不少朋友都看到恆大的促銷通知了，不得不說恆大這一次真的很拼命，旗下樓盤全都進行一個7折優惠，四捨五入就省了幾十萬，不少朋友都覺得買房的好時機到了，那我們來看看真的是這樣的嗎？
恆大發展戰略放棄地產，打折等於清盤。
恆大戰略性放棄地產不少什麼新聞，但大家應該可以想到，作為國內首屈一指的地產開發企業，就算是放棄繼續投資地產，這家企業手裡掌握的樓盤數量應該是非常可觀的，崔永元就曾經吐槽過恆大的房子就算停產個兩年也賣不完。可以這麼說，恆大這一次促銷是一次清盤活動，其他地產企業不太可能協同配合一起做促銷。大多數房企應該抱著一種看熱鬧的心態，看恆大表演。
大促之前必有大漲。
熟悉地產圈的朋友都知道，恆大打折促銷的記錄多的可以寫本小冊子了，恆大這招快玩了十年了。早在2010年，恆大就玩了一手「全國全線樓盤8.5折大優惠」整個樓市目瞪口呆，2011年又來了一次全國樓盤9折優惠，可以這麼說基本上過一段時間恆大就要來上這麼一次促銷。
其次恆大的促銷真的是在促銷嗎？房天下統計過一組很有意思的數據，恆大這家公司，在促銷前房價上漲是最快的，有一個數據比例很有意思，以我們國家幾個龍頭地企為例，萬科從2018年到2020年每一年房價平均上漲在10%~15%之間。碧桂園常年保持在12%.融創保持在15%.恆大保持在百分20%以上，這就非常有意思，每一年房價增長保持20%，每一年都做7到9折的促銷，這個促銷真的是促銷嗎？
跟風促銷可能會嚇走一
部分的消費者。
在這些年間，大多數地企都已經習慣了恆大打折促銷的策略，幾乎沒有人會盲目跟風。況且從商業的角度來說，盲目的跟風降價，可能會嚇走一部分的消費者。對於一個商品來說，在投資的角度買漲不買跌。降價可能會導致投資者對這個商品失去投資的信心。
不客氣的說，在全國房價穩定的一個大趨勢之下，促銷會讓自己的企業變成眾矢之的。客戶肯定會貨比三家，目前大環境是客少貨多，消費者選擇非常豐富，可能就是一個地段，但他可以在五六家房企之間做出選擇，在這樣情況下把房價降下來會給消費者一種「買了房子會貶值」的感覺。這對於投資市場來說不是什麼好消息，所以大多數房企不跟風打折促銷。
總之來說，大部分房企是不會跟著恆大一起打著銷售的，他們沒有必要也沒有這個需求。我們對於大部分的消費者建議都是旁觀就好，如果真的有剛需，那可以參與。但希望大家清楚，對於剛需者來說，他們買房子是用來居住的，這一部分人他們是不指望房產升值，又或者說短期之內不想從房產上獲得收益的。所以恆大的打折促銷反而對他們有利。相反的，如果是想利用房產獲益，那看看恆大表演就可以了。