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在宏觀經濟下行和樓市低迷的背景下，近日與房地產關聯密切的家具生產企業頻現關門歇業。作為全國家具生產的重鎮，廣東省東莞市的中小家具生產企業也面臨內銷訂單驟降、虧損面擴大等困境，行業洗牌加劇。
經營家具的大賣場出現客流量下降、商家撤離的現象，東莞市的部分賣場開始搞起副業，引進餐飲、酒店等業態，以謀求轉型。但業內人士認為，這種轉型存在一定風險。
在「失聯」兩天後，曾光明換了個新號碼，這使他暫時逃過了供應商和員工的電話「轟炸」。但一大堆無法逃避的債務，仍把他逼得焦頭爛額。
5月底，他在東莞市經營十多年的兩家家具廠宣布倒閉。隨後，6月1日東莞茶山鎮一家家具廠也關門。一周時間內，至少三家家具廠關門。
曾光明在接受記者採訪時表示，「員工他們不知道，去年底(工廠)就已經資不抵債了。」
同樣不平靜的還有佛山的家具業。從去年的慘澹中熬過來的家具企業並未如願等來更好的2015年。「去年難，今年更難」成為了家具行業的共同感受。
每月產值降四成十多年的家具廠資不抵債
5月25日早上，東莞裕健家具廠(以下簡稱裕健家具)的經理杜傑照常組織員工開一周生產例會，布置生產任務。在杜傑和其他員工看來，這只是一個平常的周一。可萬萬沒想到的是，午飯後他們接到村委會的口頭通知：「你們老闆說不幹了！」同時接到該通知的還有寮步鎮的東莞冠升家具廠(以下簡稱冠升家具)，這兩個廠同屬曾光明。這時，兩家工廠的員工才發現老闆曾光明已經聯繫不上。
據悉，裕健家具創建於2002年，主要承擔內銷業務；冠升家具於2006年成立，主要承擔外銷業務。「25日之前都在正常出貨，訂單也有，上午我們都還上班，中午下班就被告知老闆跑了。」6月3日，守在東莞東城區裕健家具工廠門外的多名員工如是告訴記者。
據該工廠幾名中幹透露，去年兩個廠曾有共超過1800萬元的壓貨；今年兩個工廠還有600多萬元的壓貨；兩個月前，公司在厚街鎮名家居世博園租下的鋪面已經付不起租金，經營部也一同撤掉。
杜傑也告訴記者，家具行業一年比一年差。「去年我們一個月還有200萬~300萬元的產值，今年平均一個月只有160多萬元的產值。」
另據裕健家具員工透露，包括供應商欠款、廠房租金水電以及員工工資，曾光明共欠下1880萬元債務。
曾光明亦坦言，今年工廠每月產值較去年下降40%。「開了十幾年的工廠，就像我的孩子一樣。誰也不想走到今天這步，能保我肯定保，但實在保不住，太難了。」
目前，冠升家具以200萬元的價格「賤賣」出去，接手的是一家做運動器械的公司。曾光明告訴記者，冠升家具交給村委會處理，村委會賣掉工廠然後清算工人工資以及房租水電，「我沒接手過一毛錢。」
冠升家具員工凡先生也向記者證實，200萬元結付了冠升家具180多名員工約130萬元的工資，剩下的繳清了工廠的租金以及水電費，「200萬基本全花了，估計老闆也沒拿到什麼錢。」
經濟下行消費低迷東莞家具業「今年更難」
6月3日，當記者來到冠升家具時，廠名已經在前一晚換了新廠名，工人們在進行最後的搬離工作。但老廠裕健家具的員工就沒這麼順利了。「現在就是有人過來看，但沒人敢買，因為牽涉債務問題。」記者到達裕健家具時，杜傑還在接待前來的買主。
曾光明告訴記者，老廠也準備賣出去。「現在有600萬~700萬元的庫存壓著，想先清理工人的工資，但暫時清不掉，工廠很難脫手。」
裕健家具的風波尚未平定，6月1日東莞雅來特家具廠的老闆也「失聯」了。雅來特人事部經理鍾先生告訴記者，老闆趙某共拖欠員工薪資超過80萬元。該工廠生產經理童先生表示，除了員工工資之外，老闆還欠供應商接近200萬元貨款。
上述鍾先生透露，其實不止他們一家工廠，東莞的代加工廠今年普遍存在訂單減少、工價低的情況。「這跟家具行業的大環境有關。東莞是家具產業的聚集地，基本天天都有工廠倒閉。昨天厚街兩家倒閉了，前天寮步也倒了兩家。佛山更嚴重，每天倒好幾家。」曾光明告訴記者。不過，記者未能證實到曾光明的這一說法。
