青島國際郵輪母港區未來咋發展?市北這些中小學幼兒園何時開工交用...

28日下午，青島市市北區委副書記、區長張永國做客「民生在線」，圍繞「銳意進取謀發展、用心用情惠民生」主題與網民在線交流。網民現場提問343個，累計參與人數60902人次，張永國現場回復44個問題，剩餘問題市北區將在網談結束後進行線下二答。

打造北方濱海科創城!市北區區長做客

民生在線談發展「交家底」

「今天通過『民生在線』這個平臺，向全區人民匯報市北當前發展面臨的機遇優勢和困難挑戰，讓大家對市北的『家底』、對區委區政府想法思路有個全面的了解。」10月28日下午，青島市市北區委副書記、區長張永國做客民生在線直播室，他開場便向市民「交家底」，希望藉此次與網友交流的機會，凝聚群眾力量，為實現老城區高質量發展匯聚全區磅礴之力，讓工作生活在市北的每一位市民都能感受到城市轉型發展的獲得感和幸福感。

青島市作為國家政策疊加的高地，創新提出要把膠州灣打造成「不夜灣」，位於市北區的國際郵輪母港區就在膠州灣東岸，郵輪母港區被定位為「著眼青島未來百年發展的歷史性工程」。作為青島對外開放的橋頭堡、膠州灣東岸崛起的引爆點，市北區敏銳把握住青島新一輪擴大對外開放的新風口，發揮港、產、城等獨特優勢資源，錨定了建設國際航運貿易金融創新中心核心區的歷史方位，確立了「當好排頭兵、打造新高地、建設核心區、爭當驅動器」的工作總要求。

張永國介紹，為實現目標，市北區邀請麥肯錫諮詢公司為創新中心核心區「量身定製」了新航運、新貿易、新金融的產業賽道，以「定目標、換賽道、建生態、優環境」為工作總路徑，一手抓增量崛起、一手抓存量盤活，全力推進「六個千畝」產業集聚區建立，打造面向中國北方的濱海科創城。

成效如何？9月份，創新中心核心區建設一周年，市北區組織舉辦了新聞發布會、企業家大會等系列活動，總結回顧過去一年創新中心核心區建設取得的成績。一年來，全區黨員幹部與廣大市民、企業等社會各界攜手並肩，振奮精神、苦幹實幹，經過一年的努力，市北區思路越來越清晰、目標越來越明確，雖有疫情等因素影響，今年工作仍跑出了突破起勢的加速度，收穫了轉型迭代的新成效，今年前三季度，固定資產投資增速7.6%，高於全市5.7個百分點；「四新」經濟增速184.1%，列全市第一；一般公共預算收入完成66.8億元，增速高於全市0.9個百分點。

張永國表示，作為人口大區、工業老區，市北區也清楚認識到市北在轉型發展中面臨一些共性和個性的問題。比如，產業結構不夠優化，經濟結構不夠穩固；民生剛性支出較多，財政收支不平衡；環境品質與市北區核心區定位不匹配，基礎配套設施需要下大力氣提升；還有發展中土地資源成本較高等等。這些問題和困難就是市北區下步工作的方向和重點。

10月25日，在剛剛閉幕的區委二屆十次全會上，市北區審議通過了《關于堅持黨建統領開放創新改革實現老城區高質量發展的意見》《關於加強組織力提升執行力狠抓工作落實的意見》兩個文件，對逐步解決這些困難和問題都進行了有針對性地安排。目前，市北區正在編制全區的「十四五」規劃，對今後五年如何有效解決這些問題進行了統籌考慮。

歷經百年的發展積澱，面對多個國家戰略加持與金融資本的青睞，已經迎來航運貿易發展機遇的市北區正在加速轉型，這個膠州灣畔的老城區將實現怎樣的華麗轉身，讓我們拭目以待。

市北這些小區不動產

首次登記申請時間定了

金沙路26號孤山村預計11月份可啟動居民網籤辦證工作

市北區金沙路26號孤山村居民詢問房產證辦理時間，張永國回復，金沙山海景園項目是2007年青島市重點「兩改」項目之一，項目建設單位為青島大華實業總公司，該項目2010年10月竣工交付使用，因開發單位與代建單位存在經濟糾紛未解決，項目進入首次登記環節，導致項目至今無法辦理不動產權證。為推動居民不動產權證辦理工作，區政府已協調兩家單位啟動辦證程序。目前，首次登記工作已完成，房屋專項維修資金手續、網籤手續已完成，孤山片區改造指揮部正在進行差價款票據梳理，預計11月份可啟動居民網籤辦證工作。

