惠州市博羅縣的GDP在2017年後就一直下降當中。2017 2018 2019這三年的GDP分別為680億，650億和579億逐年遞減當中。
博羅4個鎮區是保證經濟的基礎，羅陽鎮是目前博羅的縣城位置匯集整個縣城的資源實力無須質疑。剩下的石灣鎮園洲鎮龍溪鎮居GDP為89.28億，79.78億，63.9億。
博羅GDP連續兩年降的主要原因是產業鏈受到一定的衝擊。
▲受到打擊以及成本在不斷的上升當中導致工廠不斷地流失。
2017年似乎有很多工廠逐漸地搬遷到惠州，河源，梅州這一帶發展，同時也引來了一些二手房東物業公司的到來，原本這邊的廠房普遍價格都是在8元每平米的，經過兩年的發展，現在廠房的價格被二手房東炒到了15-18元每平米，而且還包含了大量的公攤面積在內。導致租期一到租金就猛漲起來，很多廠家接受不了就分分的搬離。
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另外一方面是隨著環保現在查的越來越嚴格，導致很多不環保或者是排放不達標的，都慢慢的搬遷。
▲服務行業和建築也在被嚴重的打擊，導致失去了更多的人群來消費。
原本博羅的服務行業還是挺發達的，酒店沐足KTV酒吧方面每天晚上都是有很多人群過來這邊消費，來帶動整個經濟的發展，而現在隨著政府對這些行業逐步的驅趕之後，已經沒有以往那種繁華場面出現感覺整個城市的人群都已經在流失的狀態當中。
違建這方面的工程也做得十分的嚴格，導致很多房屋被拆掉，即便有些沒有出現違建的情況也禁止建築了，導致大量的建築工人不斷的流失，也影響了下遊端的供應鏈情況的整體銷售業績不佳。
經濟不景氣的情況下，房價還在上升的主要原因。
▲東莞市的外溢情況逐漸的滲透後博羅這片花園。
觀看整個博羅縣房子價格最貴的是石灣，園洲，龍溪，羅陽其中最靠近東莞的三個鎮區，房子的價格都是處於高位當中，主要原因都是東莞的人都過來這邊購買房子居住。這種現象就好比深圳的人都來到東莞臨深片區購買房子。
（1）石灣的地理位置是最為優異的，靠近東莞市石龍，石排，石碣房子的價格幾乎都是在1.6萬元起步而且小區是不怎麼樣的情況下。開車通行時間在15分鐘左右就可以到達石灣鎮。在這幾個鎮區後面還靠著茶山東城南城以及莞城這幾個位置，房子的價格現在都去到3.5萬元每平米，開車距離都是在40分鐘左右，如果坐公交再轉地鐵，通行時間也是差不多。
（2）園洲靠近石龍，石排，橫瀝這幾個位置的人過來購買房子，目前這幾個鎮區的房價都是在1.6萬元到2萬元之間每平米。上下班的通行時間都是在15~35分鐘以內，目前園洲州鎮的房價平均在8000到9000元之間可選擇的空間以及範圍都要比東莞多很多，畢竟價格便宜一半以上。
（3）龍溪鎮主要靠近企石，橋頭，常平其中橋頭鎮的房子價格在東莞也是屬於低洼地段，在13,000元到15,000元之間的選擇多的是。在上下班的通行時間也是在15~30分鐘內。龍溪目前的房價都是在7500元到8500元之間，同樣對比下也是，跟東莞的房子價格相差接近一半。
▲羅陽鎮主要不是靠東莞而是靠惠州市中心的外溢情況。
江北到博羅中間這一段路開車通常的時間都在20~25分鐘內可以到達，而在惠博大道上接滿了大大小小樓盤幾十個，可以供整個江北的人均過來這裡購買房子居住，洛陽的房子價格從7000元到1萬元都有，根據我們不同的需求選擇不同位置的小區。
江北目前的房子價格都是在1.4萬元至1.8萬元之間每平米，而對於需要房子居住羅陽是一個很好的選擇，無論從商業配套各方面都是屬於不錯的一個生活水平。
整個博羅縣房子最集中的位置是羅陽，在售的一手樓盤都已經達到了50多個。這樣對比石灣園洲龍溪三個鎮區加起來在售的一手樓盤都不超過15個，我們馬上就明白為什麼在整個博羅縣經濟一直都處於老大的位置，主要都是靠房地產支撐起。
未來整個博羅的走向經濟將會逐步的恢復。
（1）石灣，園洲，龍溪將會引進大批量的工業再一次鞏固這個鎮區的二次產業升級情況，而在博羅的兩會當中重點提及到這三個鎮區在未來的發展當中，要跟上一帶一路和粵港澳大灣區的步伐。主要是這三個證據的地理位置已經佔到極大的優勢所在。
三劍客要承擔著整個博羅的第二產業的輸出，深圳廣州東莞都成為貿易中心往全世界輸出的一個重要地點，另外這三劍客還要承擔著東莞市的外溢人口，經濟各方面的軟硬實力進行同時的提升。
（2）羅浮山5A景點，將會進一步的升級更大規模的旅遊業養老業形成一系列的特色文化生活。目前在這周邊建設的樓盤特色主打都是一些別墅小洋房，供給一些人在日後在這個地區定居休閒養老的情況的。
觀看整個交通網絡，高鐵高速都是在羅浮山景點附近涉及一個是更方便人們來這邊的遊玩，另外一方面是要考慮到人們往後日子的生活便利性。
（3）羅陽縣城在靠著整個惠州市的外溢情況樓盤將會越建越多，但是隨著整個產業鏈逐步的完成房地產將會慢慢的從主流將會下滑現象，這時候我也沒有工業，沒有金融。
羅陽也意識到這個問題的重要性，直接把龍溪改為街道辦，這樣就很好地形成一個對東莞對接的口。
總結：
博羅的經濟出現下滑的情況主要是在整個產業鏈當中出現了一些變化，而現在已經在逐步的回歸調整狀態當中。
三劍客房子價格能漲起來有6成東莞的功勞，因為這三個地方的房子有60%都是東莞人來購買作為居住和投資。由於惠州市的房子價格並沒有上漲的快的情況，所以羅陽的房子價格上漲也並沒有三劍客有這麼大潛力。
博羅已經成為了東莞和惠州市的真正後花園，還有一個更為適合老年人遊玩居住養老的聖地羅浮山。購買房子居住的情況下，是可以考慮博羅這座城市，如果作為投資建議不要入手了，特別是在這個地區房子太多，往後的日子當中想要賣掉簡直是比登天還難。