新一線城市商業地產項目考察地圖丨重慶

　　編者按：高速發展的中國經濟和城鎮化進程，正在不斷更新人們對城市等級的定義。隨著一線城市商業逐漸呈現飽和狀態，新一線城市正在展現城市繁榮背後的商業潛力，成為群雄逐鹿的新戰場。在這些城市眾多已開業項目中哪些值得一探究竟？贏商網特別策劃12個新一線城市商業地產項目考察地圖，一起開啟一場「說走就走」的考察之旅。

　　重慶萬象城

　　國內最大規模的萬象城

　　項目檔案：

　　項目地址：九龍坡區謝家灣正街55號

　　開發商：華潤置地

　　開業時間：2014年9月19日

　　商業面積：35萬平方米

　　贏商主編推薦：萬象城作為中國購物中心行業的領跑者，倡導國際化的消費理念、彰顯時尚品味與優雅格調、引領全新的生活方式和潮流。重慶萬象城是中國第7座萬象城，也是中國最大的華潤萬象城，定位於國內一流購物中心及城市商業新地標。

強化時尚潮流陣容

　　重慶萬象城開業4年來，持續強化時尚潮流服飾的品牌陣容。在國際潮流品牌引入方面，Hollister、Victoria's Secret、APM monaco等重慶首店品牌陸續開業，而Ed Hardy、Miss Sixty、moussy等 「潮流風向標」品牌亦相繼入駐萬象城；在運動品牌引入方面，重慶萬象城先後引進Nike kicks lounge、Adidas等，與已開業的Under Armour、三葉草等品牌形成完整的運動潮流氛圍，其中，Nike kicks lounge是重慶首店，在運動達人和時尚潮人中有較強影響力；在時尚品牌引入方面，重慶萬象城引進了ANNAKIKI、MAXRIENY、Fiona Chen、烏丫等設計師品牌，表明了萬象城新銳、前衛的時尚態度。

重慶最強珠寶腕錶區

　　2018年5月5日，重慶華潤萬象城珠寶腕錶區盛大開幕，全球八大頂尖品牌——寶珀、卡地亞、萬國、積家、歐米茄、沛納海、伯爵、江詩丹頓全數入駐，「重慶最強珠寶腕錶區」擲地有聲地落地。為了全面打造這一重慶珠寶腕錶重地，從2017年開始，萬象城就為優化升級一樓國際品牌的組合而努力，從而啟動了「重慶最強珠寶腕錶區的計劃」，最終呈現出這一品牌雲集地，成為喜愛珠寶鐘錶消費者的不二選擇。

時尚+人文 萬象城獨創營銷IP

　　重慶萬象城每年聯動品牌商戶，舉辦大大小小的活動不少於200場，幾乎保持一周3-4場的頻率。其中最具行業影響力是萬象城在文化、時尚、親子、人文方面獨創的幾大營銷IP活動。一年兩度的時裝周為例，這是萬象城標杆時尚IP。如今，這場活動已成為重慶時尚界最關注的一大秀場，甚至吸引國際時尚博主韓火火親臨現場；文化IP方面，萬象城打造的仲夏音樂季，堪稱重慶最具品質感的音樂盛會。每年匯集一線頂尖的民謠巨匠和成渝本土知名音樂人，如老狼、趙雷、李志、郝雲等音樂大咖，通過音樂、美食、美酒三大介質，傳遞「夜萬象·樂萬象」的生活態度。

　　龍湖重慶北城天街

　　重慶時尚潮流地標和標杆

　　項目檔案：

　　項目地址：重慶市江北區洋河路6、8、10號

　　開發商：龍湖集團

　　開業時間：2003年9月

　　商業面積：12萬平方米

　　贏商主編推薦：龍湖北城天街開業於2003年，是國內最早的購物中心之一。2004年，重慶江北區政府把江北商圈的核心步行街，命名為「北城天街」。從而在全國開創了以一座購物中心命名整條城市商業步行街的先例。

重慶購物中心「坪效之王「

　　 作為西南購物中心的標杆，截至2017年，龍湖重慶北城天街日均客流達到10萬人,單日客流峰值達到20萬人。是重慶市日均客流密度最高的購物中心。

站位重慶時尚潮流地標

　　龍湖重慶北城天街是諸多品牌入駐重慶的首選購物中心，2017年，龍湖重慶北城天街對B1層進行了提檔升級，增加了27個首次進入重慶的品牌，包括Asicstiger、O Bag、鬼洗、INXX、AK Club等諸多國際潮流名品；以及途Pizza maru、PHO、大開沙界等餐飲品牌；在休閒體驗方面，亞洲最大的料理工作室ABC Cooking Studio、國內首家以金工手作體驗為主的文創零售品牌全愛工匠、亞洲知名造型師小P老師的P.Style造型等眾多業態亦集體亮相，不僅印證了北城天街作為重慶時尚潮流地標的號召力，也是國際化潮流舞臺的縮影。70個重慶獨家，100個區域獨家品牌，30餘家店鋪年銷售破千萬，已讓「想體驗更潮、更精緻、更有品的生活方式就只能去北城天街」的印象深入人心。

