又一客戶跳過中介私下交易，本以為省了中介費，結果被騙幾十萬

近日，在經紀人的朋友圈看到一條讓人痛心的視頻：

一客戶為了省一點中介費，私下與房主成交，交了首付款後，業主失聯、手機關機，直接拿錢跑路了！

這樣的例子比比皆是，為什麼還是有不少買房人為了省點中介費，選擇繞開中介？

今天就不如細數一下，這些年，對房產中介的誤解都有哪些！

除了帶看房子，沒有其他的服務

我敢說在對房產中介有誤解的人群中，近一半人都會說不就是帶看了幾套房子嗎，其他的他們啥也沒幹！

對此，房產中介還能說什麼，只能默默為自己擦了一腦門的汗水，繼續跑盤、核實房屋、擔保贖樓、過戶、做公證……

如果非要把房產中介所有的付出，都一一向客戶說清楚，那估計三天三夜也說不完！

中介服務費不合理

中介服務費，這是客戶和中介的最主要矛盾。「中介費太高了！」、「不值得！」、「你們這是搶劫吧！」！說到中介服務費，往往以上的詞語出現的頻率就會直線上升。

您說3%的中介費高，好，那就2%，還高？那1.8%，還高？那1%！還嫌高？那要不免費如何？…

所以說，不管多低的中介服務費，總會有客戶嫌高，除非免費！

但可能嗎？房產中介辛辛苦苦跑盤、帶看、售後，一分錢也不拿，您這是要房產中介喝西北風不留活路呀！

極力勸人買房，肯定是騙子

客戶看中了某套房子，為了防止房子被他人買走，也要防突發的限購政策失去購買資格，房產中介一定勸其趕緊下定金。

因此就要被當成騙取定金的大騙子了！房產中介有口難辯，因為客戶不知道就因為不下定金，房子被他人搶購的事情發生了多少！

因為一時猶豫導致失去購買資格的人，他們看到過多少！

看到這裡，我們想說，買房找中介，你看到的可能只是房產經紀人幫你找了一套房子，帶看的過程。其實不然，給你推薦的每一套房子，都是經紀人從無數房源中挑選出來，再三對比確認是適合你的。

房產中介行業，做的就是服務！就像你去星巴克喝咖啡就如同你去星巴克喝咖啡，你所付的錢絕不僅僅是一杯咖啡的價格，而是包含了星巴克所提供的各項服務。

其實買房找中介，不僅可以抵禦風險，還有不少好處。

節約時間和精力

開發商最多也就是兩三個樓盤同時開發，可供選擇的面比較窄，而中介代理機構手中代理十幾個樓盤，甚至是幾十乃至上百個樓盤，具體的樓盤優勢與特徵都可以給你做參考。

中介更了解房屋價值

即使你看了一百套房子，也不能說就真正知道了房子的價值，這還是需要專業人士去幫助判斷、分析、研究的。

中介知道如何貸款更划算

你不是貸款專家，不可能在短時間內就了解貸款是怎麼回事，怎麼貸才更省錢。

而對於不是貸款的既得利益人，又深知貸款「貓膩」的房產經紀人，則可以憑藉其豐富的經驗，並結合你的實際情況，幫助你拿到利息低、貸款額高的貸款。

中介更善於談判

談判是門藝術，更是場戰爭，即使你已經知道房子的大概價值，但因為從未參與過房屋買賣談判，你知道該怎麼去判斷對方的心態嗎？

中介可以提供更優質的服務

找中介更有安全保障

很多人為了省下幾萬中介費就沒去找中介買房，結果卻遇到一些不法分子打著賣家的旗號招搖撞騙。或者買到多次抵押、被法院查封、有產權爭議的房子，最後錢去樓空，陷入無休無止的扯皮、打官司之中。

而找房產中介的話，中介機構會核實賣家身份的真假，審核房產的產權狀態及擔保風險，降低你被騙的概率。