在以前，農村建房管的不是很嚴，只要你有點關係，想在哪建房就可以在哪建房。記得在小編的老家就有這麼一個案例，由於建房的人和政府人員有點親戚關係，就在水田上建起了房子。從2018年開始國家就開始嚴查農村違建問題，因此一些違建房屋將面臨拆除，那麼2019農村違建房必須要拆嗎？這4種情況不會被拆除！
一、什麼是違建房？
農村違建房指的是沒有通過依法程序取得的建設規劃許可證、建設工程規劃許可證的，擅自在農村土地上建設的房屋，就屬於違建房。有以下3種情形存在的屬於違建房。
1.農用地上違法建房，我們都知道農用地是禁止用來搞非農業建設的，根據《土地管理法》有關規定：禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。如果要在農用地上搞建設，必須依法把農用地轉為建設用地，沒有轉用手續而擅自在建設，那就是違法建築。
2.非本村村民建的房屋屬於違建房，需要使用農村土地的，應當先走國家徵地手續，將土地性質變為國有土地，並取得國有土地使用權後，方可在該地塊上建房，否則該建築就屬於違法建築。
3.本村村民或者本村村辦企業，在不符合土地利用總體規劃、未取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證的情況下，在農村建設用地上建造的房屋屬於違法建築。
以上3點就是關於違建房的介紹，僅供參考，具體詳情請諮詢你所在地區相關政府工作人員。
二、2019農村違建房必須要拆嗎？
如果你符合違建房相關規定，而且你所在地區近幾年也正在嚴查此事，那麼你的房屋將面臨拆除，有的人會存有僥倖心理，想幸好我沒這邊沒有在嚴查此事，不要急，違建房是按照地區開始嚴查的，說不定就會查到你家，所以有違建的趕緊自己辦好相關手續。而且我國法律明確規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，是不會給予補償的，也就是說你家房子屬於違建，建的再好裝修的再好，到時候一拆連一點賠償都沒有。
三、這4種情況的違建房不會被拆除！
1.符合相關法規出臺之前建成的老宅院
這裡面有幾個重要的時間節點，1982年出臺《村鎮建房用地管理條例》，才有了農村建房的面積規定，因此，1982年之前建設的住房，無論宅基地面積有多大，都是合法的。
2.因制度銜接原因無手續建設的房屋
在農村地區，戶籍管理與宅基地管理銜接不太順暢，公安部門規定要有獨立住址才能分戶，而基層國土部門在戶籍分戶後才能批准使用宅基地，導致一些符合分戶建房條件未分戶的農民，未經批准另行建房。對於這樣的房屋，可以按補辦相關手續，就不屬於違建了。
3.不影響他人的房屋附屬建築
有些農民在房屋主體建成後，在房邊建造車庫、陽光房、簡易儲物房等，這些簡易附屬建築一般不會去報批，只要不影響村容村貌，不佔用公共部位的面積，也沒有損害其他人利益，沒有鄰裡糾紛，此類違章建房也不會拆除。
4.符合規劃的農業設施及工業廠房
一些農業設施或工業生產用房，之前建設時由於手續不全，但如果現在符合相關規劃，不佔用基本農田，接受處罰之後補辦相關手續，也不一定會被拆除的。
以上4點就是有關違建不會被拆除的額情況介紹，具體會不會拆看政府怎麼認定。
總結：以上內容就是土流網小編為大家整理的有關農村違建房相關內容介紹，希望能幫助到有需要的朋友。本文綜合於網際網路，僅供參考，不能作為法律政策依據。