據工信部統計，2014年我國家具製造業企業主營收入為7187.4億元，累計同比增長10.9%，增速創近5年來最低水平。
東莞市統計局提供的數據顯示，2014年東莞規模以上家具製造企業實現主營收入222.36億元，同比下降0.34%。
東莞市中小企業局在今年3月份發布的報告中指出，2014年東莞市規模以上家具製造業陷入內銷訂單驟降、虧損面擴大、產出與銷售增長停滯等困境。預計2015年東莞家具產業仍將承受巨大的壓力。
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下遊賣場
客流下降商家撤離 家居賣場引海底撈乾「副業」
上遊家具製造企業日子難過，下遊銷售行情同樣低迷。
近日，記者經走訪發現，東莞市區及厚街鎮幾個著名的專業家居賣場冷清。大部分商家表示今年賣場客流量明顯下降，鋪面難以盈利，大家都在熬。不少商家打出清貨的招牌，有的準備換產品，有點準備撤離賣場。
在家居賣場生意冷清的背景下，東莞市盈鋒家居廣場(以下簡稱盈鋒家居)幹起了「副業」，引進海底撈、KTV、茶餐廳等飲食娛樂業態。
客流量下降部分賣場商家撤離
在東莞市東城中路，花樣年華家居廣場、光輝家居與盈鋒家居形成東莞市區最為集中的家居商業圈。賣場外車水馬龍，賣場內卻冷冷清清。
陳嬌(化名)是花樣年華國際家居廣場裡一家本土品牌家具直營店的負責人，現在刷手機、上網看電視成了她在店鋪裡的主要「工作」，「現在人很少，周末稍微多點，但客流量跟以前真的沒得比。」
在陳嬌的眼裡，今年的家具市場「太難了」。據她介紹，今年她的店鋪除了5月份，其他月份均處於虧損狀態，「4月份，很多產品根本沒能開單，去年想著撐過去，但今年還是沒好轉。」
花樣年華家居商場總監馮坤坤坦言，今年3月以來，除5月份外，花樣年華日常客流較往年同期確實有所下降，整體銷售明顯下降。光輝家居憑藉密集的促銷活動，今年客流量比去年同期略有提升。
帝匠家具工廠直營店的銷售人員陳小姐告訴記者，今年生意太難做，月訂單量下降特別厲害，「我們還能保本，很多(店鋪)本都保不了。」
盈鋒家居一家兒童家具店的銷售員付先生亦坦言，今年他們店每個月的銷售額同比下降了兩三成，「熬唄，都是在熬。」
多家商家告訴記者，樓市及大經濟環境不好，到商場賣家具的多靠老客戶，或者異業聯盟之間的介紹，「很少新客戶上門。」
在上述三家賣場，到處可見家具店打出「店鋪升級，清貨」的標示牌。這些店鋪有的是重裝換產品，有的則是撤場。
盈鋒家居某沙發品牌店的銷售員李婷(化名)告訴記者，他們的店鋪正在考慮更換產品或者撤店。「現在很多(店鋪)老闆都在考慮要麼換產品，比如沙發不好做就做實木，要麼撤店不做。」
由於地理位置影響，盈鋒家居商場二期的店鋪基本全部撤完。「我們馬上搬走了，搬到別的商場。」二期最後幾家家具店之一的皇家木匠直銷店銷售人員告訴記者。
其實，上述情況在光輝家居也存在。「這邊的品牌經常換，合同一到期，大部分都會撤掉。」上述帝匠家具光輝賣場店銷售人員陳小姐告訴記者。
銷售不旺賣場飽和部分商場轉型幹「副業」
據《建築時報》報導，我國家居賣場總面積已經超過4000萬平方米，其中約50%的賣場屬於過剩。
厚街一家專業家居賣場的人士告訴記者，近幾年來大量的資金湧向家居賣場，賣場數量越來越多，同質化競爭激烈，「僅僅厚街鎮，大大小小的賣場加起來就有100多萬平方米。」
銷售不旺再遇上賣場飽和，部分家居賣場早已邁出轉型的步子，經營起「副業」。近日，盈鋒家居就成功引入海底撈。
盈鋒家居相關人士告訴記者，賣場去年與海底撈籤約，目前海底撈鋪面正在裝修中。除海底撈外，還引入餐飲、KTV、影院、茶室進駐盈鋒。盈鋒家居於2005年開業，佔地12萬平方米，約一半為家居賣場。
盈鋒家居敢於跨界的底氣，源於其之前就有部分高檔餐飲、酒店等業態。不過，業界對家居賣場行業跨界轉型持有不同觀點。
馮坤坤表示，跨度太大對家居專業賣場會帶來一定風險。「部分商場為提高收益及客流量，引進不同的業態，看似人流提升，其實已失去家居賣場本質。家具經銷商難以支撐，容易出現大面積空場現象。」
