香港中環地區成為全球最貴寫字樓地段

2020-12-14 中國網財經

　　新華社16日電 據知名商業房地產服務公司世邦魏理仕最新發布的半年度報告《全球主要寫字樓租用成本》顯示，香港中環超越倫敦西區，重登全球租金最貴的寫字樓地區。而在全球最貴寫字樓十大市場的排名中，亞洲就佔了七席。

　　世邦魏理仕15日在港發布的這份報告調查了全球126個城市，香港中環以整體核心地段租用成本每年每平方英尺290美元的價格名列第一，倫敦西區則為262美元。租金升幅方面，香港西九龍地區租金年升幅超過其他城市，為19.5%，中環的升幅為第三高，達14.2%。

　　世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事簡儒德表示，香港核心地段的寫字樓市場空置率一直維持在低位，加上內地金融機構的需求強勁，使業主在截至今年6月底的12個月內有提升租金的空間。「企業爭相物色中環區內的超甲級商廈，成為該區租金取得雙位數增長的原因。」

　　簡儒德續指，隨著需求逐漸轉弱，租金上升的速度目前已有所放緩，預計明年部分地區的租金將出現輕微回調，但由於中環地區缺少新的發展項目，因此租金仍會相對穩定。

　　報告還顯示，在全球十大租用成本最貴的寫字樓市場中，有七個分布在亞洲地區，分別位於香港、北京、上海、東京及新德裡。除了香港中環以外，北京金融街以188美元每年每平方英尺價位列第三，北京中央商務區以182美元排名第四，其他還有香港西九龍、東京、新德裡及上海浦東。

(責任編輯：羅伯特)

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