十五大街A3區預計年底前可完成不動產首次登記

市北區十五大街A3區居民表示，回遷已8年多，房產證仍未辦理。張永國回復，十五大街A3區，位於標山路和尖山路，涉及居民315戶，於2011年建成，開發建設單位為青島威乃達投資有限公司。前期因項目土地壓界問題多年未解決，致使居民無法辦理不動產登記。目前，土地壓界問題已解決，開發單位正在辦理土地變更登記手續，預計年底前可完成不動產首次登記。

大連路6號御苑山水預計明年3月份具備不動產首次登記申請條件

市北區大連路6號御苑山水的業主表示，自家小區是拆遷安置房，入住十年了，至今未辦理房產證。張永國回復，御苑山水小區位於大連路6號，涉及居民578戶，於2010年建成，由青島北苑房地產開發公司開發建設。前期因項目未辦理環保備案、消防驗收、規劃綜合驗收、房屋質量竣工驗收，致使無法為居民辦理不動產權證。經區政府協調推進，已完成環保備案和消防驗收。目前，區政府已督促開發單位加快推進規劃綜合驗收和房屋質量竣工驗收工作，預計明年3月份具備不動產首次登記申請條件。

合肥路497、499號驗收整改工作有序開展

關於市北區合肥路497、499號項目驗收工作，張永國介紹，該項目由青島鑫基房地產集團有限公司開發建設，2013年竣工交付，該項目因前期各項驗收手續不齊備，致使居民至今無法辦理不動產權證。經市北區會同市住建局共同約談開發單位，目前開發單位已列出驗收工作計劃，各項驗收整改工作正在逐步開展，預計明年上半年完成各項驗收工作。待各項驗收工作完成後，區政府將協助開發單位儘快進入不動產登記程序。

市北這些中小學幼兒園

定出開工交用時間表

秉承教育優先的原則，市北區今年繼續加大投入，實現了教育品質與學校建設齊頭並進。採取「3+1+8」模式來加快推動學校建設，市北區學校建設全面提速。「3」指河西中學、保利雙峰幼兒園、小港灣配套幼兒園3所學校、幼兒園年底前實現交付使用；「1」指浮山後一小區中學實現主體封頂；「8」指浮山後三小區中學及幼兒園、紹興路學校、同安二路小學、雙山小學2020年實現開工建設；萬科未來城配套學校及幼兒園、同德路小學、勁松三路小學、大沙路小學年底前具備開工條件。截至目前，河西中學已完工，同安二路小學、浮山後三小區配套中學及幼兒園、紹興路學校等3所學校建設已全面啟動，浮山後一小區配套中學年底前主體封頂，保利雙峰幼兒園、小港灣幼兒園等2所幼兒園年底前完工。

同時，教育質量方面取得四項新發展。一是學前教育更加普惠，在全市率先完成23所小區配套幼兒園整治，16所高收費幼兒園變普惠園，入園遠入園貴問題有效破解；二是教學質量持續提升，初中學校開展「中考攻堅行動」，普通高中綜合錄取率遠高於全市平均水平；三是教育改革持續深化，集團化辦學經驗在全市推廣，引進青島實驗高中附屬中學，成立18個「初小共同體」，57所小學全部加入，新成立市北中學和市北區實驗初中2所九年一貫制學校；四是招生服務精準高效，推出名校跨區域招生、擴大熱點幼兒園招生規模等舉措，確保了招生工作總體平穩有序。

張永國表示，明年是「十四五」規劃實施第一年，市北區將以創建「全國義務教育優質均衡發展區」「全國學前教育普及普惠區」為抓手，努力打造青島基礎教育新高地。在教育品質方面，繼續深化教育綜合改革，擴大九年一貫制學校數量和公辦園的覆蓋率，推進集團化辦學改革和「初小共同體」改革，讓更多學校成為家門口的好學校。在學校建設方面，進一步提速學校建設，「十四五」期間力爭開工建設20餘所中小學校及幼兒園，緩解學位不足矛盾，辦好市民家門口的每一所學校，推動全區教育事業再上新臺階。

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