光輝家居也表示，專業的賣場還是要做專業的事，只有專業的賣場才能提供消費者行業領先的高性價比家具。
厚街一家大型賣場的相關負責人也表示，不會考慮引入跨界業態。在他看來，賣場轉型要考慮周邊環境的配套，引入其他業態存在一定風險。
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趨勢分析
家具業初現馬太效應中小企洗牌將持續
在中小家具企業「叫苦」關門、房地產銷售下滑的背景下，家居類上市公司業績卻逆勢飄紅。家具行業出現馬太效應，市場份額向大品牌集中。
中國家具協會理事長朱長嶺告訴記者，家具行業需求仍在增長，但家具中小企業面臨用工成本、稅收以及環保等方面的壓力。除了大環境，企業資金不足、盲目擴張、缺乏技術等都是導致關門的原因。
朱長嶺認為，目前國內家具產業集中度仍不高，產值佔全行業總產值1%的企業還未出現。由於品類多、定製化以及產業未實現自動化等因素，家具行業洗牌會繼續進行。
用工成本持續上升
據廣東省家具協會統計，2014年全省的家具銷售總值約佔全國的30%，廣東已成為國內家具生產銷售大省。佛山順德和東莞是廣東兩大家具產業集中地。
隨著經濟進入新常態，去年以來，珠三角地區以佛山、東莞兩地為代表頻頻傳出家具工廠倒閉的消息。今年情況仍在加劇。
整個5月份，就有多家企業出現問題。據《南方日報》報導，擁有23年歷史的廣州標卓家私因盲目擴張直營店宣告破產；有「東莞家具航母」之稱的東莞永信家具製造有限公司經營遇到困難，最鼎盛時期曾擁有1300餘員工的永信家具現只剩下不到100人。
在朱長嶺看來，家具廠關門除了受宏觀經濟及房地產影響外，還因中小企業面臨環保、稅收等壓力。
朱長嶺告訴記者，目前政府對家具企業加強環保監控。北京已經明確規定不能擴增新的家具廠。深圳也規定，生產不達標的家具廠不能繼續生產。
家具行業是勞動密集型行業。除了上述因素，中小家具企業還承受著不斷上漲的用工成本。據朱長嶺透露，全國家具製造企業在過去兩三年內用工成本上漲了至少20%，「但這只是行業裡的數據，我覺得不止，用工成本還包括勞保、保險等。」
東莞一家家具代工企業人事經理告訴記者，「現在家具行業的工資都不低，技術人員動不動就要四五千元的月薪，普通員工工資最低也要3000元。」
朱長嶺也表示，「家具行業都是苦力活，用工荒來的人少，家具工廠不得不出高價招人。」
上市公司業績逆勢增長
今年，東莞市中小企業局對東莞30多家有代表性的家具製造企業調研後發現，家具企業成本上升過快，除用工成本持續上升外，社保、環保及企業安全生產等企業經營行為的規範化，也給企業帶來了成本壓力。
朱長嶺表示，中小家具企業盲目擴張或者玩跨界，例如去搞房地產，在生產技術上不下功夫，這使得家具工廠在激烈的競爭中被淘汰。
東莞市中小企業局方面亦指出，製造企業銷售渠道單一以及企業主素質不高，缺乏轉型升級意識，也是東莞家具工廠存在的問題。
據中國家具協會統計，去年1~11月份，家具產品市場較為疲軟。在經濟新常態下，原有那種單純依靠規模擴張，依靠低勞動力成本、低土地成本、低環境成本來發展的模式難以為繼。
與中小家具企業「叫苦連天」形成鮮明對比的是，家居類上市企業業績表現卻不俗。美克家居(600337，SH)、好萊客(603898，SH)、索菲亞(002572，SZ)等企業，今年一季度都實現了營收與淨利潤的同比增長。
其中，好萊客今年一季度實現1.6億元營收，同比增長21.7%，淨利潤更是同比增長80.1%。美克家居一季度營業收入同比增長12.1%，淨利潤同比增長41.6%。
記者發現，家具市場正向大品牌集中，行業「馬太效應」漸顯。
朱長嶺告訴記者，目前國內家具需求仍然保持增長態勢。在他看來，家具行業由於產品品類眾多，定製細分市場大，且生產製造未能完全自動化等因素，在未來幾年內，家具行業仍將保持市場分散的格局。但對於經營不善的中小家具企業，洗牌仍將進行。