成都底價出讓4宗地 中鐵天府新區再拿地

2020-12-16 東方財富網

摘要

12月1日，成都公共資源交易中心以拍賣方式出讓4宗國有建設用地，其中包括天府新區興隆街道三根松村三、五組地塊，天府新區正興街道秦皇寺村五組、涼風頂村六組，興隆街道羅家店村二組地塊，金堂縣恆大以西楊柳安置房北側，24米規劃道路東側地塊以及金堂縣恆大以西楊柳安置房北側地塊。4宗地塊總出讓面積約371.16畝。

　　12月1日，成都公共資源交易中心以拍賣方式出讓4宗國有建設用地，其中包括天府新區興隆街道三根松村三、五組地塊，天府新區正興街道秦皇寺村五組、涼風頂村六組，興隆街道羅家店村二組地塊，金堂縣恆大以西楊柳安置房北側，24米規劃道路東側地塊以及金堂縣恆大以西楊柳安置房北側地塊。4宗地塊總出讓面積約371.16畝。

　　據觀點地產新媒體了解，天府新區興隆街道三根松村三、五組地塊面積約189.15畝，土地性質為商業服務業設施兼容住宅用地、住宅兼容商業用地；土地容積率地塊1不小於3.26萬平方米且不大於8.14萬平方米；地塊5、7不小於6.63萬平方米且不大於13.25萬平方米；地塊6不小於2.73萬平方米且不大於8.17萬平方米。該地塊起拍價為150萬元/畝，最終由成都天投地產開發有限公司以底價成交。

　　另外，天府新區正興街道秦皇寺村五組、涼風頂村六組，興隆街道羅家店村二組地塊面積約57.19畝，土地性質為商業服務業設施兼容住宅用地；土地容積率不小於3.9萬平方米且不大於19.0萬平方米；地塊起拍價250萬元/畝，最終被成都中鐵天圓房地產有限公司底價成交。

　　金堂縣恆大以西楊柳安置房北側，24米規劃道路東側地塊出讓面積約64.98畝，土地性質為二類住宅用地，其中可兼容的商業建築面積比例不大於20%；土地容積率大於1且不大於2，地塊起拍價124萬元/畝，地塊被中節能(成都)環保生態產業有限公司以底價成交。

　　同日出讓的還有金堂縣恆大以西楊柳安置房北側地塊，該地塊面積約59.84畝，土地性質為二類住宅用地，其中可兼容的商業建築面積比例不大於20%，地塊起拍價124萬元/畝，由中節能(成都)環保生態產業有限公司底價拍得。

　　此前11月26日，中鐵天圓房地產有限公司(中鐵二局)曾以3.49億的底價拍下成都天府新區一住宅兼容商業用地，用地面積15.51萬平方米。該地塊編號TF(252)2015-27，位於天府新區興隆街道三根松村三、五組，地塊面積232.68畝，約合15.51萬平方米，總價34902萬元，起拍單價150萬元/畝，樓面單價900元/平米，容積率為2.5，預計建築面積可達38.78萬方。

(責任編輯：DF150)

