南寧江景房或成絕唱，再不「望江」待何時？

古人云，「仁者樂山，智者樂水。」自古以來，中國人對「水」都情有獨鍾。

如今的樓市正充分印證了這一點。

江景房為何如此引人眼球？

世界四大文明古國，無不因水而興。

古巴比倫有幼發拉底河和底格裡斯河，古埃及有尼羅河，古印度有印度河和恆河，五千年華夏則有黃河。既有上下五千年的水情結，又受到傳統風水學的深刻影響，人們相信「水即是財」。

（黃河|圖源於網絡）

放眼世界的頂豪之作，無不依水而建。

從比爾蓋茨在華盛頓湖畔斥資6.5億打造的「未來之屋」，到李嘉誠香港深水灣79號的水岸別墅，再到匯聚眾多明星富豪們的位於上海黃浦江畔均價30萬元/㎡的「中國第一豪宅」湯臣一品…臨水而居，似乎深得全球塔尖人士的厚愛，同時也被大多數人憧憬。

（比爾蓋茨的「未來之屋」|圖源於網絡）

將目光拉回南寧，城有水則秀，邕江作為綠城南寧的母親河，自西向東，孜孜不倦孕育著整個邕城人士。邕江穿南寧而過蜿蜒的河道造就兩岸綺麗的景色，而經過了整治與開發的百裡秀美邕江，也來了一次「大整容」，更是日漸彰顯這座水岸之城的魅力。

（邕江實景圖|圖源於網絡）

南寧江景房是否值得入手？

以百裡邕江為主軸，我們來看看位於置業大熱的五象新區的各大濱江板塊，其柳沙半島均價1.9萬-2.8萬元/㎡，蟠龍板塊均價1.9萬-2.3萬元/㎡，三岸板塊均價約1.8萬元/㎡，龍崗板塊均價1.3萬-1.5萬元/㎡。同區同江不同段，其價格、價值也不同。相比之下，龍崗板塊在價格方面優勢明顯，那其價值方面呢？

（邕江沿岸各板塊|圖源於網絡）

龍崗的未來是什麼？城市副中心之一+商務中心。

早年，《關於五象新區龍崗商務中心控制性詳細規劃（修編）》確定了龍崗新區成為城市商務中心的定位。而2019年，龍崗喜訊不斷。無論是《南寧總體城市設計（草案）》明確將龍崗設為南寧的四大副中心之一，還是五象火車站獲批、地鐵4號線成功交付，再到近期青秀區不斷開闢新單元，沉寂已久的仙合大橋將無縫連接青秀與龍崗，這樣一來，龍崗的配套將全面升級。

隨著配套日漸成熟、土地大量出讓，作為五象 「潛力股」的龍崗板塊，自身價值正持續加持。隨著城市配套的不斷完善，在龍崗板塊置業，未來將收穫更多利好。龍崗將形成一個濱江多功能公共設施服務帶，隨著邕江沿線開發的不斷深入，龍崗板塊的價值也將不斷提高。

世茂·金科博翠江山，到底有什麼？

3月29日，金科奪得五象東龍崗板塊江景地塊，聯合世茂開發，項目定名為世茂·金科博翠江山。融合了世茂「璀璨系」和金科「博翠系」的世茂·金科博翠江山，究竟有什麼看點呢？

世茂•金科博翠江山位於五象東龍崗板塊，是未來城市的CLD（中央生活區），擁有一線江景、公園、商業、交通、教育等配套優勢，區位價值明顯。

（項目示意圖）

周邊有2250畝的靈龜山公園、濱江公園、園博園等優質生態資源；地鐵4號線龍崗站、地鐵8號線邕寧區政府站、龍崗大道、五象大道、新邕路、江灣路等便捷交通；萬達茂、威寧鄰家廣場、寶能城市廣場等商業綜合體；邕寧民族中學、邕寧高中、哈羅禮德學校、龍崗商務區中學、三美初中部等名校；南寧市兒童醫院、邕寧人民醫院、邕寧區中醫院、前海人壽醫院等醫療配備......

值得一提的是，家門口就是靈龜山公園，在一線抱江的同時，還能坐享城市綠肺。另外，項目將融入科技，從迎賓、入戶，到建築、安防，無一不體現世茂和金科的用心與領先。

（靈龜山公園實景圖|圖源於網絡）

龍崗作為南寧江景房價格窪地，投資、宜居屬性日益凸顯。目前，世茂·金科博翠江山推出建面約96㎡-141㎡戶型，均價1.3萬-1.5萬元/㎡，現推出的3 2#價格將一路走高，現在正是入手的好時機。

在南寧江景資源日益稀缺、江景房價值日益凸顯的今天。世茂·金科博翠江山顯然是最優的選擇，抓住它，就是抓住一線江景房的「絕唱時代」。