價值數百萬元的房產，在網上拍賣時，起拍竟只要1元？
你能相信嗎？在這世界上，竟然有這樣的便宜事！
而且，這種1元起拍價的房子，還不是一套兩套，僅僅在這段時間，網上已經出現了十幾套、二十幾套！
這到底是怎麼一回事？已閱君今天要來聊聊。
這些房子，起拍價只要1元！
先來看看是哪些房子。
比較早引起人們注意的，是它：嘉善縣大雲鎮大運府邸8幢1-501-1、2房產。
建築面積152.54㎡，含室內固定裝修及儲藏室，儲藏室面積約44.91㎡。
評估價顯示為152.71萬元。
它的起拍價只要1元！
永嘉縣也有，而且一次拍賣的就有6套！
房子均在該縣三江街道立體城匯江庭。
評估價最低55.44萬元，最高61.23萬元。
起拍價：1元！
寧波也出現了，在鄞州區。小區名字叫東都華庭。
房子在第6層，建築面積114.08平方米，三室二廳一廚二衛，南北朝向，採光通風良好。
包括固定裝修9萬元在內，評估價為307萬元，單價接近27000元/平方米。
這套房子的起拍價，也是1元。
湖州市也有「露臉」，在長興縣。房產是雉城街道明珠花園1號樓4-6間。
評估價211.14萬餘元.
起拍價還是1元。
還不止這些地方，已閱君粗粗找了一下，發現在浙江的衢江、遂昌、富陽等地，也都有這類房產，和上面這些房子一樣，起拍價也都是1元。
這到底是怎麼一回事？
它們都和這類案子有關
除起拍價都是1元外，還能發現這麼一個共同點：掛出這些房產的，都是法院。
換句話說，這些房子都是法拍房。
司法拍賣房子，早就很常見了。但之前法拍房掛出的價格，雖說和評估價有個差價，但至少不會差得太離譜。
1元起拍的，更是沒怎麼見到過。
為什麼最近浙江各地法院要掛出這麼多1元起拍的房產？
早有細心的網友發現：法院掛出這類房產時，常常會這麼標註：「（刑）」。
這個「刑」字太引人注目，已經有不少網友議論紛紛：這些房產，會不會是兇宅，不好賣，所以才1元起拍？
還真不是。
前段時間，麗水的法院也有兩套房產1元起拍。
一套在景寧，一套在遂昌。
這兩套房產都來自於以周某為首的十二人惡勢力犯罪集團。因為犯有開設賭場罪、尋釁滋事罪、非法拘禁罪，周某日前被判處有期徒刑13年，並處罰金人民幣20萬元，還要追繳非法獲利人民幣347.5萬元。
寧波市鄞州區要拍的那套房子，裡面也沒有發生過什麼刑事案子。
而且，刑事案件的被執行人名下執行的房產，在淘寶網司法拍賣平臺掛出，都要註明「（刑）」字樣的。
1元起拍，和這規定有關
那麼為什麼近段時間，涉及到刑事案件的房產會出現以1元起拍的現象呢？
已閱君問到了原因。
近段時間施行的《浙江省法院刑事案件涉案財物網絡司法拍賣工作規程》第八條是這麼規定的：刑事涉案財物網絡拍賣不限制競買人數量，以拍定為原則，實行一元起拍、價高者得的競價規則。
司法拍賣的工作規程和之前有所不同。
換句話說，以後但凡有人涉及刑事案件、需要將其財物執行法拍的，起拍價都是1元。
比如說，最近杭州市西湖區法院就在司法拍賣平臺上掛了一輛卡宴轎車，也屬於刑事案件涉案財物，評估價62.3萬餘元，起拍價也是1元。
永嘉法院近段時間，掛出了金手鐲、玉掛墜、歐米茄手錶、鑽戒各一件。
這些財物是一起詐騙案中被告人徐某的名下財產。2017年11月份至2019年1月份，徐某共計騙取9位被害人人民幣155萬餘元，且將騙取的部分錢財用於賭博揮霍。2019年9月，徐某被永嘉法院以詐騙罪判處有期徒刑12年零8個月，並被責令退賠、返還受害人違法所得人民幣152.2萬元。
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聊到這裡，也許有人會問：這類房子，還有像卡宴轎車、金手鐲之類的財物，真能1元錢拍賣到手嗎？
已閱君諮詢了相關人士。
這位人士告訴已閱君：按照規則，這類動產、不動產起拍價1元，只要至少一人報名且出價不低於起拍價，理論上來講，確實是存在著只花1元錢就拍賣到手的可能。
但那只是在理論上。
這位人士說，現在網絡法拍已經相當成熟，撿到漏的可能性不能說沒有，但不會很大。去年杭州就有一個與之相近的例子：有個房東另闢蹊徑賣房，將一套學區房設置為1元錢起拍，引來13萬人圍觀，最後以609.5萬元的價格成交，單價和同類房屋成交價之間的差距，並不特別明顯。
如果真心想撿漏，不妨多留心，畢竟以後1元起拍的房產，估計還是會有一些的。