【新春走基層·圍爐思年話變化】
2月1日，浙江省紹興市新昌縣高灣村「月亮灣小築」民宿老闆趙鈺英正忙著包粽子、殺雞鴨，準備迎接春節的第一批客人。去年春節，「月亮灣小築」首次對外開張，一周時間光吃住就帶來2萬多元收入。「年前客房就預約滿了，後來的客人我們就介紹到村裡其他民宿了。」趙鈺英高興地說。
兩年前，高灣村所在的回山鎮用「以房入股」模式實施空舊房民宿改造。當地十幾戶村民用房子參股，不做房東做股東，保證了村民收入，也堅定了投資人的信心。「蟠龍客棧」「月亮灣小築」等特色民宿讓村莊紅火起來。「村民佔35%的股份，除了每個月保底收益4000元，每家還能分紅3000多元。」回山鎮黨委書記胡斐漁告訴記者。
被同步激活的，還有村民的理念。在鎮黨委、政府主導下，高灣村成立高灣旅遊公司，累計投入資金1000餘萬元，對民宿實施整體升級改造，建成觀景平臺、騎行道等基礎配套設施，打造水果基地150餘畝，從餐飲、住宿向鮮果採摘、農事體驗等延伸。「去年僅鄉村旅遊就給村裡帶來15萬元左右的集體經濟收入。」胡斐漁告訴記者。
受到高灣村的啟發，回山村深化以房入股，打造紅色古村落旅遊基地，屯外村嘗試土地入股，打造田園綜合體。整個紹興沉睡的老房紛紛被喚醒，資源激活了，村民的生活閃亮起來。
在諸暨，新澤湖村「原鄉谷」項目激活80幢2萬平方米閒置農房，流轉800畝水田、3000畝山林，計劃打造休閒旅遊綜合體；草塢村租入閒置農房，改造成「紅心租」鄉村旅館，低價出租給外來務工人員，已改造房間50多間，村集體年增收20多萬元，出租農戶年增收1萬元以上。
在嵊州，「何家塢」品牌連鎖民宿已在裡南、雅璜等鄉鎮改造閒置農房3000多平方米，把泥牆房激活成精美的避暑房，讓廢棄的土房化身為咖啡館、茶水吧。民宿老闆李培君邀請附近群眾一起包粽子，線上銷售了5000多個。
在最早試點的柯橋區和上虞區，一方面繼續深化農村確權賦權改革，開展農村產權交易，打通城鄉資源流轉通道；另一方面，開始推進「農房喚醒」2.0版本，通過網絡公益平臺，進行農房信息採集、審核、發布、交易。據不完全統計，紹興市在「鄉愁網」「鄉路網」和「共享小院」3個平臺上，累計上線推介閒置農房2937宗、77.24萬平方米，流轉交易1397宗、34.69萬平方米。
目前，紹興全市已激活閒置農房9962幢、114.35萬平方米，激活土地、山林14145畝，帶動農戶就業9339人，吸納社會資本22.61億元，增加村級集體經濟收入4723萬元，農戶租金收入6781萬元，20餘個自然村整村激活或正在激活。
（記者 俞海萍 陸健）
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（責任編輯： 李冬陽 ）