蘇州租賃市場繼續升溫，連續兩周位居漲幅城市第2位

2020-08-30 諸葛找房蘇州

摘要：2020年第34周蘇州市各居室平均租金為39.73元/㎡/月，環比上周上漲0.97%，一居室租金為2489元/月，環比上漲0.77%；二居室租金3202元/月，環比上漲1.23%；三居室租金為3686元/月，環比上漲0.85%。

　　一、蘇州第34周租金均價連續5周上漲，環比漲幅0.97%

　　2020年第34周蘇州市各居室平均租金為39.73元/㎡/月，環比上周上漲0.97%，一居室租金為2489元/月，環比上漲0.77%；二居室租金3202元/月，環比上漲1.23%；三居室租金為3686元/月，環比上漲0.85%。

　　疫情後，各行各業逐步復工復產，經濟形勢逐漸恢復，蘇州租賃市場繼續升溫，連續5周上漲。

表：2020年第34周全國大中城市租金均價

　　數據來源：諸葛找房數據研究中心

　　二、蘇州各城區租金匯總，園區位居榜首

　　2020年第34周蘇州各城區平均租金排行中，園區依舊位於遙遙領先與其他城區，姑蘇區和吳中區仍位於其後。

　　三、上漲城市平均漲幅0.51%，蘇州對比增長0.46個百分點

　　根據諸葛找房數據研究中心監測全國大中城市顯示，本周租金均價上漲城市有13個，比上周增加4城，平均漲幅為0.51%。蘇州對比增長0.46個百分點。

　　下跌城市為7城，與上周相比減少4城。平均跌幅為0.32%。

　　數據來源：諸葛找房數據研究中心

　　四、蘇州租賃市場持續活躍，連續兩周位列漲幅城市第2

　　從城市租金漲跌幅來看，本周租金漲幅前三的城市分別為三亞、蘇州、濟南，分別為1.34%、0.97%、0.63%。蘇州作為長三角重點城市，人流量大，租賃市場活躍度較高。

表：2020年第34周租金均價上漲下跌城市TOP3

　　數據來源：諸葛找房數據研究中心

附表：第34周蘇州各商圈租金情況

　　附:全國大中城市租金均價說明

　　全國大中城市租金均價是由諸葛找房數據研究中心監測全國20個重點城市，結合市場全量掛牌房源和真實交易數據，真實反映熱點租賃市場的價格變化趨勢。為確保數據嚴謹可靠，採用統計時間為周一至周日數據。

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    全國大中城市租金均價連續5月下滑，租賃市場的活躍度仍不高。租賃市場與就業形勢及收入狀況密切相關，雖然當前疫情已逐步受控，但租賃市場恢復較為緩慢。8月份全國租金水平仍未見回漲，租金呈持續下滑趨勢。 大連城市租金均價為37.15元/平方米/月，環比上漲0.16%，同比下跌3.05%，與上個月相比，環比止跌轉漲，結束連續三個月的下滑趨勢，同比跌幅有所收窄。