自然資源部指出，根據《繼承法》規定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承，《不動產登記操作規範（試行）》明確規定，非本農村集體經濟組織成員（含城鎮居民），因繼承房屋佔用宅基地的，可按相關規定辦理確權登記，在不動產登記簿及證書附記欄註記「該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人」。
宅地是農民在集體土地上建造的房子，「一戶一宅」不需要支付土地轉讓金，也就是說，如果是農村戶口的家庭的話，可以建一個可以分開居住的房子，它與城市裡的商品房有本質的區別，商品房是在國有土地上建造的，需要繳納土地出讓金，一般說來，房子佔70%左右，所以大城市的房子很貴，不是房子貴，而是土地貴。
住宅用地和「小財產權之家」的本質不同，房子和土地是集體的，但是，宅地是「一戶一宅」，你必須是農業戶口，屬於村裡的團體，宅地實行「三權分置」（所有權、資格權、使用權），所有權為集體所有，資格權為村集體成員，小產權的房間往往是「一戶多宅」，或者是城市戶口的人買集體土地上建的房子，這種類型的房子不符合規則，所以不能貸款和擔保。
因此，留下一個有規律的住宅地，度過今後的養老和休閒休假是很多人的夢想，過去20年來，中國的城市率顯著加快，20年間大量農村人口進入城市，在城市工作、生活、學習，節假日後回家，這些人不想在城市裡改成很多城市戶口，一個是轉載城市戶口以後就不回農業戶口了，還有一個擔心土地會被收回。
以前，遷入城市戶籍的人是否能繼承宅地還有不清楚的空間，各地方的做法不同，現在明確了，農村戶口可以繼承使用，這是說你把戶口遷移到城市後，就不用擔心會失去村子的房子，城市戶籍化速度快。
根據國家統計局的數據，2019年底全國大陸總人口140005萬人，其中城市常住人口84843萬人，佔總人口比重（常住人口的城市化率）的60.60%，戶籍人口的城市化率為44.38%，常住人口的城市化率遠高於戶籍人口的城市化率，城市率意味著農村人口減少，城市人口增加，在一個城市裡，人口增長越快，就越有競爭力，住宅價格也一樣。
因此，戶籍的城市化率的提高會給房地產市場帶來長期的利益，但對不同城市的影響是不同的，據說這兩線城市更有利，在當地買房子，或者在當地買房子，或者在當地買房子，或者在當地買房子，四個城市基本限購多少？對買房的影響不大，在第二線城市猶豫要不要換戶口買房時，宅地的使用權依然會被繼承，在這裡遷戶口的意願會大大增強。
我聽很多人說，城市戶口的孩子能繼承「宅地」，是指城市的人可以去鄉下買房子、建別墅嗎？當然不行，我記得這裡說的是繼承，也就是農村戶口，那之後我搬家了，或者宅地是父母的名義，都市人在鄉下買房子，超過了「一戶一宅」和村裡團體成員（原成員）的條件。
那麼耕地呢？
農村戶口轉入城市戶口，意味著土地承包權被收回嗎？農村土地分為所有權、承包權和經營權，所有權屬於集體，承包權屬於農戶，經營權屬於實際經營者，在現在的政策下，如果家庭戶籍成員都轉入地級以上城市戶口，土地承包權可能被收回，如果遷到本地的縣城或小鎮的戶口上，土地的承包權還是有的。