東京銀座的新商場 光是玻璃立面顯露出開發商的用心

2020-12-18 贏商網

  位於東京銀座數寄屋橋十字路口的東急廣場(Tokyu Plaza Ginza),自今年 3 月底開業以來,成了整個銀座商圈最搶眼的建築。建造之初,東急不動產公司的董事長 Hitoshi Uemura 就表示,想要以「創意日本——成為全世界的目光焦點」的理念,打造一個完美融合傳統與創新的全新地標性建築;如今看來,他的願望基本實現了。

  負責這座商場設計的,是日本著名的建築設計公司日建設計。整棟建築的主題定為「燈之船」,僅僅是玻璃立面就花了不少心思。

  和絕大多數玻璃大樓相比,這座商場的玻璃幕牆所呈現的光影變化,明顯要豐富得多。隨著觀察者位置以及太陽光傳播方向的改變,商場周圍的景物會像切片一樣,被零碎地映在稜錐狀的 3D 玻璃的表面。

  

  

  整面 3D 玻璃牆,用了兩種玻璃。一種是低鐵玻璃(low iron glass),它的透光率在 91.5% 以上,非常通透,造價也很高昂,用於建築領域,除了美觀,更是一種身份的象徵。透過它,站在商場外,能隱約看見內部閃亮的燈光和行走的人群。而為了減弱紫外線,在低鐵玻璃之外,還使用了一層熱反射鍍膜玻璃。兩者組合在一起,就產生了一種既通透又朦朧的效果。

  這種特殊的玻璃立面設計,靈感來自於日本傳統的玻璃手工藝製品江戶切子。稜錐狀的圖案,就像在玻璃器皿表面,用金剛砂手工切割磨刻出的精緻花紋。而這也是東急集團想要的傳統與現代的一種融合。

  整座商場共有 13 層,地上 11 層,地下還有兩層,商鋪面積約 5 萬平方米。商場內部的商店及餐廳共有 125 家,其中有 11 家在日本獨一無二的店鋪,另有 9 家只駐紮在東京,而世界知名品牌的旗艦店,共有 38 家。商場的 8、9 樓,是樂天免稅店,是東京室內規模最大的免稅商店。

  對於居住空間較為狹窄的東京人來說,這個商場還有一個很大的好處,就是有兩處較為開闊的公共活動空間。

  位於第六層的 Kiriko Lounge,像一座玻璃房,高高的天花板上懸掛著精緻的吊燈。這塊區域,一半是付費的咖啡廳,另一半用作公共的休息區,人們可以自帶飲料進入。

  頂樓,也對公眾開放,一邊是水區,一邊是綠植區。水區被裝飾成遊泳池的樣子,而綠植區又帶點熱帶風。比較特別的是,在綠植區的中部,還種了一棵櫻花樹,在櫻花盛開的季節,這裡又會新增一點日式風格。

  建造這棟樓,東急集團花費了差不多 110 億人民幣,而他們期望整座商場的銷售額能在第一年達到 20 億人民幣左右。

  根據東京都廳進行的一項調查發現,超過半數以上的訪日遊客,都會將銀座納入行程。而對於東急集團來說,借 2020 年東京奧運會的勢頭,在銀座打造一座足夠獨特的商場,或許是一個不錯的契機。唯一的遺憾,或許是原本消費力強大的中國遊客,會因為如今過高的日元匯率,收緊自己的腰包。

內圖:Koji Fujii

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