寧波鄞州區強化土地資源市場化配置

2021-01-16 金融界

來源:經濟日報-中國經濟網

經濟日報-中國經濟網寧波2月18日訊(記者鬱進東、通訊員張繪薇 楊磊) 寧波鄞州區作為浙江民營經濟高地、工業製造的排頭兵,面對資源要素趨緊、生態環境制約的雙重「夾擊」,以「畝均效益改革」為槓桿,不斷強化資源要素市場化配置和正向激勵,加速撬動區域經濟從要素投入、投資驅動向質量驅動轉變。統計顯示,鄞州區2018年實現地區生產總值1820.1億元,總量穩居寧波市各區縣(市)首位、浙江省各區縣(市)第三;全區規模以上工業畝均增加值達到152.7萬元,排名寧波市各區縣(市)第一。

鄞州區將「畝產效益」作為硬標尺,加快高產項目集聚。在積極整治提升「低小散」產業基礎上,鄞州區將寶貴的土地資源優化供給高質量項目和優質企業。緊靠鄞州區南部新城的鄞州工業園區是省級開發區,此前,該園區對外發布了3項效益指標:新進項目入園投產後,畝均投入須達到500萬元、畝均產出須達到1500萬元、畝均稅收須達到75萬元,均高於省市標準40%以上。

提高效益指標之舉不僅沒有嚇退客商,反而為優質企業拓寬了發展空間。博格華納公司在5萬平方米的土地上,投資3600萬美元建設智慧數字工廠,成功實現大規模客戶個性化定製,並將在此建設排放及熱能系統全球研發中心,公司畝均產值超過4000萬元。在2018年寧波市製造業「畝均論英雄」排行榜單中,該園區有包括博格華納在內的3家企業成功躋身寧波市2018年工業畝產十強。

以「畝產效益」評價倒逼企業加快轉型升級步伐,在鄞州,傳統行業通過機器換人、空間換地、設計賦值等不同路徑,紛紛按下高質量發展「快進鍵」。

30年專注生產工業縫紉機旋梭的德鷹精密機械有限公司,去年通過加大智能製造投入,有效整合原先80餘道生產工序,只需要6分鐘就能生產出1枚旋梭,該設備和工藝填補國內空白,進一步鞏固了全球行業領先地位。在鄞州投資創業中心,聖龍股份公司的「機器換人」正在如火如荼推進,一條條投資上百萬元的真空泵裝配流水線相繼投入使用,效能提升了6倍。

寧波市委常委、鄞州區委書記褚銀良說:「鄞州向著『二次創業』進發,必須用好五大發展理念『金鑰匙』,持續推動質量變革、效率變革、動力變革,走精明增長的新路子。」未來,鄞州區還將建立先進位造業和現代服務業全覆蓋評價體系,大力實施創新引領「畝產效益」、低效用地「畝產倍增」、扶優做強「畝產英雄」等「三大行動」,力促「畝產效益」全面提檔升級。