開啟重慶購物中心與美妝經濟的融合之路

　　2017年以來，龍湖重慶北城天街在購物中心一層集中亮相的高端化妝品專賣店集群，開創了將化妝品大牌引進到重慶購物中心的時代。北城天街聯合雅詩蘭黛集團，LVMH集團、AmorePacific集團等達成合作，引入了七大美妝品牌，包括絲芙蘭、innisfree、Mac、Fresh、Bobbi brown、Origins、too cool for school，並且均在北城天街開出Professional Studio(專業美妝店)。此舉，不僅重構了商業生態，更開啟了重慶購物中心與美妝經濟的融合之路。

　　重慶金開愛琴海購物公園

　　重慶北部最大、業態最全的商業體

　　項目檔案：

　　項目地址：重慶市北部新區金開大道1003號

　　開發商：重慶潤田房地產開發有限公司

　　開業時間：2016年10月22日

　　商業面積：20萬平方米

　　贏商主編推薦：作為重慶首個沉浸式購物公園、西南首家深夜商場，重慶金開愛琴海購物公園還未開業便被譽為2016年西南地區最受期待的商業項目，並創造了開業首日客流46.6萬的輝煌成績，刷新多項重慶商業「第一」。開業以來，金開愛琴海購物公園接連獲得「2016-2017年度城市商業新地標」、「2016年度重慶好商業」、「2016年度品牌商關注優質購物中心榜（新開業）top100」、「2017中國商業地產年會卓越項目」等多項行業大獎，逐漸成為行業的新標杆。

6大主題場景 構築都市假日空間

　　金開愛琴海圍繞時尚、兒童、餐飲、健康、娛樂、特色體驗打造了六大主題場景，滿足區域內一站式消費需求。除了重慶最具人氣的時尚、餐飲品牌與最大的一站式親子體驗空間之外，重慶愛琴海還與ECCO、TOMMY HILFIGER、MISS SIXTY 、Under Armour等市場主流品牌合作，引進全國首創屋頂馬術俱樂部傳騎馬術Pony Club、西南首家LUXE巨幕影院紅星太平洋影城、西南首家兒童主題樂園星島樂園，是家庭消費、娛樂、生活的購物公園，也是都市度假、家庭遊樂的最佳場所。更為重要的是，通過打造發呆區、老公寄存處等標誌性的文化場景，金開愛琴海獲得了消費者對於愛琴海商業文化的認可。

特色主題活動 打造重慶商業新地標

　　開業以來，重慶金開愛琴海購物公園一直在為打造完美貼合重慶城市氣質的商業新地標而努力，並連續舉辦了多場受到全城矚目的主題活動，為重慶人民帶來了更豐富精緻的生活體驗。例如：2017年、2018年舉辦的兩屆金開愛琴海女神趴轟動全城，使金開愛琴海成為了山城極具代表性的新名片。由愛琴海商業自主打造的IP活動「小店長日」，全場180家商戶以及區消防、公安等提供體驗崗位，3000多個小朋友化身小消防員、小警察、小導購、小模特、小騎士、小花藝師等，度過有趣又有意義的兒童節。此次活動在全國各大營銷活動中突出重圍，斬獲2017年CMO金匠獎組委會所頒發的「金匠獎」。

　　重慶南坪萬達廣場

　　萬達重慶首個商業地產項目

　　項目檔案：

　　項目地址：重慶市南岸區南城大道8號

　　開發商： 萬達集團

　　開業時間：2009年12月11日

　　商業面積：12.6萬平方米

　　贏商主編推薦：南坪萬達廣場開業於2009年，是萬達集團在重慶開發的首個商業地產項目。地處重慶市南岸區南坪CBD核心區域，南坪萬達廣場的開業，改變了重慶市的商業重心，以萬達廣場為中心的南坪商圈也一躍成為和觀音橋、解放碑並駕齊驅的三大主流商圈之一。

「新型」城市綜合體

　　南坪萬達廣場由大型商業購物中心、五星級酒店、寫字樓、商業街區、高級公寓及高尚住宅組成，集時尚、購物、休閒、娛樂、美食於一體，一站式滿足消費者的多元化消費需求，是真正意義上的城市綜合體。

 地理條件「四通八達」

　　地處重慶市南岸區南坪CBD核心區域，周邊交通便利，與輕軌3號線三大出入口無縫連接，是重慶首例與軌道交通真正無縫連接的商業中心，86條公交線路穿梭其間，4層立體交通，通連6座跨江大橋。