相關焦點

  • 德信首進成都17299元/㎡進駐興隆湖 華潤底價加碼十陵
    其中，天府新區地塊「夾」在興隆湖和鹿溪河之間，位置優越；龍泉宗地北靠東風渠，距離青龍湖溼地公園不到2公裡，自帶呼吸「綠肺」，2宗地未來都毗鄰生態公園，環境條件不錯。接下來看看宗地情況如何？ 天府新區宗地掃描—— 區位：宗地位於天府新區成都直管區正興街道涼風頂村七組，興隆街道寶塘村五組、保水村五組（興隆湖片區，湖畔路北段北側、科學城北路東段南側），與鹿溪河僅隔著科學城北路東段，往南直接距離不到1公裡即可到達興隆湖，位置不可謂不優越。
  • 天府新區土地"火炸了" 優品道溢價174%搶佔成都華陽
    還記得樓市51新政，規定縮減土地供應，但是偏偏明確指出「成都天府新區直管區，暫不受所在區域供地計劃、可售商品住房銷售周期等指標要求限制。」這也預示了，今天天府新區三塊土地出讓，必將迎來多家房企搶奪。這裡已經是央企雲集，一幅「成都浦東」的感覺。加上規劃「嚇人」的天府公園，你說這片是「成都曼哈頓」也站得住腳。該地塊的缺點是商業佔比有點高，對拿地企業的商業開發能力很是考驗。如果放在去年，那這塊地大概率是底價成交。
  • 拿地周報丨廣州土拍收官!6宗地底價74.24億成交
    從出讓文件獲悉，該地塊出讓面積91245㎡，建築面積200739㎡；起拍總價20.53億元，起拍樓面地價10227.26元/㎡。保利發展底價18.9億摘南京江北新區一宗商住地12月30日，南京集中出讓江北新區3宗涉宅用地，總出讓面積17.05萬㎡，總建築面積44.21萬㎡，總起價38.4億元。
  • 天府新區煎茶成功出讓一宗地!榮盛最高限價+配建移交12%拿下!
    從成都市國有建設用地拍賣會現場獲悉，今天上午10點開拍一宗天府新區用地天府新區成都直管區，即成都市天府新區，是國家級四川天府新區內由成都市直接管轄的區域，屬於行政管理區和類似縣級行政區，不屬於國家法定行政區劃。
  • 天府新區87.4畝住兼商地溢價成交 樓面價11252元/㎡
    11月14日，成都市以拍賣方式組織出讓一宗住兼商用地進使用權，最終，該宗地被成都興城人居地產投資集團有限公司拿下，成交樓面價約11252元/㎡，溢價率約15.4%。記者從成都公共資源交易中心了解到，該宗地的拍賣出讓部分為87.4畝，最大容積率為2，是住宅兼容商業服務業設施用地，另外還需配建13.51畝的幼兒園用地（沒有納入出讓範圍）。該宗地的拍賣起叫價為1300萬元/畝，折合樓面地價約9752元/平米（計算容積率為2.0）。
  • 新津揭幕19年土拍大戲 1月份29宗地看點何在?
    2019年即將開啟…… 　　隨著龍湖豪擲25億拿下龍泉260畝地，2018年成都土拍大戲在12月28日閉幕。回顧2018年這一年土拍：主打三圈層、溢價率低、底價成交多……表面看起來似乎波瀾不驚……但需要注意到一點，前11月土地市場整體比較冷清，但12月成交了75宗地，面積約為5785畝，供應量、成交量還是成交結果都有一絲「回暖」的跡象。
  • 又一家建築央企區域總部落定|成都天府新區|成都|建築|中國中鐵|...
    近日，中國電建與四川天府新區成都管委會籤訂西部區域總部項目投資協議，標誌著中國電建西部區域總部正式落戶成都天府新區。據了解，已經有多家建築央企在成都建設了區域總部。中國中鐵西南總部設立在成都。2014年中國中鐵投資17億元，在成都天府新區啟動建成中國中鐵西南總部。2015年12月18日，中國中鐵西南總部大廈封頂。
  • 成都二手房成交量創近期新高 天府新區多熱門盤集中出貨
    據諸葛找房統計，上周中心城區的主要供應區域是天府新區，4個自帶熱度的樓盤拿證，包括中海萬錦熙岸、麓湖生態城、保利鉑苑以及低價剛需項目川發天府上城。其中最讓人關注的當屬川發天府上城，786套房源僅11423元/㎡起。麓湖生態城為全新項目推出，582套房共4556組家庭搖號，整體搖中概率為12.77%，普通資格搖中概率為5.83%，開盤售罄預定。
  • 萬科、碧桂園等7房企四川仁壽拍地 成都購房需求外溢
    此次成功拍得地塊的某房企人士告訴《每日經濟新聞》記者，仁壽目前是成都周邊人口最多的縣，還有天府新區政策紅利推動，再加上市場需求外溢的巨大空間，開發商因而紛紛進駐和拿項目。公司在仁壽的開發項目都是快周轉。
  • 龍光地產再次落子成都 成功競得70.4畝地鐵環湖地塊
