2020年農村宅基地新政策,將有三大新變化!

2019年已經過去十一個月了，不到1個月的時間就要迎來2020年。2020年農村朋友最關心的還是宅基地問題。中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部日前印發《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》。這意味著2020年農村宅基地新政策有變化，一起來看看有哪些新變化吧！

2020年農村宅基地新政策，將有以下三大新變化：

1、宅基地實行一戶一宅制度

宅基地是農村村民用於建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，應嚴格按照批准面積和建房標準建設住宅，禁止未批先建、超面積佔用宅基地。經批准易地建造住宅的，應嚴格按照「建新拆舊」要求，將原宅基地交還村集體。農村村民出賣、出租、贈予住宅後，再申請宅基地的，不予批准。對歷史形成的宅基地面積超標和「一戶多宅」等問題，要按照有關政策規定分類進行認定和處置。

2、盤活利用閒置宅基地

鼓勵村集體和農民盤活利用閒置宅基地和閒置住宅，通過自主經營、合作經營、委託經營等方式，依法依規發展農家樂、民宿、鄉村旅遊等。城鎮居民、工商資本等租賃農房居住或開展經營的，要嚴格遵守合同法的規定，租賃合同的期限不得超過二十年。合同到期後，雙方可以另行約定。

3、宅基地可以流轉

根據調查，全國大概有10%左右的宅基地是閒置的。我們已經按照三權分置，把這個使用權這個市場適度放活，允許他們來租賃，但是我們也必須把所有權不變和資格權保護做好。20年之內，農戶如果籤訂了合同，按照新的三權分置，你把使用權流轉給投資者，投資者在這20年之內，他的權益同樣是得到保護的。

總結：以上內容就是小編為大家整理有關2020年農村宅基地新政策的介紹，具體以政府發布的政策為準。本文僅供參考。