你覺得2020年是要在廣州買房還是深圳買房哪個好?

關於買房的疑問，同為廣東省的一線城市，買房買深圳好還是廣州好的時候，很多人都覺得深圳比廣州好，我個人建議預算夠買深圳。廣州與深圳對比，並非是全無優勢的，買房應該是根據各個人不同的情況來判斷的，有的情況下，在廣州買房比在深圳買房合適多了。

去年全國人口新增數量城市排名，深圳和廣州排在前兩位，人口流入會導致當地的住房需求大增，從而房價和房租都有所上漲。

從投資的角度看，兩個城市的投資價值都算大，而很多人認為深圳比廣州更值得投資的點是——深圳人口年輕，深圳面積更小和深圳的產業更有競爭力。

A

相對於廣州這個老牌的一線城市，深圳原本只是一個小村莊，本身的人口不多，所以人口很年輕，平均年齡只有31.8歲，因此認為深圳對於住房的需求更大。

的確，房價是由年輕人決定的，但是深圳的房價正常的「年輕人」是買不起的，所以就要出動6個錢包，而出動了6個錢包在深圳買的房，卻肯定不夠6個人住。

另一方面，房價是由年輕人決定的，不如說大部分是由外來人口決定的，畢竟本地的沒有房的人的數量很少，因此這一點是不成立的。

B

深圳面積的確比廣州小，面積越小，房子就越值錢，詳細可參考香港，但不可忽略的是，東莞和惠州等城市開始分擔深圳的住房壓力了。

而廣州自己的用地已經足夠，再加上兩城一體的佛山，房子只多不少，但不能忽視的一點就是，廣州的房價比深圳低，且地鐵鋪的面積也更廣。

在深圳工作居住的人，每一個都能不怕深圳的高房價，一直堅持著不走嗎？同為一線城市，廣州的房價低，地鐵附近的住房更多，有地鐵住哪區別很大嗎？所以這一點也影響沒那麼大。

C

深圳的企業多為高科技和金融產業這點是事實，但是高昂的土地費用，華為都「搬到」東莞去了，對於深圳本地的提供工作影響還大嗎？

高新科技產業，收入真正很高的也只是小部分人群，而這部分高收入人群對於深圳房產影響有想像的那麼大嗎？更何況這部分人群的變動沒有那麼大。

如果提到建廠和一些普通的工作人員，當然是選擇去地價更便宜的地方工作更好啦！而這些提供的工作崗位才是大頭，所以產業競爭是不一定廣州比得過深圳，但是深圳的產業對於房地產的影響也沒那麼大。

廣州最吸引人的是房價低，更何況現在的廣州除了原來的傳統製造業等行業外，高新科技方面也在往前發展。