相關焦點

  • 「土地要素市場化配置與權益實現」學術研討會在線上召開
    會議就土地要素市場化配置中的政府職能與邊界界定、產權制度及權益實現、市場規律和實現路徑、地方實踐與案例等方面進行了深入的討論與交流。  中國人民大學國家發展與戰略研究院執行院長嚴金明進而強調土地要素市場化配置重要性和緊迫性,並以《土地要素市場化改革的戰略思考》為題進行了分享,指出土地要素市場化改革過程中仍然存在權能模糊、剛性過強、限制因素較多等問題,要充分發揮市場配置土地資源的決定性作用,實現所有土地都有主,所有土地都有價,所有土地流動自主有序、配置高效公平,實現土地市場治理體系和治理能力現代化
  • 寧波一區有望與鄞州區「合併」,若成功,或將幫助寧波重回一線
    但是就在去年,寧波憑藉自身強的經濟實力躍居成為了我國的新一線城市,然而現如今卻被合肥所代替,它已經跌出了新一線的行列,那麼對於其中最主要的原因,大家也是能夠想得到的。與此同時,在繼江東區之後,還有一區有望於鄞州區合併,如果說它們一旦聯手成功的話,是有很大希望能夠幫助寧波重新回到新一線城市的行列當中,因為這樣不僅能夠對這兩個合併地區發展有著很大的好處,而且還能夠加大寧波與周邊舟山這一座城市平常的交往溝通力度。
  • 構建更加完善的要素市場化配置體制機制
    破除阻礙要素自由流動的體制機制障礙,擴大要素市場化配置範圍,健全要素市場體系,推進要素市場制度建設,實現要素價格市場決定、流動自主有序、配置高效公平,為建設高標準市場體系、推動高質量發展、建設現代化經濟體系,提供堅實制度保障。二、主要任務(一)推進土地要素市場化配置1.建立健全城鄉統一的建設用地市場。落實國家新修訂的土地管理法、實施條例和相關配套制度。
  • 蔡繼明:推進城鄉土地同權化 和配置市場化改革
    今年以來,中央和地方密集出臺土地新政。近日,中共中央、國務院發文,明確構建更加完善的要素市場化配置體制機制。在推進土地要素市場化配置方面,提出完善土地利用計劃管理,實施年度建設用地總量調控制度,增強土地管理靈活性,推動土地計劃指標更加合理化,城鄉建設用地指標使用應更多由省級政府負責;探索建立全國性的建設用地、補充耕地指標跨區域交易機制。 就探索土地要素跨區域交易等問題, 21世紀經濟報導記者專訪了全國人大代表、民進中央常委、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明。
  • 智庫·熱點|「土地要素市場化配置」十三個要點分析
    此次在中央層面、面向全國正式提出,會對相關土地管理制度改革起到重大推進作用,自然資源部、農業農村部、住建部為主的相關部委將有一系列政策推出。要素市場化配置是市場經濟發展的基礎和前提,更是自發調節經濟社會發展的關鍵穩定器。長期以來,我國社會主義市場經濟發展、民營企業快速成長與關鍵要素配置市場化程度低、流動門檻高的矛盾日益凸顯,成為深化改革的掣肘。
  • 寧波的驕傲——鄞州區為何樣樣都是第一?
    最近,對於寧波來說好消息不斷!文明城市和幸福城市都是榜上有名!此外,鄞州區更是入選了中國百強區,號稱:全國一流經濟。這次,鄞州區入圍百強榜第10名,連續多年穩居寧波第一!那麼,鄞州區為什麼樣樣都是寧波第一呢?說起來,作為一個土生土長的鄞州人多少會有些小驕傲!
  • 黃奇帆:深化土地要素市場化配置改革 開啟第三次土改新元年
    這一年,新《土地管理法》從元旦起正式實施,國務院3月發布《關於授權和委託用地審批權的決定》,近期中共中央、國務院又先後出臺《關於構建更加完善的要素市場化配置體制機制的意見》和《關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》,均把土地要素市場化配置放在顯著位置,釋放出新時代深化土地要素市場化配置改革的強烈信號。
  • 中交14億奪寧波鄞州區鍾公廟地塊 溢價率41%
    鄞州區YZ07-03-h3地塊位置圖二、規劃要求1.地塊內配置9班幼兒園一所,用地面積不小於4655平方米,建築面積不小於2.交通:地塊周邊擁有棋盤式路網,寧南北路、堇山西路、廣德湖北路、嵩江西路等城市道路交錯貫通,且北側毗鄰杭甬高速、環城南路,驅車不到5分鐘即可上高速,架構起與海曙等板塊的半小時黃金交通圈,樂享寧波主城各項高端配套。
  • 無線電頻譜資源市場化配置高級論壇在京舉行
    (本網訊)為積極落實黨的十九大提出的「堅持使市場在資源配置中起決定性作用,更好發揮政府作用」方針政策,充分發揮市場在無線電頻譜資源配置中的決定性作用,推進國家治理體系和治理能力現代化,2018年5月10-11日,由中國無線電協會主辦,北京東方波泰無線電頻譜技術研究所承辦的「無線電頻譜資源市場化配置高級論壇」在北京舉行。
