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什麼是劃撥國有土地使用權?
與出讓取得的國有土地使用權相比，劃撥國有土地使用權具有以下特點：第一、劃撥國有土地使用權一般不需要支付費用或者支付補償安置費用。劃撥方式取得的國有土地使用權，是無償的，劃撥國有土地使用權人無需支付出讓金，一般不需支付費用的，但對集體土地徵收後劃撥使用的，一般需支付補償安置費用。
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可以劃撥的用地有哪些,是什麼?
劃撥土地使用權是土地使用者，經縣級以上人民政府依法批准，在繳納補償、安置等費用後所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。那麼可以劃撥的用地有哪些，是什麼？ 網友諮詢： 可以劃撥的用地有哪些，是什麼？
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【典型案例】收回國有土地使用權要區分是行政處理決定還是行政...
，根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，市、縣人民政府無償收回國有劃撥土地使用權的，也應屬於行政處理決定」的規定，因怠於履行開發建設職責，導致國有建設用地閒置兩年以上而被無償收回的屬於行政處罰；因社會公共利益、土地管理的需要，而無償收回國有劃撥用地的屬於行政處理；因此，不同的收回決定，其法定理由和法律依據並不相同，複議機關和司法機關的合法性審查也應不同。
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京師上德律師團隊解讀關於土地使用權證劃撥相關特點的有關問題
對此《中華人民共和國城市房地產管理法》第24條明確只有下列建設用地才可以適用劃撥方式取得土地使用權：國家機關用地和軍事用地、城市基礎設施用地和公益事業用地、國家重點扶持的能源交通水利等項目用地、法律行政法規規定的其他用地。因此從上述規定來看，在制度設計上，我國已經將劃撥土地使用權定位在公益事業和國家重點工程建設上。
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> 劃撥土地
新聞裡，經常看到「行政劃撥用地」、「行政劃撥土地上冒出私人房產」、「國土部建議縮小劃撥用地範圍和數量」，那到底什麼是行政劃撥用地?土地使用權人確需改變土地使用權劃撥批准文件規定的土地建設用途的，應當經市、縣人民政府土地行政主管部門同意，報原批准用地的人民政府批准，在城市規劃區內的，在報批前，應當經城市規划行政主管部門同...
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羅湖區土地與空間資源研究中心順利召開羅湖區行政劃撥用地盤活...
，4月16日，羅湖區土地與空間資源研究中心在中心會議室召開了羅湖區行政劃撥用地盤活利用策略研究項目匯報會暨行政劃撥用地法律知識及政策研究分享會。 會議由土地和空間研究部部長李昀松同志主持，中心主要負責人趙寧同志、軌道交通研究部部長彭思宇同志、綜合部部長熊博同志、廣東聯建律師事務所黃鴻律師團隊、行政劃撥用地調研組及相關部門同志參加了此次分享會。
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深圳為何恢復行政劃撥供地
劃撥與出讓是我國現行的用地供應「雙軌制」，前者針對行政辦公、教育醫療、市政交通等公益性或非盈利性用地需求。後者針對非公益性、盈利性用地需求。前者是行政無償配置，產權歸政府，不可抵押或轉讓，公益或非盈利性用途終結，政府可無償收回；後者產權歸用地主體，可抵押或轉讓，政府不可無償收回。1978年前，劃撥是唯一的供地模式。當年，從深圳、廈門開始，出讓代替劃撥，成為供地（特別是經營性供地）的主要模式。
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廣州出臺閒置土地處理辦法!2年未動工開發將無償收回
用地單位以劃撥方式取得土地使用權，有劃撥土地價款的，按劃撥土地價款的20%計收土地閒置費；無劃撥土地價款的，按劃撥土地時土地使用權價格的20%計收土地閒置費。此外，已完善建設用地手續的閒置土地，閒置期間累計滿2年的，政府可以無償收回。
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最高院判例:劃撥取得國有土地使用權,一定條件下支付適當的補償
裁判要點為了公共利益或舊城改建收回國有土地使用權的，應當予以適當補償。其中，國有土地使用權包含以出讓、劃撥的方式取得土地使用權的情形。 裁判文書（2019）最高法行再183號北京京康律師事務所主任、西北政法大學物權與土地研究所聯席所長史西寧律師提醒各位朋友們：我國現行土地管理法規定了收回國有土地使用權的情形，在未規定劃撥的方式取得土地使用權不支付適當補償的，應當認定收回以劃撥的方式取得土地使用權也應當支付適當的補償
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劃撥土地的房子拆遷怎麼辦 拆遷補償標準是什麼
那麼劃撥土地的房子拆遷怎麼辦？拆遷補償標準是什麼？下面我們來了解一下相關的知識吧。劃撥土地的房子拆遷怎麼辦土地劃撥的房產拆遷也是需要補償的。房屋拆遷補償就房屋本身來說補償是一樣的，出讓與劃撥只是國土管理部門在將拆遷完成以後的土地在推向市場的時候，如果是劃撥，則國土部門需要履行出讓的手續。
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土地使用權劃撥的範圍是什麼,怎麼規定的?
