調查:臺北人想買房要不吃不喝工作近九年

2020-12-16 中國臺灣網

調查:臺北人想買房要不吃不喝工作近九年

2007年03月09日 08:58:00  來源:

  中新網3月8日電 臺當局有關部門8日公布住宅需求動向調查結果指出,去年第四季度,島內房價年所得比與貸款負擔率呈增加現象,其中臺北市的平均房價年所得比增加至8.8倍,意即民眾要不吃不喝8.8年才能買得起房子。

  據「中央社」報導,全臺灣去年第四季房價年所得比為6.6倍,較第三季增加0.1倍,房貸支出佔每月所得比為30.9%;其中民眾負擔最高地區是臺北市,去年第四季是8.8倍,其次是臺北縣6.4倍、高雄縣市6.1倍、臺中縣市6倍、桃竹縣市5.8倍。

  調查數據顯示,想在臺北市買一個房子,民眾要不吃不喝 8.8年才能圓夢,創下2003年第四季進行調查以來第三高。

  根據說明,房價年所得比如此高,自住人很難支撐,只有投資客可以承接,而臺北市同時期投資客高達比例 31.4%,一般而言正常比例是10%至20%,顯示是投資客大量進場抬高房價。

  臺官方學者指出,若從「擦鞋童理論」觀察,連一般大眾都進場,顯示景氣已經達到高峰,市場有必要注意最後一隻白老鼠,今年房市多空渾沌不明,套利空間下滑,投資客不應再大量進場。

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