「你看看我房子裡發現的問題——大理石都裂成這樣了還給我砌上，有這麼糊弄人的嗎？！」
8月5日，在啟迪·瀚寧府樓盤交付現場，業主張先生指著自己新房裡開裂的大理石，氣憤地說道。
而在接下來的驗房過程中，還有更多觸目驚心的「彩蛋」，在等著張先生及其和他一樣的數百名業主……
看看這些實景圖——
牆面坑洞
汙跡斑斑
地板鋪成這樣
門框受損
刮花的電梯面板和地面
有業主「總結」出的房屋質量問題，多達26項——
瀚寧府裝修之粗糙，很難讓人不聯想：
開發商這是從哪搬來的業餘施工隊？？？
心寒的業主說：「這哪是精裝，簡直就是驚嚇！開發商就是這麼糊弄我們老百姓的？」
而當初賣房子時候，自稱「千億啟迪，源系清華」的瀚寧府開發商——寧波啟迪科技城發展有限公司，可是說要打造「超越所見」的「精琢之作」的……
瀚寧府海報
在民生e點通問政平臺上，有業主發問：
如此質量惡劣的樓盤是否真的通過了有關部門驗收？……一個因質量問題實質上無法入住的樓盤，是如何通過系統驗收的？……有關驗收責任部門的工作人員真的履行職責了嗎？
而業主們在反映問題之後，開發商的整改態度也很讓大家氣憤。
ANI：我今天看了房子，一個月前提出的整改意見，一條沒改，然後又發現全屋裂痕明顯，火線零線接錯，空調不冷。
阿貴：我找對方反應，對方說要求不要太高，開發商就給他們2000一平，哪有那麼好的。
MISS莊：我現在在交付中心，人家說了，沒交錢收房的整改就慢慢等著，就催你交錢。
素瓷：沒交錢不給看房，我們的那個經理，指著業主的鼻子罵，吹鬍子瞪眼的嚇人，讓人先交錢。
......
針對交付過程中發現的各類問題，業主們集中整理出了三條訴求：
1、要求根據合同要求和房屋建造質量標準對問題進行整改，限期7天內完成。
2、整改完成後，重新按交付流程通知業主到場驗收，並對驗收工作予以配合。
3、此次房屋拒收因房屋質量無法滿足居住條件所致，按購房合同相關規定，應承擔對應的延期交付違約責任。
對於業主們的這些訴求，開發商又是怎麼回應的呢？記者聯繫到了啟迪·瀚寧府樓盤負責人江經理。
江經理告訴記者，對於業主們反映的問題，他們已經知曉，正在全力配合進行整改。
「首先現在各個樓棟都成立了業務服務群，根據業主在驗收中發現的問題，我們的維修團隊將全程跟進。
其中，除了門窗、地板等裝修裝飾物品的更換周期需要20-30天外，其餘問題都將在15個工作日內處理完畢。等整改完成後，再通知業主前來驗收。」
不過，對於業主們提出的「此次房屋拒收因房屋質量無法滿足居住條件所致，按購房合同相關規定，應承擔對應的延期交付違約責任」這一訴求，江經理並不認可。
「因為按照合同約定，如果房屋主體和地基基礎出現問題，則業主有權拒收。
但除此之外，像裝修裝飾物出現問題的，開發商按照《寧波市質量保證書》的內容積極維修，與正常交房並不存在衝突，因此業主拒收房屋是不合理的，開發商也不承擔延期交付違約責任。」
在民生e點通問政平臺上，前幾天，鎮海區住房和建交局的回覆是這樣的：
「瀚寧府項目於7月30日組織參建各方主體按法定程序進行竣工驗收，符合有關規定。
對於網帖中涉及的問題，區住房和建設交通局已督促開發（建設）單位在房屋交付後按照《寧波市住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》要求，作為保修期內質量投訴受理第一責任人應及時、妥善跟蹤處理投訴人反映的質量問題，將問題解決在售後服務第一時間……
後續區住房和建設交通局將針對售後服務進行督促和跟蹤。」
在去年上半年全市建設工程監督執法檢查中，瀚寧府曾因工程質量安全方面存在嚴重問題，被市住建局公開批評。
【來源：寧波日報】
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