隨著我國對永久基本農田的保護力度和促進城鄉融合政策實施力度的加強，農村土地資源的綜合利用率越來越受到重視，各地相關部門也加強了對農村自建房超標準建設的懲處力度，很多農民在不了解相關標準的情況下，便紛紛投資建房，最後眼看著自己的違建房屋被拆，心疼不已。注意！農村超出標準面積自建房不用被拆？2種情況可「以租代拆」！
01農村自建房是農民半輩子的積蓄
農村自建房對農民的意義非常大，它不僅承載著農民的記憶，更是農民世世代代繁衍下去的基礎，也正是因為裡面住著最親的人，才讓農民擁有了在外辛苦打拼的動力。
一般農民有錢之後，都會想著修繕自己的房屋，能夠給家人一個更好的居住環境，但是目前隨著砂石等建築材料價格的不斷上漲，農村自建房的花費幾乎相當於農民半輩子的積蓄，也正是由於農民掙錢太不容易，所以在進行自建房建設之前，農民一定要了解相關的政府要求，以免給自己造成無法彌補的損失。
02超出標準面積的農村自建房不一定非被拆除，需看具體情況
國家之前便對農村自建房標準面積提出了要求，明確規定農村自建房標準面積為80~120平方米，除農村聯排別墅外，農村自建房不得超過三層，且建築總面積不得超過360平方米，否則將被列為違章建築。
超出標準面積的農村自建房不一定會被拆除，因為除國家規定以外，各省、自治區、直轄市也有對應的地方標準。與此同時，當事農民家庭的人口數量、自建房超出面積的大小以及當地農村土地資源的總面積等都是重要的參考項目。
032種情況可「以租代拆」，農民的辛苦錢不至於浪費
就如上面所說，超出標準面積的農村自建房不一定會被拆除，需要參考具體的情況，以下這2種情況便可「以租代拆」，農民可以結合自身的具體情況進行比對。
1、如果農村自建房超出面積在一定範圍之內，農民便可以通過每年補交「租金」的方式，代替違建房屋被拆。當超出標準面積為20~70平方米，農民每年需向當地相關部門繳納每平米3元的「租金」；當超出標準面積每增加50平方米，相應的「租金」則會在原收費基礎上，疊加3元每平方米，以此類推。不過，以上的這種情況必須保證自建房總面積在360平方米以內才有效。
2、當農村自建房總面積超出了當地的標準面積，但該農戶家庭完全滿足分戶條件，完全可以通過分家析產，以新戶主的身份佔據自建房超出的那部分，這樣就可以避免自建房被拆除。當然，前提是自建房總面積小於當地標準面積的兩倍，這樣才能保證兩個戶口所佔據的自建房面積均符合標準。除此以外，當成功完成分戶之前，農民仍可能需要繳納相應的「租金」，而且滿足條件的女兒也可分戶。
農民一定要對自建房相關政策了解到位，這樣就能在一定程度上避免自己的辛苦錢被白白浪費掉。