  • 寧波鄞州區(寧穿路地段)地塊成功出讓
    前幾日寧波出伏,酷暑難擋的日子卻並未過去,秋老虎口含烈日仰天呼嘯著。酷熱延續,寧波土拍鏖戰正酣。猶記得前幾日瘋狂的「奪寶之戰」,「榮安」斥資 26.53億拿下了老江東寧穿路上熠熠生輝的臻品——鄞州區JD10-A1-1/7(寧穿路地段)地塊。《吸引力法則》說,「你是什麼樣的人,就會吸引什麼樣的人和能量。」
  • 鄞州區與上海九院聯姻 - 寧波日報社數字報刊平臺
    (胡龍召 楊磊 攝)     本報訊(記者陳敏 通訊員周銀環 鄞州記者站楊磊)昨日上午,上海第九人民醫院集團和鄞州區醫聯體籤約儀式暨2017寧波醫學前沿技術高峰論壇在鄞州區舉行。    上海九院與鄞州區共同籤署醫療戰略合作協議。
  • 中國土地制度:市場化改革再出發
    圍繞「市場在資源配置中起決定性作用」的方向,深化土地體制改革的核心內容就是構建滿足市場配置要素要求的土地產權,也就是構建「歸屬清晰、權責明確、保護嚴格、流轉順暢」的現代產權制度。  每一種制度都有其效率邊界。對於摸著石頭過河的中國土地制度改革而言,20世紀70年代末開始建立的家庭聯產承包責任制只不過是河中間的一個石頭,具有過渡性質。
  • 寧波鄞州區聯手去哪兒發放600萬元酒店惠民消費紅包
    為推動寧波市鄞州區文化旅遊產業尤其是酒店業的消費復甦,合聚多方勢能打響「遊寧波·住鄞州」的旅遊品牌,拉動客流提人氣、助力地方經濟加快復甦,12月12日起,寧波市鄞州區文化和廣電旅遊體育局聯合鄞州區各旅遊飯店、去哪兒旅行共同推出600萬元的鄞州酒店惠民消費紅包(電子紅包)。
  • 寧波鄞州區掛牌鍾公廟核心宅地
    7月19日,寧波鄞州區掛牌1宗宅地,即鄞州區YZ07-04-d2(鍾公廟地段)地塊,起始價62739.86萬元,起始樓面價17000元/㎡,競買保證金12550萬元。該地塊預計將於8月9日出讓。鄞州區YZ07-04-d2(鍾公廟地段)地塊位置一、鄞州區YZ07-04-d2(鍾公廟地段)地塊基本信息鄞州區YZ07
  • 寧波鄞州區現代服務業唱主角
    經濟日報3月16日訊 (記者鬱進東、通訊員續大治 楊磊)國內頂尖新興產業基金「東海興業」落戶浙江寧波四明金融小鎮,10億元母基金直接撬動鄞州航運、海洋經濟產業;總建築面積40萬平方米的東部新城門戶區項目開工,集精品酒店、辦公等於一體的商業新地標即將崛起……今年以來,寧波市鄞州區服務業釋放出強大動能,一個個重大項目紛紛落地。
  • 江山萬裡22億斬獲寧波鄞州區宅地,樓面價20750元/㎡
    7月2日,寧波鄞州區出讓1宗宅地,即鄞州區*I-1(江南公路地段JD08)地塊,本次土拍共有11家房企參與競拍,分別是中海、金茂、榮安、中糧、綠城、金地、新希望、龍湖、保億、平安、江山萬裡。寧波鄞州區JD08地塊交易截圖一、寧波鄞州區JD08地塊基本信息鄞州區*I-1(江南公路地段JD08)地塊,編號為甬土資告
  • 鄂爾多斯80萬噸/年煤制烯烴項目煤炭資源配置市場化出讓獲批
    6月22日,內蒙古自治區生態環境廳發布關於中電投煤制烯烴項目煤炭資源配置市場化出讓有關事宜的意見。內蒙古自治區生態環境廳關於中電投煤制烯烴項目煤炭資源配置市場化出讓有關事宜的意見貴廳批轉的鄂爾多斯市人民政府《關於中電投煤制烯烴項目煤炭資源配置市場化出讓的請示》(鄂府字〔2019〕51號)收悉。
  • 寧波鄞州區引進海內外領軍型創新團隊
    系統工程專業博士張日紅如今的身份是浙江寧波鄞州區的浙東建材集團副總裁。來到浙東建材後,張日紅帶領團隊建成了國內首條自動化預製樁生產流水線,使企業的生產效率比原先提高了50%,能耗下降了60%以上。
  • 常修澤:關於要素市場化配置改革再探討
    (一)馬克思之前:勞動、土地「二要素論」 在馬克思之前,人類在很長的時期內,生產商品所使用的資源比較簡單,相應地,對要素範圍的認識也比較有限,如生於1623年的英國古典經濟學家威廉·配第提出「二要素論」:一是勞動,二是土地。「勞動是財富之父,土地是財富之母」成為他留給後世的著名格言。
  • 寧波鄞州區搬家有哪些注意事項?
    寧波的經濟條件一直在全國都是名列前茅的,而鄞州區的發展自然也是沒得話說,人們的生活條件好了,買房子搬新家以及購置新家具家電的事自然也越來越常見了,所以大家的搬家拉貨也就越來越頻繁,搬家行業的發展也就越來越好了,所以大大小小的寧波搬家公司也就接踵出現。