農村不少人都去城裡打工了，時間久了，有些人漸漸適應了城市裡的環境，在城裡呆下來了。農村的房子就閒置了下來。這種情況在近幾年越來越多，根據數據顯示，全國農村目前至少有7000萬套在閒置狀態，面積達到3000萬畝上下，有一些村子的空房率達到了或者已經超過了35%。
這些閒置的房屋其實都是農民的個人財產，空置其實就是農民個人財產的一大損失，長期無人居住，房屋易老化，雜草叢生讓人覺得實在可惜。
空置的房子能幹點啥呢？您腦子裡一定會想出一個詞：農家樂。沒錯，前些年農家樂簡直進入了一個普及化的時代，只要是農村挨著路邊的農戶家，幾乎都成了農家樂。剛開始，城裡人都樂此不疲的參加各個村的農家樂活動，吃農家樂小吃，確實也體驗了一把農村生活。之後，農家樂開的多了，也就不再紅火了，有人戲言，「農家樂」已經變成了「農家哭」，迎來了「關門潮」。
於是又興起了民宿，據統計數據顯示，這幾年民宿也不再吃香了，像是湖南、海南、黑龍江、河北、青海等地，民宿或者農家樂的年增幅比都接近或者超過了400%。成倍的井噴式增長，讓曾經人滿為患的農家樂或者民宿，變成了門可羅雀，似乎這條路走不通了。那有什麼新法子能讓農村的閒置農房重新被利用起來呢？
下面介紹兩種新方式，或許正在轉型的您會用到。
第一種方式：鄉村康養。
北京市延慶區後所屯村的周曉春家，是鄉村康養的一個示範點。其實，鄉村康養就是把農村的閒置房屋做一個整合，配合國家正在進行的美麗鄉村進程，讓城裡人來這裡租房子，抱團養老式的在村裡住下。相對於依靠景區的民宿，鄉村康養顯得比民宿更親民，並且更具有可複製性，門檻低，農民加入很容易。只要村子環境好，有特色，交通還算便捷，都能吸引來固定的人群。
在這裡，可以租下來整個院子，一個院子有4個房間可以住，兩個家庭租一個院子平均一家人一年才1.5萬元，這價格是不是不貴呢？相對於做鄉村康養的農民周曉春來講，房子根本不愁租，她甚至籤訂過十年的租房合同。
對比農家樂和民宿來講，一個百戶人家的村子裡，拿出10%的房屋做鄉村康養是合適的。如果高於這個比例的話，就會過於飽和，走上農家樂的老路。
第二種方式：文化藝術村。
在安徽合肥崔崗村，對於閒置農房走出了一條文藝範之路，他們搞起了文化村，並且還小有名氣。
在城市裡，有這麼一批人，他們都是文藝愛好者，或者是藝術家，他們對於農村的田園生活有嚮往，喜歡在農村生活接地氣尋找創作靈感，他們喜歡用自己的親身經歷和自己的眼睛去發現農村的美好。
由於藝術家或者文藝愛好者到了農村採風或者長住，都會對自己的居住院落做一些改造，會有一些大筆的花銷，當地政府也因地制宜，推出了租金補貼，這筆補貼直接會補貼給出租房屋的農戶。根據當地政府官員介紹，一共有8萬元，分15年按年補給農戶。對於文藝愛好者來說，一年三千多塊錢，有籤署長期租房合同的，一籤就是15年。
僅在崔崗村，就已經匯聚了油畫、雕塑、珠寶加工、攝影等行業的53位文藝愛好者，其中已經有36家對外開放，盤活了閒置農房的同時，還為農村帶來了文藝味的變化。
其實，農房不僅僅只是提供居住的空間，更是鄉村生活和鄉村文化的載體，更可以變成創業和創作的場所。除了以上兩種新方式，您還知道有什麼其他方式能盤活農村的閒置房屋嗎？歡迎留言區留言，一起參與討論。