手裡有20萬在中國算什麼水平?買房合適嗎?馬雲、王思聰給出答案

最近，經常有人問這個問題，一個家庭有20萬存款正常嗎？如果你想知道一個家庭20萬的存款是否算正常水平，可以從央行公布的數據中了解。

根據央行此前公布的數據，截至今年4月末，本外幣存款餘額207.59萬億元，同比增長9.7%。月末人民幣存款餘額202.26萬億元，同比增長9.9%。

人民幣存款餘額202.26萬億元是一個很大的數字，但值得注意的是，除了家庭部門存款外，還包含其他存款。因此，我們不能用這個數據來計算我國的人均存款。為了計算人均存款，它取決於家庭部門的存款餘額。

2019年，我國家庭部門存款餘額約82.14萬億元。按14億人口計算，人均存款約5.8萬元。

很多人看到5.8萬這個數字可能會「不敢苟同」，以為這個數字很小，其實不然。根據「希財網」數據顯示，1978年，我國人均存款只有21.9元左右。而5.8萬元，是42年前的2600多倍。

再看看國家統計局去年公布的平均工資數據。資料顯示，城鎮非私營單位職工年平均工資為90501元（按12個月計算，約為每月7541元）；城鎮私營單位職工平均年薪為53604元（按12個月計算），約為每月4467元。

也就是說，除了每月的各種開銷，其實能省下的錢並不多。因此，5.8萬元不是個小數目。如果我們用一個三口之家來計算，這意味著一個家庭的存款必須達到17.4萬，才能被視為「正常」。從這個數字來看，一個有20萬存款的家庭算是達到了「平均標準」。

有了這20萬，就在考慮是否要買房。也許你是剛需一族庭，但僅僅20萬元買房可不是那麼容易。無論是一線城市還是二三線城市，20萬的定金可能不夠首付，別想買房了。如果20萬在農村，可以考慮下自建房，或者小城鎮有很多私人建的小產權房。一般來說，一套一般情況下是四至五十萬。如果能再到20萬元，或者從銀行貸款20萬元，房子還是可以買的。

事實上，對於目前是否買房，一些商業大佬也有自己的看法。比如馬雲一直在鼓揚未來房價會像大蔥一樣便宜，但並不意味著未來房價會真和大蔥價格一樣便宜。馬雲要表達的是未來房價的一個大趨勢，也就是說房價會越來越便宜，所以著急買房可能不是一個好的選擇。把錢省下來，等幾年再買會是更好的選擇。

作為房地產大亨的王健林，對於是否買房，也有自己的看法。這位靠在房地產領域發家致富的中國首富也表示，他對房地產市場並不樂觀。事實上，從萬達這幾年的轉型可以看出端倪，王健林把手中的房地產項目變賣，向輕資產轉型，證明其現在買房並不划算。

作為王健林的獨子，王思聰也表達了自己對現在年輕人是否應該買房的看法。他曾經說過，年輕人不要急於買房，這會限制他們自己，因為當了房奴後，他們會害怕失業。甚至不要想創業或投資其他渠道，那麼今生幾乎都有可能不會出頭，實現經濟自由的機會非常渺茫，你只能過著忙碌的生活。

但馬雲和王健林等畢竟是有錢人。房子是他們很容易得到的東西，他們每人甚至都有幾套房。他們還建議大家不要過早買房。可以說，站著說話不腰疼，不明白沒有房子的苦。

畢竟，現在的房子不僅僅是居住的功能。它還與戶籍和教育有關，沒有房子，孩子就不能接受更好的教育。事實上，那些願意成為房奴的人中有50%是為了他們的孩子。

如果你是剛需一族，只要有定金夠首付，那麼你還是可以直接買房，但由於你只有20萬，這可能不夠首付，那就只能再等等，等你的定金夠首付了再買房子。目前，如果把這20萬元存入銀行的3年期大額存單，年利息也可以達到8000多元，也可以購買一些高收益的理財產品，努力工作幾年，差不多可以付首付了。

綜上所述，20萬元是存銀行還是買房，商業大佬們各有個各的道理。但最終還是根據你的需求，如果你的定金足夠付首付，而你恰好是一個剛需者庭，那麼你可以直接買房。如果你不是剛需，那麼你還是應該把錢存入銀行。最好不要做炒房客，讓人唾棄。