政文化中心，即 CBD+CRD，匯集省級行政辦公、文化博覽、商業購物、金融商貿、餐飲娛樂等多種功能，全方位體現當代高端生活方式。大英山國興 CBD 將不斷引領整個城市經濟的發展，鞏固其在國際旅遊島建設中的重要地位。

富力首府地段媲美北京國貿、上海外灘，比鄰海口地標雙子塔旁，薈萃政治和經濟、文化和交通塔尖資源。項目攜手各名企資源聯動，致力為城市領袖打造理想商務辦公環境及生活範本。

圖|富力首府鳥瞰圖

盈泰財富廣場，富力首府鼎力打造的時代鉅作，擇址海口大英山國興 CBD 中央商務區，坐擁城市發展的澎湃之力，薈聚政治、生活、商務、文化四大塔尖資源，享多重國家政策紅利，輻射國貿、江東、椰海等多核商圈，立體交通樞紐，接軌全世界，為便捷出行搭建高速通道。項目擎劃約 7.3 萬方恢弘體量，以 230 米的城市天際線，刷新國興大道建築新高度，締造海口現代商務生活新體驗。

盈泰財富廣場貫徹富力集團專業管理，一級資質富力物業護航，採用「六心」服務體系，進行全面到位的綜合管理。同時，戶型產品保值抗跌能力強，對於高淨值人士來說是一個投資佳選。

圖|盈泰財富廣場效果圖

寫字樓代表了城市價值的制高點，每次升級，都與時代同頻共振。富力首府的寫字樓為海口大英山國興 CBD 打造城市資產坐標，滿足城市峰層對高端商務生活的高品質要求。繁華已至，資產躍級，投資入駐，富力首府寫字樓或將是一個優質選擇。

聲明：本文轉載自富力集團，如有興趣或疑問請聯繫富力集團。

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