集體土地使用權是農村集體經濟組織及其成員以及符合法律規定的其他組織和個人在法律規定的範圍內對集體所有的土地享有的用益物權。那麼土地使用權劃撥的範圍是什麼，怎麼規定的？上海漢盛律師事務所許建斌律師解答：土地使用權劃撥的範圍是屬國家投資或其他投資者投資建設，用於非經營或非營利性目的，經縣級以上人民政府批准的各項建設用地，主要有：1、國家機關用地；2、軍事用地；
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論我國土地徵收的行政補償制度
土地是一種不可再生的稀缺資源，嚴格控制土地徵收，依法合理地予以補償，是我國行政補償制度建設中待解決的問題。本文試就我國土地徵收行政補償制度的建立和完善加以分析和探討。 【關鍵詞】特徵 土地 行政補償 一、行政補償制度的特徵 （1）補償的主體是國家，義務機關是國家行政機關或者其它行政主體。這就使得行政補償區別於其他主體的補償。
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國有劃撥和國有出讓的區別 國有劃撥參照什麼標準進行
國有劃撥和國有出讓的區別使用範圍不同：劃撥土地屬政策性用地，一般只能用於公益事業和基礎設施建設工程等，不用於其他商業目的，目前的經濟適用住房，回遷安置房建設用地也均以劃撥方式取得。1．取得對價不同：劃撥土地是政府無償提供給用地者的，使用者取得土地使用權時僅須支少量的土地補償、安置費用，甚至是無償獲得（就是政府安置房，政府經濟適用房的劃撥土地）；出讓土地則是土地使用者以市場價從政府手中購得（就是商品房的土地）2．使用期限不同：劃撥土地使用權沒有使用期限的限制，因此，除非政府因規劃變更需收回土地使用權或土地使用者要轉讓土地及地上建築物
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深圳官方:續期補繳35%地價 指特殊行政劃撥用地
針對深圳如何處理土地使用權續期問題，不少媒體援引《深圳到期房產續期若干規定》稱，補繳地價數額為公告基準地價的35%。但深圳市規土委在回復南都記者採訪時指出，該規定特指在深圳存在的、特殊的行政劃撥用地。對於出讓的土地使用權到期後，如何續期、是否需要交納地價等問題，深圳還在研究制定相關政策。據媒體報導，今年3月份，深圳長城大廈一套80.6平方米的住宅申請土地使用年限延期20年，花費了4.5萬元，補交地價款僅為市值的0.7%。該報導引用了2004年深圳市頒發的《深圳到期房產續期若干規定》指出，補繳地價數額為公告基準地價的35%，並按約定年期一次性支付。
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農村集體土地徵收補償行政案件10大法律問題解答!
（八）責令交出土地行為屬於可訴行政行為，且應以依法實施補償為前提條件《中華人民共和國土地管理法》等法律法規對被徵地主體如何收回土地並強制執行，未作出明確規定。城鄉結合部和城中村被拆遷農戶合法房屋的補償，雖不宜按照鄰近國有土地上房屋的市場交易價格作為評估基礎，但拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應能保障其選購面積相當、位置適中的國有劃撥土地或者國有出讓土地上建成的房屋。
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國有土地使用權有哪些取得方式
(3)劃撥土地使用權改變用用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的; (4)劃撥土地使用權轉讓，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權，實行招標拍賣掛牌出讓的; (5)出讓土地使用權改變用途，《國有土地劃撥決定書》或法律、法規、行政規定等明確應當收回土地使用權
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無償收回閒置土地審查規則(最高法院企業行政案例)
（以下簡稱海南省政府）土地行政處罰及行政複議一案，不服海南省高級人民法院（2019）瓊行終652號行政判決，向本院申請再審。請求撤銷二審判決，撤銷海口市政府於2017年7月26日作出的海府罰字[2017]5號《無償收回國有建設用地使用權決定書》（以下簡稱5號收地決定）及海南省政府於2018年6月12日作出的瓊府複決[2017]150號《行政複議決定書》（以下簡稱150號複議決定）。海口市政府、海南省政府答辯稱：涉案土地動工日期應為2014年1月1日。
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第二部分 釋義 第五章 建設用地
總之要通過公告的辦法使被徵用土地單位和農民知道自己的土地已被徵用，徵用後的用途及自己將得到哪些方面的補償或安置等，取得農民對徵用土地的支持，防止徵用土地中發生的侵害農民利益的行為，使農民的合法權益受到保護。 三、被徵用土地的所有權人、使用權人應當到當地人民政府土地行政主管部門辦理徵地補償登記。
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國有土地使用權劃撥的適用範圍
根據《土地管理法》第54條和《城市房地產管理法》第23條的規定，國有土地使用權劃撥適用於以下範圍： （1）國家機關用地和軍事用地。國家機關用地是指各級權力機關、行政機關、審判機關和檢察機關用地。 （2）城市基礎設施用地和城市公益事業用地。
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徵收拆遷:對劃撥土地上的房屋徵收時,價格計算應扣除土地出讓金
【摘要】法院作出（2018）xxxxx行初xx號行政判決，確認被告xx區房管局拆除原告房屋違法，該判決已經發生法律效力。因案涉房屋評估報告的評估價格包含了土地使用權出讓金，故xx市xx區人民政府在對案涉劃撥土地上的房屋進行徵收時，有權根據上述規定扣除土地出使用權出讓金。