近日即墨將迎來八大商業綜合體的消息頻傳，隨著主城區的擴大， 西海岸、即墨、膠州獨立大城區的概念逐漸明確，因此大型綜合商業體不斷籌划進入。除了即墨的八大商業綜合體外，膠州也迎來商業體的多發時代。
據膠州市政府網站消息：今年以來，膠州市商務局深入實施「精準招商突破年」活動，根據膠州資源優勢，精心篩選項目，建立招商項目庫，對項目進行動態管理，逐步形成分層遞進、優化互動的工作格局，注重項目籤約落地。
截至目前，籤約落地一批投資大、質量好的大項目，其中，總投資50億元的上海新城吾悅廣場城市綜合體項目落戶開發區；與大沽河省級旅遊度假區聯合招引的總投資100億元的南信集團航空科技城項目和國際社區項目籤約落戶大沽河。同時，加快在談項目儲備。截至目前，共儲備在談項目20個，其中有日本永旺夢樂城、日本神戶制鋼密煉機製造、阿里菜鳥智能骨幹網、藍基金生命健康產業園等8個世界500強、中國500強投資項目。儲備項目質量明顯提升，一批高品質項目梯次推進。
從劃重點來看， 膠州也將推進新城吾悅廣場綜合體項目、日本永旺夢樂城項目等。另外， 膠州龍湖昱城項目規劃有龍湖天街，可謂三大新型商業綜合體已在來的路上。
膠州新城吾悅廣場
吾悅品牌是新城控股旗下旗艦型的城市綜合體項目品牌，涵蓋吾悅國際廣場、新城吾悅廣場、吾悅生活廣場三大產品線：吾悅國際廣場定位高端、主打國際精品；新城吾悅廣場以繽紛動感塑造區域型時尚商業中心；吾悅生活廣場致力成為便捷的社區生活中心。至2017年底，吾悅廣場已完成48個大城市進駐，59個商業項目的布局。至2020年開業數將達到100個以上。
青島第一家新城吾悅廣場——青島新城吾悅廣場位於西海岸新區濱海大道，項目目體量14.8萬方，已於2017年9月開業，引進305家國內外知名品牌；另外，即墨「新城·吾悅廣場」於2017年6月26日籤署框架協議，位於即墨經濟開發區核心區，項目總建築面積約60萬平方米，預計5年內開發建設完畢。
根據目前曝光的信息，膠州開發區新城吾悅廣場或將成為新城控股落子青島的第三個商業綜合體。
龍湖膠州天街
從2003年，重慶北城天街開業至今，龍湖先後發展出都市型購物中心「天街」、社區型購物中心「星悅薈」和中高端家居生活購物中心「家悅薈」三個業態品牌。目前龍湖旗下已開業商場達11個，開業面積76萬平方米，建立合作的商戶品牌超過1500家。
龍湖天街為龍湖集團持有的主要商業地產品牌，定位為面向中等收入新興家庭的區域型購物中心，為集購物、餐飲、休閒、娛樂等多業態的一站式商業綜合體。
今年2月12日,龍湖旗下的青島錦昊嘉輝置業有限公司以總價21.89億底價競得膠州中央商務區內8宗巨幅地塊,包含6幅住宅,2幅商服,總建面共77.87萬平,平均樓板價2811元/㎡，該8總地即為龍湖膠州天街項目用地。
4月，膠州市規劃局官方網站發布龍湖膠州天街項目一期最新規劃建設方案，根據最新規劃，規劃戶數2287戶，產品以高層、小高層為主，住宅部分定名為龍湖·昱城。根據龍湖青島官微顯示，該項目為青島首座龍湖天街。
永旺夢樂城
永旺夢樂城(中國)商業管理有限公司由日本永旺夢樂城株式會社全額投資，以大型購物中心的開發和租賃商業設施為主營業務，於2008年3月14日在北京正式成立。永旺夢樂城是日本最大的零售業集團永旺集團的核心企業，引領著日本購物中心的開發事業。
目前，永旺夢樂城已入駐北京、天津、廣州等國內一二線城市，山東第一家永旺夢樂城也於今年5月在煙臺開發區開業。與此同時，位於西海岸新區的城發青島商業中心項目據傳將成為青島第一家，膠州在談。
結語：目前，膠州的一線商業綜合體尚屬於匱乏狀態，僅有位於新城區的寶龍城市廣場，隨著新城吾悅廣場、龍湖天街落戶及永旺夢樂城的洽談推進，必將為膠州的商業形態帶來全新升級，完善新城區、產業新區等區位的商業配套，迎來膠州的商業綜合體井噴時代。
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