房價一直以來都是買房人關心的內容。
最近我在馬鞍山房地產信息網上，看到印象匯旁邊的雙學區房世紀大廈退了5套房源！
要知道這個小區二手房價都已經漲到11835元/㎡，而這幾套房在售均價約為6610元/㎡，倒掛了5225元/㎡！
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倒掛5225元/㎡！馬鞍山這裡驚現5套退房
從10月22日開始，馬鞍山房地產市場信息網陸續公布了世紀大廈的5套退房信息，建築面積約98-133㎡。
而前段時間，政府網站公布了這批退房房源銷售價格調價公示，原備案價格是2014年1月，現調整幅度約為6.74%-14.31%，總價上調了約49000-87000元/套，目前均價約為6610元/㎡。
而在安居客上，世紀大廈二手房掛牌價高達11835元/㎡，環比上月還漲了0.86%▼
我也走訪了旁邊的中介機構，中介表示世紀大廈比較好賣，前兩天剛賣出一套98平的毛坯房，均價差不多在10000元/㎡。
也就是說，買下這幾套房，每平米可以省下5225元！以最大的133.89㎡的戶型來算，可以省下70萬元！
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實探小區！綠化「驚人」，物業似有若無
今天上午，我來到位於雨山東路和康樂路交叉口東南角的世紀大廈▼
整個小區體量非常小，只有一棟樓，大門在西側，門禁寬鬆，行人隨意進出，只有一位大叔在守崗。
進門之後就能夠看到馬鞍山思友物業管理有限責任公司世紀大廈管理處▼
旁邊就是生化新村，兩個小區之間有個小門可以進出▼
物業對面是建築垃圾堆放處，堆放的磚石太多也沒有見到有人清理。
整個小區體量小，公共活動區域只有眼前的一條通道，令我震驚的是，小區的綠化竟然只有兩塊草地和十二三棵樹！
公共區域配套了電瓶車充電樁，很多非機動車直接停在了這裡▼
還有一些為了圖省事，停放在了消防通道上▼
小區負一樓設置了非機動車停放處▼
不過裡面基本上沒有停放多少非機動車，堆放了不少雜物，潮溼氣特別重▼
世紀大廈只有一棟樓，分為三個單元，一單元層高18層，兩梯三戶；二三單元層高31層，兩梯四戶▼
單元門都是敞開狀態▼
入戶大廳里舖滿了地磚和牆磚，還算乾淨，但是照明不是很好，顯得有些黑黢黢的▼
電梯是上海三菱牌的，噪音比較大，電梯廂裡也寫滿了各種小廣告▼
不過有些業主用電梯直接搭載電瓶車到家門口▼
從高層可以直接看到對面的七中校區▼
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七中採秣雙學區+印象匯，配套絕了！
雖然在物業方面做的不是很好，但是世紀大廈的周邊配套真是絕了！
商業配套方面，世紀大廈地處城中，旁邊就是印象匯，餐飲休閒娛樂一站式解決，距離金鷹商圈也不是很遠！
小區旁邊的商鋪基本都已經入駐了商家，酒店、餐飲、銀行、輔導機構應有盡有！
世紀大廈的住宅是從4樓開始的，1-3樓被打造成酒店和銀行等配套▼
教育資源方面，小區是採秣+七中的雙學區房，最重要的這兩個學校就在家門口，幾乎可以說是下個樓就能到學校。
採秣小學就在小區旁邊，透過小區的東小門就能夠看到▼
七中則需要穿過十字路口到達▼
以上就是我這次實探世紀大廈的全部內容啦！小區物業方面還需要加強，但是周邊的配套可以說是逆天配套了！
這次退房的5套房源，從價格上來說也是白菜價格，感興趣的朋友千萬注意啦！
你覺得這個小區怎麼樣？歡迎評論區發表自己的看法哦~
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