    安居客成都｜安心挑好房 ，當然安居客。 微信號：anjuke-cd 今日（4月15日），是本月天府新區的第3個土拍日，宗地面積約有70.42畝，起拍樓面價分別為6456.17元/㎡。
  • 蓉城地事 |新都、新津兩宅地底價成交 三河場這次賣7000元/㎡
    封面新聞記者 毛茂沙3月31日，成都新都區、新津縣各供應一宗宅地入席拍賣，面積合約158畝。其中，1號宗地，位於新都區三河街道花園社區，為73.48畝的住兼商用地，容積率1.5，最終由廣西建工底價競得，成交價7000元/㎡。該地塊距離本月19日11800元㎡成交的新都區域最高樓面價地塊約3.5公裡。
  • 鄭州12月預計出讓約121宗地 對土地市場有何影響?
    成交土地約60%出自近郊，約89%的土地底價出讓克爾瑞數據顯示，11月鄭州共計成交約28宗地，約88.96萬方，吸金約64.49億元。其中，18宗土地來自滎陽市、鞏義市、航空港區。此外，全部出讓的土地中溢價成交的僅有3宗。滎陽市出讓9宗地，包括住宅用地6宗，商辦3宗。
  • 成都市錦江區201畝土地底價出讓,四川師大TOD項目來了
    11月20日，成都市公共資源交易中心錦江區兩宗地塊，合計出讓面積201.1836畝。拍賣以增價方式自由競價。根據出讓要求，這兩宗地的拿地企業須具備7條及以上地鐵線網建設和運營管理經驗，且已建成並投入運營的地鐵線網裡程不得少於300公裡。
  • 拿地周報丨魔方杭州灣新區投資房源2348套,香港4月樓價指數跌0.13%
    南京江北新區23.41億元成交3宗地中北19.9億拿下核心區宅地5月26日，南京江北新區3宗地入市出讓，包括1幅核心區的純宅地、2幅高新區的商辦混合用地，最終全部出讓成功，總成交價達23.41億元。落子的企業有南京中北盛業房地產開發有限公司、南京北聯建設發展有限公司。
  • 卓越成功斬獲天府新區麓湖48畝宅地
    作者: 成都買房那些事兒2020年3月26日上午10時，成都市公共資源交易中心以拍賣方式組織出讓了一宗國有建設用地使用權【TF(07/05):2019-27】，該宗地位於天府新區華陽街道香山村八、九組（麓湖片區，天府大道東側，瀋陽路南側），淨用地面積45551.36
  • 最高樓面價3000元/㎡,不出所料成都3宗住兼商地塊底價成交
    土拍結果一號宗地位於石板灘鎮光輝村十三組、十六組、新農村七組，面積為65.4746畝，起拍樓面地價1725元/㎡，由77號成都香投房地產開發有限公司底價競得；二號宗地位於創業大道以北、智慧大道以西，面積為100.2904畝，起拍樓面價3000元/㎡，由97
  • 中核集團子公司2.87億元拿下成都1宗商住地
    觀點地產網訊：11月29日，成都天府新區迎來興隆街道保水村90.11畝商住地塊拍賣，起拍總價2.87億元。出讓文件顯示，該宗土地設置了很多條件，包括產業用地屬性、人才住房配建要求、1個月內付清成交土地價款以及定向銷售目標等等。
  • 天府新區成都片區規劃詳解 天府大道年底直通仁壽
    成都片區佔新區規劃總面積82% 管委會屬正廳級機構    據成都市市長助理、天府新區成都管委會主任毛志雄介紹，天府新區成都片區是四川天府新區的核心和主體，位居天府新區的中心位置，涉及成都市龍泉驛區、雙流縣、新津縣三個行政區和成都高新技術產業開發區，共30個鄉(鎮、街道)，規劃面積1293平方公裡，佔天府新區規劃總面積的82%，規劃城鎮建設用地600平方公裡，佔天府新區規劃城鎮建設用地的
  • 土地熱線|武漢188億掛牌十宗地 南京82億出讓七宗地
    南京82.1億出讓七宗地塊 有兩宗仍需搖號確認歸屬12月1日，南京主城區出讓7宗涉宅地塊，總起始價達到78.6億元。據觀點地產新媒體了解，該七宗地塊的編號為NO.2020G87號地塊-93號地塊。廣州30億出讓兩宗地 星河24億摘荔灣宅地12月1日，廣州出讓兩宗位於荔灣、白雲的地塊，總起價為25.18億元。經競價兩宗地成功出讓，攬金30億元。其中一宗由星河以24.34億元摘得，折合樓面價約33613元/平方米，溢價率約26%。
  • 土地熱線 | 華潤電建中鐵118億北京拿地 中糧奪南京浦口地塊
    華潤、電建聯合底價49.8億競得北京豐臺地塊京土整儲掛(豐)[2018]009號宗地，位於北京市豐臺區盧溝橋鄉小瓦窯村，建設用地面積90247.13平方米，無代徵地面積，建築控制規模為290836平方米，起拍價49.8億元。華潤、電建聯合唯一報名參加競拍，最終以底價49.8億元競得。