「全方位」一站式服務商業新格局

　　南坪萬達廣場致力於滿足消費者全方位需求。比鄰五星級酒店艾美酒店，為消費者帶來更多便捷；永輝超市、國美電器、萬達影城、寶貝王、菜香源、七星瓢蟲、奧本健身、文江八大主力店為消費者提供全方位一站式購物體驗；廣場匯聚UNIQLO、TOMMY HILIGER、MO&CO EDITION、DAZZLE、AMASS、MOUSSY、MJstyle、PEACEBIRD、屈臣氏、SWATCH、CALVIN KLEIN、DW等一線時尚品牌，星巴克、必勝客、麥當勞、KFC、漢堡王、德香苑、金翠河、朕之味、吉布魯、舌尖記憶、KOI、DQ等國內外知名餐飲品牌，更高程度上滿足了消費者的「吃穿」需求；孩子王、大玩家、反彈蹦床、西西弗書店、蘋果體驗店等大型體驗業態提升消費者黏度，體現南坪萬達的多面化服務； 220家品牌商戶進駐經營，打造獨具特色的休閒購物廣場，真正意義上讓消費者體驗到了購物、娛樂、生活的一站式服務。

　　協信星光天地（渝北店）

　　協信旗下首個星光天地系產品

　　項目檔案：

　　項目地址：渝北金開大道70號

　　開發商：協信集團

　　開業時間：2013年9月

　　商業面積：3萬平方米

　　贏商主編推薦：位處重慶金開大道門戶的渝北協信·星光天地，是協信旗下首個星光天地系產品，運營6年來，項目秉承協信集團與生活共美好、與自然共生長的優良基因，成為重慶社區商業的代表作之一。

注重人與自然和諧共生

　　項目以「TREE HOUSE」為理念，以自然生態原則為前提，大膽突破傳統商業空間硬質場地的局限，配以品種豐富、鮮活茂盛的大量綠植。同時，遵循「生態性、實用性、多樣性、延續性、藝術性」的設計原則，將「樹」這一元素進行藝術化創造，借用充滿活力與朝氣的樹葉、樹冠、樹枝為造型主體，將多種元素與建築設計、空間美陳完美融合，表現出「和諧共生、美好向上」的願景，打造出一種「室內生態+開放和諧」的新生活方式。

精準鎖定周邊1~3公裡家庭消費客群

　　品牌規劃方面，在商業面積僅3萬方的商業體內，優先考慮滿足周邊1-3公裡內25-45歲家庭客群切實消費需求，引進眾多品類齊全的業態品牌，70多家品牌商戶涵蓋休閒、購物、娛樂、餐飲美食、生活配套等多元化時尚消費模式。

　　為了豐富家庭客群的親子時光，星光天地不斷引入了必勝客、肯德基、老行家、花澗日料、陶蘇、笨笨巫親子遊玩館等品牌，以美食為媒，創造了無數個家庭歡聚場景；

　　為了讓帶小孩的家庭更便捷，星光天地持續引入了英孚兒童英語教育、大帝教育、UBTV小主播、番茄苗美術培訓、QD機器人編程、赤揚舞蹈、宜同玩、江博士、安踏、moomoo、登康好兒尚、品橙牙科等品牌，全方位滿足0-9歲兒童的生活需求，打造歡悅美好的成長空間；

　　為了滿足社區居民社交約會的生活需求，星光天地適時引入了星巴克、Costa咖啡、太平洋咖啡等品牌；

　　星光天地還為周邊女性顧客引入了美麗田園、絲域養發、貝集麗雅、懶蟲健身、F+詩人健身館、梵舞瑜伽等特色品牌。知名品牌紛紛組團入駐項目內部，在為周邊消費者提供更加便捷且高質量服務的同時，極大地豐富了消費者的選擇。

打造人性化商業

　　為了給社區居民帶來更加便捷的優質服務，星光天地特意在有限的租賃面積中劃分出人性化服務購物中心。推出寵物寄存點及寵物推車租賃服務、行李寄存點、嬰兒推車借用、兒童娛樂設施、便利店、快餐店、有償服務配送到家等一系列貼心服務項目。此外，作為社區街道宣傳推廣工作的一份子，星光天地積極參與到社區文化建設中去，積極配合職能部門共創美好社區。無論是教育機構成果匯報演出、社區匯報演出、相親會、繪畫藝術展，還是雀神大賽、瑜伽、兒童集市、寵物運動會等系列活動的呈現，均為社區居民營造了優質的體驗交流場所。

2018年新興一線城市商業地產發展高峰論壇

9月，在武漢，等你領取「新生活現場」最強攻略！

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